¿Cómo identificar una burbuja económica?

Características de una burbuja financiera

¿Cómo saber si estamos en una burbuja inmobiliaria actualmente?

Una burbuja especulativa (también llamada burbuja económica, burbuja financiera, burbuja de mercado o manía especulativa) es un fenómeno económico consistente en el incremento desproporcionado del precio corriente de algún activo o producto, de forma que dicho precio se aleja sustancialmente del valor teórico del mismo ...

Una burbuja financiera es un incremento rápido y fulgurante del precio de un activo o tipo de activos, por encima de lo que pudiera resultar de una valoración racional y objetiva, y que obedece a una demanda creciente del activo alimentada por expectativas irracionales, colectivas y masivas, respecto al incremento ...

Así explicado la burbuja económica se produce como consecuencia de la especulación, los compradores pagan precios por encima de lo que sería normal con la expectativa de vender posteriormente con una ganancia dada esa sensación de que va a continuar subiendo el precio.

La burbuja inmobiliaria en España más importante comenzó en 1997 y duró hasta 2007 cuando la vivienda alcanzó su pico de precios, entonces estalló la crisis inmobiliaria española 2008-2013 provocando una crisis económica, social e institucional en España.

En la mayoría de los casos, las burbujas suelen estallar cuando las personas no pueden pagar los créditos que usaron para comprar sus viviendas. Entonces, los bancos se ven en la necesidad de embargar los activos para poder recuperar el dinero que prestaron.

Debido al efecto Marangoni, las burbujas pueden permanecer intactas una vez lleguen a la superficie de la sustancia.

Existen en general cuatro tipos de burbuja económica: bursátil, del mercado de activos, del mercado de crédito y de materias primas, que se desarrollan en distintas etapas. Sin embargo, aunque las burbujas están ligadas a la especulación, son difíciles de identificar porque sus causas no se conocen con exactitud.

Una burbuja financiera se produce cuando el precio de algo sube de manera rápida -situándose muy por encima de su verdadero valor – y todo el mundo lo ve, pero sigue comprando. Este fenómeno suele ir ligado a la especulación, que unida a la ambición, provoca la euforia.

En la economía de una nación se produce una burbuja cuando se disparan los precios y los usuarios creen que seguirán creciendo por lo que el precio no deja de incrementarse y esto genera una efervescencia económica conocida como burbuja inmobiliaria.

La primera burbuja económica de la historia, conocida como tulipomanía, se produjo en la economía más potente de la Europa del siglo XVII, los Países Bajos.

Se habla de burbuja bursátil o burbuja especulativa en fases particulares del mercado en las que se observa un aumento considerable de los precios de un producto considerado innovador o provechoso, lo cual se debe, entre otras causas, a un fuerte incremento de la demanda en un breve periodo de tiempo.

Las burbujas son redondas – esféricas – porque hay una fuerza de atracción llamada tensión superficial que atrae las moléculas de agua en la agrupación más apretada posible.

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Los expertos coinciden en que se está produciendo un enfriamiento gradual del mercado, una "desaceleración", aunque -por el momento- los precios de compraventa no bajarán. El 2023 cerrará con un incremento anual de entre el 1,5% y el 2,5%, según las previsiones de Solvia recogidas en el II Solvia Market View 2023.

Las previsiones de la entidad bancaria fijan una caída del 14% en 2023 y del 7% en 2024.

Para que se produzca una burbuja lo que tiene que haber detrás de ellas es, prácticamente, una subida de precios de los activos inmobiliarios injustificada. Es decir, que estos precios no están subiendo siguiendo las dinámicas comunes de oferta y de demanda, sino que están subiendo por el lado especulador.

"Las burbujas inmobiliarias pueden tener consecuencias graves para la economía, ya que el aumento excesivo de los precios puede hacer que las personas y las empresas paguen más por los bienes inmuebles de lo que realmente valen", afirma la consultora anteriormente citada.

Los principales efectos del estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008 fueron la desestabilización del mercado de viviendas al reducirse la demanda y caer los precios, la quiebra de algunos bancos y cajas de ahorros, la inyección de numerosas ayudas públicas para salvar a la banca quebrada y un nuevo marco legal.

Milí-burbujas son burbujas más pequeño que un milímetro en diámetro, pero más grande que un micrometre. Las microburbujas son pequeñas burbujas con un diámetro entre 10 y 50 μm y disminuyen su tamaño y finalmente desaparecen bajo el agua.

Tanto para la fabricación de soda como para la de bebidas gaseosas, se emplea dióxido de carbono (CO₂) a presión para obtener las burbujas características.

Las pompas son bolsas de agua y jabón que están llenas de aire; como tu respiración, que contiene nitrógeno, oxígeno y dióxido de carbono. Cuando combinas agua y jabón y luego insuflas aire a la mezcla, el jabón forma una pared delgada y atrapa el aire, ¡creando una burbuja!

Los ingredientes comunes para hacer líquido de burbujas son el agua y el jabón. La cantidad que se use de cada uno influirá en la resistencia y durabilidad de las pompas de jabón, motivo por el cual a veces se añade un tercer ingrediente a la combinación: la glicerina.

La crisis financiera de los Estados Unidos, definida como un episodio de endeudamiento insostenible, estalló en setiembre de 2008 y fue el resultado de la interacción de innovaciones financieras complejas y opacas que facilitaron un auge crediticio reflejado en una burbuja inmobiliaria.

Sommer (1969) definió a la “burbuja” como el espacio personal o un área con “límites invisibles” que rodea a cada persona, que denominó proxemia.

El objeto de especulación fueron los bulbos de tulipán, cuyo precio alcanzó niveles desorbitados, dando lugar a una gran burbuja económica y una crisis financiera. En el estudio de la economía, se le considera la primera burbuja económica de la historia.