¿Cómo saber si una casa está en peligro de derrumbe?

Ocho pequeñas señales de que tu casa puede tener riesgo de derrumbarse

Para saber si la estructura de una casa está bien, se recomienda contratar a un Arquitecto y/o ingeniero estructural especialista para realizar una inspección detallada. También es importante observar cualquier señal de alarma, como grietas significativas o desplazamientos en los cimientos.

RECOMENDACIONES ANTE DESLIZAMIENTOS O DERRUMBRES

Señales de que hay una gotera en el techo

Consulta a un especialista, ingeniero civil o arquitecto.

Se estima que un edificio tarda en asentarse alrededor de 10 años y durante ese periodo es “normal” que aparezcan pequeñas fisuras o grietas en las paredes que de forma controlada no son perjudiciales para la integridad o habitabilidad del edificio.

Una estructura es segura si tiene un comportamiento adecuado ante las exigencias de resistencia, estabilidad y rigidez.

Para confirmar que los tabiques de un hogar son huecos, se recomienda realizar una prueba de perforación. Una vez que el agujero está hecho, se introduce un alambre, doblado en forma de codo, para sondear la profundidad total de la celdilla del tabique y el grosor de la pared.

Uno de los principales motivos tiene que ver con el cambio de temperaturas. En los días más calurosos, los materiales se dilatan y durante la noche, cuando vuelven a bajar las temperaturas, su tamaño se reduce. Esto da lugar a que se produzcan esos crujidos que nos parecen tan extraños.

Diríjase al terreno elevado más cercano, pero lejos del paso del alud. Si observa que se acercan rocas o detritos, corra hacia el refugio más cercano y protéjase (si es posible, debajo de un escritorio, una mesa o cualquier mueble sólido).

En general, la mayoría de los techos pueden soportar un peso de hasta 20 a 30 kilogramos por metro cuadrado. Sin embargo, esta capacidad puede cambiar según la ubicación geográfica y las condiciones climáticas.

Cada vehículo tiene un límite de peso recomendado para la carga en el techo, normalmente especificado por el fabricante. Este límite suele variar dependiendo del modelo y del tipo de vehículo, pero en general, la mayoría pueden soportar entre 50 y 100 kilogramos.

Grietas del techo continúan en las paredes

Si las rajaduras son superiores a los 3 mm, es una buena idea consultar a un especialista, de buena reputación, ya que puede tener un problema estructural.

En general, puede costar entre $300 y $500, pero considere el valor de la inspección de la vivienda en función de la inversión que se está haciendo.

“Se trata de un proceso en el que se revisan todos los componentes de una casa: construcción, techos, plomería, sistema eléctrico, calefacción, aire acondicionado, aislamiento y ventilación; para luego hacer un informe con el resultado”, comenta Luis Alcaráz, inspector de la firma Inspect Tu Casa en Mineápolis.

Después de la inspección de la vivienda, recibirás un informe escrito que cubra las principales características de la propiedad y señala cualquier problema que pueda necesitar atención. Un buen inspector se tomará el tiempo para revisar contigo el reporte y sus resultados.

En el caso de la construcción con ladrillo hueco está comprobado que su vida útil es de más de 100 años con un mantenimiento prácticamente nulo. Hoy, el 90% de las construcciones que se levantan incluyen al ladrillo hueco, por sus características intrínsecas.

Sus causas son diversas y, en general, pueden aparecer por dilataciones, humedades, mala calidad de los materiales, inadecuada aplicación de revestimientos, errores que se pueden cometer tanto en el proyecto como en la ejecución del mismo, etc. Una de las causas más frecuente es por asentamiento del propio edificio.

El terreno debe tener una extensión mínima de 2000 metros cuadrados para poder realizar construcciones. Acceso a vía pública: Es necesario que la parcela cuente con acceso a una vía de uso público, ya sea una carretera, camino o calle.

Un daño estructural es aquel que afecta el esqueleto del inmueble, es decir, los elementos que soportan el peso de la estructura de cada inmueble, como por ejemplo: las columnas, vigas o losas. En gran medida, éstos pueden llegar a causar derrumbes parciales o totales.

¿Cómo reforzar los cimientos de una casa?

Adeas de otras propiedades particulares, las estructuras tienen que cumplir con tres condiciones: la resistencia, rigidez y estabilidad.

Distribución de plantas: los muros de carga son paredes que parten de la planta baja hasta llegar a la planta más alta, respetando la misma distribución entre ellas. Sonido: los muros de carga son macizos. Una forma de identificarlos es por el sonido que hacen cuando se golpea sobre ellos, el cual debe ser seco.

Una pared maestra es un muro perpendicular al suelo que, en conjunto con otras de su mismo tipo, sostienen techos y son el cimiento para plantas superiores. Son las principales paredes de cualquier edificio y poseen la característica de ser más gruesas que las restantes necesarias para crearlo.

Los ladrillos para muros portantes se pueden clasificar en cinco tipos de acuerdo a su resistencia a la compresión (f'b). Así, tenemos desde el “Ladrillo I” que resiste 50 kg/cm2 hasta el “Ladrillo V” que resiste 180 kg/cm2.

Es un sonido que reconozco por las películas: piedras que chocan contra las ventanas de alguna habitación para llamar la atención de quien duerme al interior del cuarto.

Los diferentes materiales con los que una casa se construyen se expanden y se encogen a diferente tiempo. Los ruidos que oímos por la noche cuando todo está en silencio son los materiales de construcción encogiendo y cayendo en su lugar.