¿Cómo saber si un bien es demanial o patrimonial?

Los bienes demaniales son propiedad de las Administraciones Públicas y, además, están afectos a un servicio público, mientras que los bienes patrimoniales, son también propiedad de las Administraciones Públicas, pero no están afectos a ningún servicio público y pueden ser adquiridos, gravados y transmitidos.

Son bienes y derechos de dominio público los que, siendo de titularidad pública, se encuentran: Afectos a un uso general (los caminos, plazas, calles, paseos, parques, aguas de fuentes y estanques, puentes y demás obras publicas de aprovechamiento o utilización generales) o.

Los bienes fiscales o patrimoniales, son aquellos que pertenecen a sujetos de derecho público de cualquier naturaleza u orden y que, por lo general, están destinados al cumplimiento de las funciones públicas o servicios públicos, tales como los terrenos, edificios, fincas, granjas, equipos, enseres, acciones, rentas y ...

Dos de las características de los bienes patrimoniales es que son enajenables y prescriptibles, es decir, pueden venderse y pueden ser adquiridos por particulares por prescripción adquisitiva.

Podemos definir el patrimonio como el conjunto de bienes, derechos y obligaciones que tiene una persona o empresa. Los Bienes son los elementos materiales e inmateriales con que cuenta la empresa. Por ejemplo, la maquinaria, el dinero que tenga en caja, las existencias de productos o los locales que posea.

El Patrimonio Cultural Tangible o Material se compone de los bienes muebles e inmuebles hechos por las sociedades de nuestro pasado. Patrimonio Arquitectónico: Monumentos, edificios y construcciones que representan nuestra memoria física y nuestra evolución o involución social.

Son bienes patrimoniales los de titularidad de las administraciones públicas que no tengan el carácter de bienes de dominio público, es decir, que no estén destinados directamente al uso público o afectados a un servicio público. Si no consta la afectación de un bien se presume su carácter patrimonial.

La principal diferencia con los bienes demaniales es su naturaleza privada, no están afectados al uso general o al servicio público y, por ello, no gozan de las características de inalienabilidad, inembargabilidad e imprescriptibilidad; por lo que es posible, pues, que sean objeto de operaciones comerciales.

- Se consideran bienes municipales todos aquellos muebles e inmuebles propiedad del Municipio adquiridos bajo cualquier forma o concepto, sea por la vía del Derecho Público o del Derecho Privado.

¿Cuál es la diferencia entre el patrimonio y el patrimonio neto? El patrimonio total incluye el activo, pasivo y el patrimonio neto de una empresa, mientras que el patrimonio neto es el resultado del activo menos el pasivo, obteniendo el valor de la empresa.

Se dividen en bienes corporales (tienen materia, cuerpo, y pueden percibirse con los sentidos) e incorporales (son subjetivos y no físicos como los derechos). Los corporales se dividen a su vez en: bienes muebles, bienes inmuebles, bienes fungibles, bienes no fungibles, bienes sustitutivos y bienes complementarios.

Referente a los elementos del patrimonio son dos, el activo y el pasivo, los cuales se integran por el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero, y el pasivo por el conjunto de obligaciones y cargas susceptibles de valorización pecuniaria.

Bienes de dominio público o demaniales.

Los bienes del dominio público son los que se destinan al uso de todos los habitantes, o a un fin de utilidad común. Puede darse sobre ellos una concesión especial o permiso. Para Bielsa,3 el Estado ejerce un poder de policía sobre los bienes de dominio público, que no entran dentro de su derecho de propiedad.

Su regulación se encuentra en el Título IV denominado “Uso y explotación de los bienes y derechos”, Capítulo I “Utilización de los bienes y derechos de dominio público”, Sección 1ª “Disposición general”16.

Dentro del patrimonio material existen una serie de subcategorías entre las que se incluyen:

3. ¿Qué clase de patrimonio existe? R/ Podemos distinguir dos clases de patrimonio cultural: material e inmaterial. El patrimonio material (que se puede palpar, tocar) incluye monumentos, edificios, esculturas, pinturas, objetos, documentos, etc.

Es un resumen de lo que se posee (bienes), menos lo que se debe a otros (pasivos). Se utiliza la fórmula: bienes – pasivos = patrimonio neto. Si los bienes son mayores que los pasivos, la persona tiene un patrimonio neto positivo. Si los bienes son menores que los pasivos, la persona tiene un patrimonio neto negativo.

Bienes normales: su demanda aumenta conforme aumenta la renta de las personas. Esto es lo que ocurre con la mayoría de los bienes, tales como la ropa o los zapatos.

Conjunto de bienes y servicios de una entidad para la prestación del servicio.

El patrimonio natural lo constituyen las reservas de la biosfera, los monumentos naturales, las reservas y parques nacionales, y los santuarios de la naturaleza.

Si en un bien inmueble hay empleados municipales o personas que prestan servicio para la entidad local mediante dicho bien (por ejemplo, una piscina o un mercado) el bien será de servicio público.

Según Bello, los bienes públicos se dividen en dos categorías: "Los unos pertenecen a individuos o a comunidades particulares -como a ciudades, monasterios, gremios- y se llaman bienes particulares; los otros a la comunidad entera y se llaman públicos.

Ejemplos de bienes y servicios públicos son: las carreteras, las escuelas, los hospitales, los polideportivos, los servicios de integración social…

La desafectación se produce cuando el titular del bien o derecho demanial estima que éste no es necesario para el cumplimiento de los fines determinantes de su afectación.

Los bienes de dominio público, en el derecho español (también denominados bienes demaniales o, en conjunto, demanio), son aquellos de titularidad pública, afectados al uso general o al servicio público, y los expresamente declarados por la Constitución (art.