En el leasing o arrendamiento financiero, el arrendador cede el uso y el disfrute de un bien al cliente o arrendatario, mediante el pago de unas cuotas periódicas que incluyen el coste de esta cesión más los intereses y los gastos de financiación.
¿Cuál es el interes de un leasing?
El tipo de interés del leasing suele ser más alto que el de la financiación bancaria (entre el 11% y el 13% TAE). Si contratas el leasing de coches tendrás que asumir todos los gastos asociados del vehículo, aunque no sea de tu propiedad: matriculación, impuestos, averías...
¿Cómo se paga un leasing?
El pago periódico en el leasing es un canon, que puede o no incluir amortización del valor del activo que se entrega en leasing; entre tanto en el crédito se pagan cuotas, o inclusive un solo pago al vencimiento del plazo del mutuo, junto con unos réditos del capital prestado, es decir pago de intereses.
¿Qué beneficio tiene el leasing?
Puedes financiar bienes nacionales e importados. Aumenta la productividad sin endeudarte para hacerlo. Solo usas el bien durante el tiempo en el que está vigente, así evitas acumular bienes obsoletos. El leasing es flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.
¿Qué pasa si no puedo pagar el leasing?
El no hacer uno de los pagos mensuales exigidos bajo el contrato es normalmente un incumplimiento del contrato de leasing y el arrendador podría entonces, embargar su vehículo. Debe ponerse en contacto con su prestamista si usted no puede hacer su pago mensual en la fecha de pago.
¿Qué pasa al finalizar un leasing?
Con Leasing realizas un pago inicial mínimo, así no inviertes tu dinero en comprar un auto y además puedes adaptar el plazo a tus necesidades, desde 12 hasta 48 meses y al finalizar el plazo regresas el auto a la concesionaria y rentas uno nuevo con un anticipo a rentas desde 0%.
¿Qué es mejor leasing o crédito?
El leasing ofrece escudo fiscal, al ser las rentas deducibles en su totalidad para efecto del ISR. Mientras que en el crédito se deducen los intereses. Con un leasing los equipos pueden ser renovados con mayor facilidad que con un crédito.
¿Cuándo es recomendable el leasing?
El leasing empresarial es viable cuando está valorando la renovación o adquisición de una flotilla, por lo que sino cuenta con suficientes activos para hacerlo, este modelo se vuelve una opción plausible.
¿Qué es mejor un préstamo o un leasing?
Con el préstamo, tendremos la flexibilidad desde el primer momento de realizar la compra de ese bien, por nuestra cuenta, con el dinero prestado. Por otro lado, en el leasing el pago se realiza únicamente por las cuotas sin tener que realizar un desembolso al inicio de la adquisición y de la utilización del bien.
¿Cuánto dura un contrato de leasing?
La duración mínima del contrato de leasing es de dos años si el bien objeto del contrato es un bien mueble (maquinaria, mobiliario, ordenadores). Cuando el objeto del contrato sea un bien inmueble (terrenos, construcciones) la duración mínima, según la regulación legal, es de 10 años.
¿Qué diferencia hay entre el leasing y el renting?
La principal diferencia entre ambos sistemas es que el leasing es una forma de financiación que permite el alquiler de un bien y la posibilidad de adquirirlo al finalizar el contrato. El renting solo es un sistema de arrendamiento y el titular no accede a la propiedad cuando finaliza el acuerdo.
¿Cuáles son los tipos de leasing?
El leasing puede ser de tres tipos, operativo, lease-back y financiero.
¿Qué desventajas tiene el leasing?
Desventajas:
- Únicamente puedes ser el propietario del bien hasta el final del contrato.
- No puedes entregar o devolver el bien sino hasta que termine el contrato.
- Hay cláusulas penales si incumples con tus obligaciones contractuales.
- Tiene mayor costo financiero comparado con otras opciones de financiación.
¿Qué desventajas tiene el arrendamiento?
La principal desventaja de un arrendamiento es que compromete al arrendatario a permanecer en el edificio durante un período de tiempo específico. En consecuencia, si usted planea vivir en la unidad durante un período muy corto de tiempo, usted no querrá un contrato de arrendamiento.
¿Quién paga las contribuciones en un leasing?
Si bien el primer responsable por el pago del impuesto es el dueño o propietario del bien raíz, el arrendatario también puede resultar obligado al pago del impuesto, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ley sobre Impuesto Territorial.
¿Qué pasa si cancelo un leasing antes de tiempo?
Todo contrato que se pretende cancelar antes del tiempo estipulado, puede conllevar el pago de algunas multas. El valor de la penalización puede ir en función de las siguientes causas: Incremento desmedido del kilometraje del coche. Desgaste del vehículo por uso inapropiado.
¿Cuál es la diferencia entre leasing operativo y financiero?
El leasing financiero puede ser sobre bienes muebles como inmuebles, en cambio el leasing operativo solo es sobre bienes muebles (transportables). Como se mencionó anteriormente, el leasing operativo no incluye opción de compra, por lo que al final del contrato el bien debe devolverse sí o sí.
¿Cuando una financiera te puede quitar el coche?
¿Pueden embargarme el coche por una deuda? Sí, te pueden embargar el coche por el impago de una deuda. Por ejemplo, por una multa sin pagar a Hacienda, por una deuda contraída a raíz de un préstamo bancario, o por no pagar el préstamo del coche.
¿Cómo se llama la última cuota del leasing?
Al finalizar el contrato de leasing se establece una cuota final, también llamada valor residual, en la que la empresa ejerce la opción de compra sobre el bien, convirtiéndose en propietaria.
¿Qué es el leasing BBVA?
El 'leasing' es un instrumento de financiación de bienes de capital mediante el cual una entidad financiera transfiere a un tomador o cliente la tenencia de un bien a cambio del pago de un canon.
¿Qué es mejor fiscalmente renting o leasing?
Deducciones y amortización: el leasing tiene las mismas ventajas fiscales que el renting o la compra -deducciones en IVA y, en algunos casos, IRPF- y además, al ser similar a un préstamo para adquisición de un bien, puede permitir registrar contablemente como gasto la depreciación del vehículo.
¿Cómo se contabiliza un leasing de un coche?
El contrato de leasing entra en el asiento contable 621 que cobija arrendamientos y cánones y en la cuenta 524 con la que se recoge el importe de las deudas, cuyo vencimiento sea a corto plazo.
¿Qué significa el término leasing?
Un leasing o arrendamiento, es un contrato para usar un vehículo, por un cierto número de meses y millas. Usted puede hacer un leasing de un vehículo nuevo o usado. Usted no es el dueño del vehículo y está obligado a devolverlo después que finalice el leasing, a menos que usted ejerza una opción de compra.
¿Qué tipo de arrendamiento es mejor?
De esta manera, el arrendamiento puro es preferible cuando necesitamos maquinarias y equipos que requieren ser cambiadas con mayor frecuencia, mientras que el financiero es mejor opción si los activos o bienes a utilizar no se devalúan rápidamente.
¿Dónde se contabiliza un leasing?
Contabilizar un leasing financiero
Si el importe es a largo plazo, se incluirá en la cuenta 174 “Acreedores por arrendamiento financiero a largo plazo”. La parte de los intereses irá en la 662 “Intereses de deudas”, y por último, se abonará el total pagado en la cuenta correspondiente de tesorería.
Si el importe es a largo plazo, se incluirá en la cuenta 174 “Acreedores por arrendamiento financiero a largo plazo”. La parte de los intereses irá en la 662 “Intereses de deudas”, y por último, se abonará el total pagado en la cuenta correspondiente de tesorería.
¿Quién debe pagar el impuesto territorial?
El Impuesto Territorial o contribuciones de bienes raíces será pagado por el dueño o por el ocupante de la propiedad, ya sea éste usufructuario, arrendatario o mero tenedor, sin perjuicio de la responsabilidad que afecte al propietario.
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