¿Cómo saber si hay tuberías detrás de la pared?

La forma más fiable que tenemos a nivel personal para saber si detrás de nuestras paredes hay cables eléctricos o tuberías es mediante aparatos detectores de dichos elementos, que podemos adquirir en la mayoría de ferreterías y tiendas especializadas, a partir de 25 o 30 euros.

Para descubrir un escape de agua en una tubería tienes que fijarte si en el suelo la superficie está más blanda de lo normal, si las paredes están húmedas o si hay puntos calientes en el suelo. Estas señales pueden ser indicios de que hay una tubería rota que necesita ser reparada.

¿Cómo se utilizan los trazadores de tuberías enterradas y arquetas? Este aparato funciona a través de una señal que se conecta con elementos como cobre, plomo, y el hierro. La señal entra a la tierra y regresa al aparato de registro cuando choca con uno de estos elementos.

Detectar una fuga de agua

Detección de fugas de agua empleando distintas herramientas

En término medio, el precio de detectar una fuga de agua se encuentra entre los 80 y los 150 euros, según determinados factores como el tipo de tubería o la empresa concreta.

Cuando hay una fuga y el agua entra en contacto con dichos polos, cierra el circuito eléctrico de los mismos y así, se detecta la fuga. Es como si el agua hiciera de interruptor enviando la señal al panel de comunicación y este a la Central Receptora de Alarmas.

Antes de poner en servicio una instalación de tuberías de PVC es imprescindible realizar dos procedimientos; la prueba hidrostática y la prueba de hermeticidad. Con ellas se comprueba el buen rendimiento de los materiales, así como la instalación.

Pruebas hidrostáticas

Suelen aplicarse para el mantenimiento de tuberías. Implica la inyección de líquido (usualmente agua), en el sistema de tuberías para corroborar la presencia de fallas estructurales que posibiliten la aparición de fugas.

Formas de tapar una fuga de agua con presión

¿ Cómo identificar una filtración?

Unas de las señales más comunes que indican que hay una tubería dañada es que haya suelo húmedo o superficies blandas; sonido de agua corriendo y que nadie lo esté utilizando, agua procedente de algún lugar del suelo o punto bajo en la pared.

El método más sencillo consiste en utilizar un detector de tuberías. Aparatos de gran precisión que emplea ondas electromagnéticas para detectar el punto exacto de los conductos de estas redes de agua. Bastará con colocarlo junto a las paredes para localizar nuestras tuberías.

Una máquina que, dentro del sector, los profesionales expertos conocemos cómo el geófono para detectar fugas de agua. Un dispositivo capaz de percibir y captar señales que los sentidos humanos no son capaces. Existen diferentes variedades, pero una de las más habituales es el sistema de ultrasonidos.

El geofono o detector de fugas de agua es un equipo de medición que utiliza el sonido para detectar una fuga de agua en el suelo, estos instrumentos de medición de fugas de agua normalmente son de tipo electromagnético y cuentan con una campana o micrófono a través de la cual captan el sonido en el suelo o la tierra ...

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El funcionamiento consiste en amplificar el sonido o ruido que ocasiona el agua al salir de la tubería y golpear contra la tierra o material donde está enterrado el tubo. El margen de error al localizar una fuga llega a ser de 5 cm a la redonda de la rotura.

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El agua potable debe someterse a pruebas de pH y de sólidos disueltos totales (TDS) cada tres años. Estas pruebas son similares a las que realiza un médico para tomar la temperatura: son pruebas generales que proporcionan un índice de la calidad del agua potable.

Consiste en cerrar el sistema y aplicar presión con gas inerte (como nitrógeno) dentro del sistema. Luego, se mide la presión del gas durante un período de tiempo determinado. Si la presión disminuye, indica que hay una fuga en el sistema.

Tiempo de la prueba de hermeticidad

Al finalizar la prueba de resistencia, se debe reducir la presión hasta la correspondiente a la prueba de hermeticidad, la que se debe mantener durante, por lo menos, 24 h.

La prueba de presión hidrostática consiste en armar una probeta con una tubería de polietileno de alta densidad, sellarla por medio de tapas y llenarla con agua, como elemento principal. Luego ésta se sumerge en un tanque como medio de protección y se somete a la presión y tiempo de ensayo correspondiente.

En concreto, se especifica que, para grifos comunes, la presión mínima, medida en kilopascales (kPa), debe ser de 100 (=1'02 Kg/cm2). En el caso de fluxores y calentadores, debe ser de 150 kPa (=1'53 Kg/cm2). Por otra parte, en los puntos de consumo la presión máxima será de 500 kPa (=5'1 Kg/cm2).

Principalmente se debe estar alerta de marcas de humedad, que pueden verse como charcos o manchas en las paredes o el piso. Decoloraciones o burbujas en la pintura de las paredes son también un indicador de que puede haber humedad que debe atenderse.

Llama al seguro del hogar, de tu local u oficina para informarle del siniestro y para que te mande un perito a evaluar el alcance de la avería y las posibles causas que la han provocado. Ponte en contacto con una empresa profesional de fontanería que se ocupe de la reparación de todos los daños inmediatamente.

En resumen, si la filtración es causada por el mal mantenimiento por parte del inquilino será el responsable de pagar las reparaciones.

Si existe una filtración inmediatamente después de estas llaves la responsabilidad recae exclusivamente en el cliente, quien debe reparar esta fuga.