¿Cómo identificar un bien propio de un bien conyugal?

La época de la adquisición: son propios los bienes adquiridos antes del matrimonio por los cónyuges o aquellos que, adquiridos después, lo son por una causa o título anterior. Son sociales los bienes adquiridos a título oneroso durante el matrimonio o después de su disolución por una causa anterior; b.

– Bienes propios: aquellos que pertenecen a cada cónyuge desde antes de la celebración del matrimonio y los que ad- quiere gratuitamente o por subrogación real con otro bien de idéntica calidad. – Bienes gananciales: los adquiridos onerosamente durante la vigencia del matrimonio, sea por alguno o ambos cón- yuges.

Bienes propios —se dice propio porque pertenece exclusivamente a una persona— son aquellos que pertenecen en forma exclusiva a cada uno de los cónyuges.

b) Los bienes raíces propios o sociales

Un bien raíz será un bien propio si: Uno de los contrayentes ya era dueño de él antes de casarse. En el caso de los matrimonios celebrados en el extranjero, antes de inscribirlo y pactar sociedad conyugal. Se adquirió a título gratuito durante la sociedad conyugal.

No pueden formar parte de la sociedad conyugal: Los bienes adquiridos por herencia. Los bienes adquiridos por legado. Los bienes adquiridos por donación.

¿Qué son los bienes propios? Son los bienes que pertenecen a cada uno de los cónyuges y que no son compartidos. Por ejemplo, si antes del matrimonio habías comprado una casa o la recibiste en una herencia, la casa te pertenece a vos y no a tu cónyuge.

Son aquellos que se reciben estando dentro del matrimonio, pero son propios de uno de los conyugues en virtud de que la sucesión hereditaria se origina antes del matrimonio. El clásico ejemplo consiste en la herencia que recibe un conyugue de su progenitor, este bien heredado no ingresa en la comunidad de gananciales.

Sobre los Bienes Propios (los adquiridos antes del matrimonio o durante el matrimonio, pero mediante donación o herencia) heredan todos en partes iguales. Es decir, si existiese el cónyuge y 3 hijos, entonces heredarán 25% cada uno. El cónyuge hereda como un hijo más cobre los bienes propios.

La sociedad conyugal puede comprender los bienes que son propiedad de los contrayentes o cónyuges al formarla y los bienes futuros. Sin embargo, en algunos estados de México, la ley se refiere a que la sociedad conyugal sólo comprende los bienes que los cónyuges adquieran después del matrimonio.

¿Cómo se declaran los bienes conyugales? Como ya señalamos, cada cónyuge declara lo que es suyo, y en los casos en que un bien o propiedad está a nombre de los dos cónyuges, lo recomendable es que cada uno declare la parte o proporción que le corresponda.

El Código Civil en su artículo 1.346.2º califica como bien privativo a aquel que ha sido adquirido por el cónyuge a título gratuito. Así, los bienes adquiridos por una herencia carecen de carácter ganancial, lo que implica que el cónyuge no tiene derecho alguno sobre los bienes objeto de la citada herencia.

¿Qué pasa cuando no hay capitulaciones? Cuando no hay capitulaciones o se hicieron capitulaciones que son inválidas, durante el matrimonio rige la Sociedad Legal de Bienes Gananciales. La Sociedad Legal de Bienes Gananciales establece que cuando las personas se casan crean una “masa común” de bienes.

Bienes mancomunados o sociedad conyugal:

Lo único que tiene excepción es la vivienda y enseres familiares.

Los bienes matrimoniales se dividen en su divorcio. La mayoría de los bienes que usted o su cónyuge obtuvo o ganó durante su matrimonio son bienes matrimoniales. No importa a nombre de quién esté el título o la escritura. Todavía son bienes matrimoniales a menos que fue un regalo o una herencia.

Cuando en un matrimonio está vigente el régimen de bienes gananciales, todos los bienes que haya adquirido cualquiera de los cónyuges pertenecen por mitad a cada uno de ellos, salvo que se trate de un bien privativo conforme a la ley (por ejemplo, uno adquirido antes de casarse).

Las capitulaciones matrimoniales se dividen en tres tipos: Sociedad conyugal, Separación de Bienes y Régimen Mixto.La Sociedad Conyugal, se refiere a que el total de bienes muebles e inmuebles que poseen ambos miembros de la pareja al momento de efectuar el matrimonio y aquéllos que se adquieran después de contraerlo, ...

Son bienes gananciales (artículo 1347 del Código Civil): Los obtenidos por el trabajo o la industria de cualquiera de los cónyuges. Los frutos, rentas o intereses que produzcan tanto los bienes privativos como los gananciales.

¿Qué ocurre si construyo un inmueble sobre un terreno propio junto a mi pareja? Siguiendo lo dispuesto en el Código Civil, cualquier bien construido por la sociedad de gananciales le pertenece a esta.

La primera opción, y la más conocida, es firmar las capitulaciones relativas a los bienes que aportan o excluyen de la sociedad conyugal, como las donaciones o concesiones que realice el uno al otro en relación con los bienes, salarios, frutos, intereses, etc. tanto actuales como futuros.

Los bienes comprados a plazos por uno de los cónyuges serán gananciales o privativos en función de la naturaleza del primer desembolso. Si el primer pago es con dinero privativo, el bien será privativo.

Presunción de ganancialidad de los bienes existentes en el matrimonio. Los bienes existentes en el matrimonio se presumen gananciales mientras no se pruebe que pertenecen privativamente a uno de los dos cónyuges (artículo 1361 del Código Civil).

El procedimiento para transformar bienes privativos en gananciales se realiza por escritura ante notario. Esa será la prueba fehaciente de que se ha realizado la aportación y en qué condiciones. Ahora bien, esa conversión puede realizarse de dos formas: onerosa o gratuita.

Así, los herederos forzosos en España son, en primer lugar, los hijos y descendientes. Para el caso de que el fallecido no tenga hijos o descendientes, heredarán los padres y ascendientes más próximos en grado. Y, en tercer lugar, el cónyuge tiene derecho a heredar de los bienes adquiridos por la persona fallecida.

Los cónyuges viudos solo tienen derecho al usufructo de los bienes heredables. Esto quiere decir que pueden disfrutar y hacer uso de los mismos, pero sin que pasen a ser de su propiedad como resultado del proceso de traspaso de una herencia. La titularidad corresponde a los hijos del finado.

¿Quién será el dueño de una casa comprada antes del matrimonio? Una casa que se compra antes de la celebración del matrimonio, en general, es un bien privativo. En otras palabras, le pertenecerá a la persona que lo compró y no se verá perjudicada por el proceso de divorcio.

La situación del crédito no cambia en nada con un divorcio. Se mantienen los acuerdos del contrato, a menos que el juez emita una orden para cambiarlos y determine quién seguirá pagando y de quién será la propiedad cuando se liquide.

Cuando una pareja está casada los bienes adquiridos antes del matrimonio legal pertenecen a cada individuo por separado; pero la propiedad es compartida una vez que compran bienes estando casados.