¿Cómo evitar ser estafado por una inmobiliaria?

5 Tips para Evitar Fraude Inmobiliario

Los fraudes inmobiliarios se producen cuando alguien utiliza tácticas engañosas para quedarse con tu dinero o tu propiedad. Existen muchos tipos de estafas en el sector de bienes raíces, como las hipotecarias, las de venta de propiedades, las de inspección y los fraudes electrónicos.

¿Cómo identificar y evitar ser víctima de fraudes inmobiliarios?

Cómo saber si una inmobiliaria es fiable

Las penas en el delito de estafa

Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño bastante para producir error en otro, induciéndolo a realizar un acto de disposición en perjuicio propio o ajeno. Los reos de estafa serán castigados con la pena de prisión de seis meses a tres años.

Superintendencia de Industria y Comercio.

Aunque no deberían hacerlo, los agentes inmobiliarios pueden mentir, y de hecho lo hacen, sobre las ofertas para que usted, como vendedor, parezca que están generando mucho interés en su propiedad.

Visitas de propiedades falsas

Algunos agentes inmobiliarios pueden organizar visitas para personas que no estén realmente interesadas en comprar la propiedad . Las personas que visitan la propiedad pueden ser amigos del agente inmobiliario o incluso compañeros de otra sucursal.

Es un documento a través del cual se certifica y/o conceptúa sobre el dominio y uso de la propiedad inmobiliaria distrital, a partir de los datos contenidos en el sistema de información de la Defensoría del Espacio Público e igualmente se informa sobre los aspectos técnicos y jurídicos asociados al mismo inmueble.

Si cree que está tratando con un estafador, deje de comunicarse con él de inmediato . Vaya a Google y haga una búsqueda inversa de su foto de perfil. Si está asociado con otros nombres o aparece en un sitio de imágenes de archivo, es una estafa.

Comuníquese con su banco de inmediato para informarles lo sucedido y preguntar si puede obtener un reembolso. La mayoría de los bancos deberían reembolsarte si has transferido dinero a alguien debido a una estafa . Este tipo de estafa se conoce como "pago push autorizado".

Solicitar su dirección física, sitio web o un número de devolución de llamada puede ponerlos a la defensiva. Los estafadores normalmente evitan dejar rastros, por lo que tales demandas pueden resultar intimidantes. Otro enfoque es afirmar que estás grabando la conversación con fines legales.

Las responsabilidades de la inmobiliaria en un alquiler son: la promoción del inmueble, actuar como intermediario entre el arrendador y el arrendatario, llevar todos los trámites y negociaciones, estar pendiente de las renovaciones de los contratos de alquiler y de ayudar a la persona que desea arrendar a establecer un ...

¿Qué hacer si la inmobiliaria no quiere responder por los arreglos?

De la inspección, control y vigilancia se encarga la Alcaldía, ante la cual puedes formular la queja respectiva.hace 4 días

El Derecho Inmobiliario es la rama del derecho que estudia todo lo relacionado con los bienes inmuebles que se regulan en el artículo 334 del Código Civil, así como sus aspectos legales, incluida la adquisición, transmisión, modificación y extinción de los derechos de propiedad que se derivan de estos bienes.

El Agente Inmobiliario está bien informado y siempre tienen en cuenta sus mejores intereses. El Agente Inmobiliario posee una de las más altas tasas de integridad entre todos los profesionales de hoy en día. UN AGENTE INMOBILIARIO PUEDE AYUDARLE A ENCONTRAR LA CASA PERFECTA.

Un asesor inmobiliario te ayudará a resolver estas dudas, te representará en las negociaciones con compradores, hará un estudio urbanístico y jurídico de tu inmueble para evitar sorpresas de última hora, calculará tus gastos, y te asesorará durante todo el proceso de venta.

Los clientes de una inmobiliaria buscan principalmente confianza, profesionalismo y experiencia. Además, buscan una inmobiliaria que ofrezca una amplia variedad de opciones de propiedades, desde apartamentos, pisos, casas y terrenos.

Esta nueva Ley, designa a la Secretaría de Economía e Innovación como la Dependencia del Ejecutivo Estatal, encargada de regular las actividades de los agentes y agencias inmobiliarias por considerar a dicha actividad inmobiliaria, económicamente importante en el Estado.

Por lo tanto, en el caso de no obtener una respuesta satisfactoria por parte de la inmobiliaria es posible acudir al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, si hay en tu territorio y el agente es colegiado, o poner una reclamación, directamente, en el servicio público de consumo.

Cuenta con cursos abiertos, algunos son gratuitos y otros tienen un precio en promedio de 900 pesos.

Descripción de Formularios

Los estafadores usan mensajes de correo electrónico y mensajes de texto para tratar de robarle sus contraseñas, números de cuenta o su número de Seguro Social. Si consiguen esa información, podrían acceder a su cuenta de email, cuenta bancaria u otras cuentas. O podrían vender su información a otros estafadores.

Dicen que es una emergencia

Los delincuentes quieren que les pagues o les proporciones tu información rápidamente, antes de que tengas la oportunidad de pensar en ello. Si alguien intenta decirle que le pague inmediatamente mediante un mensaje de texto, una llamada telefónica o un correo electrónico, es probable que sea un estafador .

El robo de identidad puede estropear su crédito, costarle tiempo y dinero. A continuación encuentre información sobre qué es robo de identidad (identity theft), cómo saber si alguien está usando su identidad, qué hacen los estafadores para robar su información, cómo protegerse y dónde poner la denuncia.

Comisión Federal de Comercio: comuníquese con la Comisión Federal de Comercio (FTC) al 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357) o utilice el Asistente de quejas en línea para denunciar varios tipos de fraude, incluidos cheques falsificados, loterías o estafas de sorteos. , y más.