¿Cómo buscar en Google Maps por referencia catastral?

Introducimos en la web del Catastro, la referencia catastral o datos de nuestra finca y hacemos click en «Datos». A continuación, hacemos click en «Consulta Descriptiva y Gráfica» y nos descargamos el archivo pdf de la «Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales».

Debes entrar en la Sede Electrónica del Catastro. Una vez dentro, pulsa en la parte central de la web, donde aparece el mapa. Así, accederás al buscador de inmuebles. Una vez allí, entra en el botón de Cartografía para acceder al mapa y poder buscar la información de cualquier inmueble de España.

Lo primero que tienes que hacer para saber la referencia catastral de un piso o local es entrar en la página oficial de la Sede Electrónica del Catastro, cuya dirección es sedecatastro.gob.es. Una vez estés dentro, pulsa en la parte central de la web, donde aparece el mapa, para acceder al buscador de inmuebles.

klm de las parcelas seleccionadas. Primero debemos seleccionar las parcelas que deseamos descargar, o mediante referencia catastral o mediante ubicación en el mapa. Posteriormente en Consultas y certificación de bien e inmueble ⇒ Cartografía ⇒ Descargar KML. Este archivo .

Para descargar la cartografía catastral de España bastará con entrar a la Sede Electrónica del Catastro y acceder a la sección de SERVICIOS (Descarga de cartografía vectorial en formato Shapefile). La descarga sólo puede realizarse disponiendo de Certificado electrónico o DNI electrónico.

Abre Google Maps, selecciona la visión satélite y busca la ubicación de tu finca. Con esta vista tendrás una mejor visión de los límites de tu terreno y podrás acotar más fácilmente el espacio en el quieres colocar mallas o vallados. Haz clic con el botón derecho sobre la superficie a medir.

Realizar búsqueda SigPac

El botón de búsqueda SigPac se encuentra en el menú principal de la aplicacion. Una vez pulsamos el botón se muestra un formulario en el que se van seleccionando a través de diferentes combos la provincia, municipio, agregado, zona, polígono, parcela y recinto que quieres buscar.

La referencia catastral suele aparecer en cualquier recibo de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). También se puede encontrar en muchas escrituras de compraventa y en algunas de las cédulas de habitabilidad modernas. Otra posibilidad es consultarla dentro de la sede electrónica del Catastro.

Una vez hayamos obtenido la referencia catastral del inmueble en cuestión, el siguiente paso será acceder a la página web del Registro de la Propiedad y solicitar una Nota Simple. En la Nota Simple obtendremos toda la información relativa a la titularidad del inmueble, así como las cargas que pesan sobre él.

Para resumir, para saber el polígono y parcela de una finca en España es necesario consultar la información registrada en el Catastro, lo cual se puede realizar a través de la Sede Electrónica del Catastro o a través de una nota simple registral del Registro de la Propiedad.

¿Qué es el catastro virtual? El catastro virtual es un servicio automatizado de información territorial que ofrece acceso a servicios catastrales y a bases de datos territoriales de toda España a través de internet.

La Sede Electrónica del Catastro (SEC) es la ventanilla telemática de la Dirección General del Catastro para la atención al usuario.

En el Portal del Catastro (http://www.catastro.meh.es) está disponible un inventario detallado de todos sus fondos cartográficos históricos. Este inventario se está depurando y en breve estará para consulta ya completamente actualizado.

Opciones para realizar tu trámite

Hay tres vías posibles para saber el polígono y la parcela de una finca:

Imágenes satelitales gratuitas: principales sitios web de...

Para conocer la situación urbanística de un terreno hay que ir al departamento de Urbanismo del Ayuntamiento en el que se ubique la parcela. Allí nos facilitarán la información que nos permitirá saber si el uso y construcción que queremos llevar a cabo en el solar es posible.

El acceso al Sistema de Información Geográfica de Identificación de Parcelas Agrícolas (SIGPAC) en su versión de Internet, se realiza a través de la dirección http://www.juntadeandalucia.es/agriculturaypesca/sigpac Desde la web del SIGPAC se puede acceder al visor SIGPAC pulsando en el en el botón de entrada al mismo.

Pulsando el botón Coordenadas cursor se activará el cursor correspondiente. Con esta opción activa, al hacer click sobre cualquier punto del mapa aparecerá un formulario con información sobre su localización: Las coordenadas se muestran en el datum o sistema de referencia seleccionado en el panel de coordenadas.

Afortunadamente, podemos saber el polígono y la parcela de una finca conociendo su número catastral, ya que este número tiene mucha información que nos puede servir. La referencia Catastral contiene, por lo general, veinte números. La posición entre la séptima y octava cifra nos indica el polígono.

El CRU (Código Registral Único) es considerado como el DNI que identificará la finca registral, no sólo en el Registro de la Propiedad de su demarcación sino también en cualquier Registro a nivel nacional e incluso en el Catastro correspondiente. El CRU es un código compuesto por 14 dígitos con números del 0 al 9.

Para saber quién es el propietario de un inmueble de forma gratuita en España, tendrás que preguntarle al propietario del inmueble o a la inmobiliaria que lo gestiona. En su defecto, puedes obtener esa información a través del Registro de la Propiedad.

Si tu piso en concreto no tiene referencia catastral individualizada, no es posible tramitar ningún cambio de titularidad. Si el promotor no declaró el alta al catastro, se demorará más aún la inscripción en el catastro. Cuando den de alta el piso te pueden venir de golpe cuatro años de ibi.

El CRU, y antes el IDUFIR, es el auténtico DNI de una finca registral y aparece en todos los documentos registrales y notas simples.

Las parcelas también pueden clasificarse según la forma: Puede ser regular, con los lados rectos en forma de polígono, o irregular cuando sus límites se desdibujan o no son reglados.

El Catastro es un registro administrativo que depende del Ministerio de Hacienda y Función Pública. Contiene la descripción de los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales, cuya inscripción en el mismo es obligatoria y gratuita, características que lo diferencian del Registro de la propiedad.