¿Cómo saber si una pared se va a caer?

Otras señales de advertencia

Ocho pequeñas señales de que tu casa puede tener riesgo de derrumbarse

Para saber si la estructura de una casa está bien, se recomienda contratar a un Arquitecto y/o ingeniero estructural especialista para realizar una inspección detallada. También es importante observar cualquier señal de alarma, como grietas significativas o desplazamientos en los cimientos.

Se estima que un edificio tarda en asentarse alrededor de 10 años y durante ese periodo es “normal” que aparezcan pequeñas fisuras o grietas en las paredes que de forma controlada no son perjudiciales para la integridad o habitabilidad del edificio.

Consulta a un especialista, ingeniero civil o arquitecto.

No obstante, existen unas señales que denotan daños serios en las estructuras, tales como:

Una estructura es segura si tiene un comportamiento adecuado ante las exigencias de resistencia, estabilidad y rigidez.

Cómo saber si tu nueva vivienda es resistente a sismos

Al examinar las paredes y techos del edificio se deben buscar grietas, desmoronamiento, manchas de agua y otros signos de daños estructurales. También se tienen que evaluar las columnas y vigas del edificio. Se trata de verificar que no estén torcidas, agrietadas, corroídas, etc.

¿Cómo reforzar los cimientos de una casa?

Las grietas por asentamiento son grietas superficiales que pueden surgir en una construcción. Esas grietas en las paredes son las formas que tienen los edificios de aliviar las tensiones internas y lograr la estabilidad.

Una casa con cualquier inclinación, arco o grieta puede poner en riesgo tu seguridad. El movimiento de las paredes podría llevar a un derrumbamiento y la tensión en las tuberías de gas, agua y el cableado eléctrico podrían resultar en vapores tóxicos, moho e incluso un incendio.

Un asentamiento se puede por tanto experimentar en nueva construcción, tras la aplicación de cargas al terreno o la migración de agua que este en él contenida o, dentro del campo de la rehabilitación, por la modificación de las características de un terreno que inicialmente podía soportarlas.

En general, puede costar entre $300 y $500, pero considere el valor de la inspección de la vivienda en función de la inversión que se está haciendo.

“Se trata de un proceso en el que se revisan todos los componentes de una casa: construcción, techos, plomería, sistema eléctrico, calefacción, aire acondicionado, aislamiento y ventilación; para luego hacer un informe con el resultado”, comenta Luis Alcaráz, inspector de la firma Inspect Tu Casa en Mineápolis.

Después de la inspección de la vivienda, recibirás un informe escrito que cubra las principales características de la propiedad y señala cualquier problema que pueda necesitar atención. Un buen inspector se tomará el tiempo para revisar contigo el reporte y sus resultados.

Las grietas que más deberían preocuparnos y que nos obligarían a tomar medidas con rapidez, serían aquellas que se cruzan; aquellas por las que se pueda introducir un lápiz; las que atraviesen totalmente el muro; las que tienen orientación diagonal respecto al suelo y con forma de escalera.

Distribución de plantas: los muros de carga son paredes que parten de la planta baja hasta llegar a la planta más alta, respetando la misma distribución entre ellas. Sonido: los muros de carga son macizos. Una forma de identificarlos es por el sonido que hacen cuando se golpea sobre ellos, el cual debe ser seco.

Si se tiene una puerta en esa pared se puede medir la anchura de la pared. En caso de que sea inferior a 15 centímetros, es muy probable que se trate de un tabique, lo que permitirá que sea derribado dado que no cuenta con carácter estructural.

Un daño estructural es aquel que afecta el esqueleto del inmueble, es decir, los elementos que soportan el peso de la estructura de cada inmueble, como por ejemplo: las columnas, vigas o losas. En gran medida, éstos pueden llegar a causar derrumbes parciales o totales.

Adeas de otras propiedades particulares, las estructuras tienen que cumplir con tres condiciones: la resistencia, rigidez y estabilidad.

Los sistemas vivos evitan la falla estructural completa utilizando estrategias que minimizan el daño del tipo específico de fuerza que causa la falla. Por ejemplo, un árbol sometido a cargas pesadas de nieve mojada debe minimizar el daño causado por fuerzas como la compresión y la tensión.

La estructura de un edificio es el esqueleto que sostiene la construcción y debe resistir cargas y acciones permanentes (peso de los materiales de construcción) y eventuales (el uso que se le va a dar, sismos, vientos) a los que está sujeta.

Para comprobar el grado de inclinación puedes coger un objeto esférico (como una canica) y dejarlo en el suelo. Si la pieza sigue la dirección de las vigas, significa que éstas se han flechado (o doblado). Si notas que la inclinación es cada vez mayor, estamos ante una evidencia de hundimiento.

La calidad de los materiales va a ser determinante para establecer la duración de una casa prefabricada. Sin embargo, hablando en términos generales y dando por hecho que la anterior regla se cumpla, podemos hablar de un promedio de vida útil de 50 a 70 años.

Daños estructurales que debe asumir el propietario de manera individual. Obviamente, todo daño estructural que acontezca en tu propiedad, ya sea que se rompa una puerta o ventana, o que se rompa un mueble, debe ser asumido por el propietario de dicha vivienda.

Podemos decir que los principales factores que influyen en el deterioro estructural son tres: la humedad, las alteraciones del terreno y la antigüedad de la construcción.

• Humedad.
• Alteraciones del terreno.
• Antigüedad de la construcción.