¿Cómo saber si es una buena tasa de interés?

Para darte una idea más clara, una hipoteca fija por un 1,40%, podría ser una buena tasa de interés, lo que sería considerado “barato” en las hipotecas. Actualmente en 2023 es muy difícil conseguir este tipo de tasas de interés, pero también hay tasas de interés que pueden resultar económicas a largo plazo.

Cuando un banco te cobra una tasa de interés más alta que la que ellos pagan, esa diferencia ayuda a compensar los costos de prestar el dinero.

Cuando las tasas son altas, los créditos cuestan más y la gente los solicita menos. Esto puede generar un problema, ya que la demanda de productos suele caer y las empresas venderán menos, contrayendo la economía y cayendo en una posible recesión. Cuando las tasas de interés bajan, ocurre lo contrario.

"Las tasas de interés varías según la entidad y según el fondeo; pero las personas pueden encontrar en los bancos desde 14% o 15% para créditos personales, que es una tasa muy buena. Las cajas ofrecen buenas tasas para ahorros pero para créditos personales suelen ser mayores", mencionó.

Intereses más bajos: En general, las tasas de interés de los créditos tasa variable suelen ser más bajas que las de los créditos tasa fija. Esto se debe a que la tasa de interés se ajusta en función de las condiciones del mercado, lo que permite a las entidades financieras ofrecer tasas más competitivas.

Las tasas de interés en algunos de los principales bancos oscilan entre el 8.0 y el 11% tasa efectiva anual. Recuerda la importancia de pedir asesoramiento a la hora de pedir tu crédito de vivienda ya que hay diferentes tipos, así sabrás cuál es el que más te conviene.

Puede afectar al crecimiento económico

El aumento de las tasas afecta la capacidad de inversión de las empresas y la demanda por créditos de consumo en un contexto bastante complicado a nivel global.

En este rubro, Fisofo cobra la mayor tasa de interés anual con un porcentaje de 60%, en segundo lugar se ubica Solufex con 48.5%, seguida por Publiseg y Cibago Capital con 48%; mientras que el CAT más alto para este tipo de instrumento financiero es de Cibago Capital con 123.4%.

Sobre los préstamos hipotecarios en México, la tasa de interés se ha mantenido por debajo del 10.0% anual durante el último año. En 2022, los bancos con las tasas de interés más bajas en este tipo de servicio financiero: BBVA con 8.55% y Ve por Más con 8.85% de acuerdo con el Banco de México.

Aunque esta tendencia se siguió en todo el mundo, México tiene actualmente una de las tasas mayores en el mundo, aunque con significativa diferencia de Argentina, el país que tiene la más alta: 97.00 por ciento.

Para saber cuánto estarás pagando de intereses, lo que tienes que hacer es multiplicar el monto inicial por la tasa de interés en porcentaje por los plazos de pago. Para saber el monto total que pagarás, únicamente tienes que sumar la cantidad que te dé, del total de intereses, más el monto inicial.

Una hipoteca fija es mejor si quieres pagar siempre lo mismo y no te importa que tu cuota sea un poco más cara durante los primeros meses o años. Una hipoteca variable es mejor si quieres pagar poco en los primeros meses y no te importa que tu cuota cambie, siempre que puedas asumir una posible subida de las cuotas.

De manera que se le llama tasa fija al índice que no varía a pesar de las fluctuaciones del mercado y las condiciones que se presenten durante la validez del crédito.

El interés fijo es aquel que no varía durante todo el periodo de vigencia del préstamo. Se determina en el momento de la firma del contrato financiero y permanece inalterado hasta que se salda la deuda, sin reflejar las variaciones en el precio oficial del dinero que se puedan registrar durante ese periodo.

Ejemplo de tasa de interés

Si se realiza un préstamo de $1000 con una tasa de interés anual del 10%, al cabo de un año, el dinero que se espera recibir es de $1100. Esto es, el dinero prestado ($1000) más el 10% sobre ese monto inicial ($100).

¿Cuál es el interés actual de las hipotecas? El tipo de interés medio actual de las hipotecas se sitúa en el 3,85% (dato de septiembre de 2023 del Banco de España), algo inferior al de agosto (3,86%). En este valor se engloban tanto los tipos fijos como los variables.

En resumen, los tipos de interés son una herramienta importante para controlar la inflación en una economía. Subir los tipos de interés suele reducir la demanda de bienes y servicios, lo que provoca a su vez una reducción de los precios y ayuda a frenar la inflación.

El Interés:

Cuando se recibe un préstamo, el interés es la cantidad de plata que se tiene que pagar a alguien por hacer uso del dinero que ha sido prestado y que se debe pagar en el futuro. Por el contrario, cuando se presta dinero el interés es la cantidad que se debe cobrar a alguien por hacer uso del dinero.

Al disminuir la tasa de interés las instituciones financieras suelen pagar menos rendimientos por los productos de ahorro como los CDT, y a su vez, disminuyen las tasas que se ofrecen para nuevos créditos, es por ello, que usted puede verse menos tentado a ahorrar y mucho más a gastar en adquirir bienes o disfrutar de ...

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Con base en la misma información del banco central, los bancos que registraron la menor tasa de interés para la tarjeta de crédito a febrero del 2023, fueron HSBC con 26.43%, BBVA con 31.92% y Banregio con 35.94 por ciento.

En el caso del crédito hipotecario las tasas actualmente están entre 11,90 % y 14,10 % efectivo anual (EA) para vivienda de interés social (VIS) y entre el 14,40 % y el 18,60 % EA para viviendas no VIS.

La tasa de interés para un crédito hipotecario es el porcentaje que se paga adicional a la cantidad de dinero pedida. Corresponde al monto de dinero que deberás pagar por el servicio de que te presten plata.

¿Qué es? El CAT es una medida estandarizada del costo de financiamiento, expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes de los créditos que otorgan las instituciones.

Por ejemplo, si tu tasa de interés anual es del 15%, entonces divide 15 entre 12 y te da 1.25% mensual. Si recibes un préstamo de $10.000 pesos a un año, debes tener en cuenta que tienes que pagar $125 pesos mensuales de intereses.