¿Cómo se reparten los beneficios en la comunidad de bienes?

Tanto los beneficios como las pérdidas que se obtienen de la actividad se reparten entre los comuneros en proporción a sus respectivas aportaciones. Responsabilidad solidaria e ilimitada. Los comuneros son responsables de las deudas y obligaciones de manera solidaria e ilimitada.

La Comunidad de Bienes no tiene personalidad jurídica propia y por lo tanto, como empresarios autónomos que son, la responsabilidad de los socios comuneros por deudas frente a terceros es ilimitada y solidaria. Es decir, los socios responden con sus bienes presentes y futuros y se respaldan el uno al otro.

Ventajas de la Comunidad de Bienes

Las principales obligaciones fiscales de una comunidad de bienes son las siguientes: Presentación del Modelo 111 (trimestral) y del 190 (anual) para las retenciones a cuenta de profesionales. Presentación del Modelo 115 (trimestral) y del 180 (anual) en el caso en que exista un contrato de alquiler.

LA COMUNIDAD DE BIENES PUEDE EXTINGUIRSE POR ALGUNA DE LAS SIGUIENTES CAUSAS: – Adquisición de todas las cuotas en que se divide la cosa común por un solo comunero. – Renuncia de los comuneros de sus cuotas hasta que solo quede uno de ellos. – Adquisición por un tercero de las cuotas de todos los comuneros.

2- En la comunidad de bienes las parejas comparten bienes y deudas, pero no todos los bienes y deudas. Los inmuebles adquiridos antes del matrimonio o mediante una herencia no entran a la comunidad. Los muebles y las deudas, en cambio, sí lo hacen.

Has de saber que la comunidad de bienes no tiene personalidad jurídica, por lo que no será titular ni de derechos ni de obligaciones. La comunidad de bienes solo será titular si el contrato de constitución se eleva a escritura pública ante notario.

La CB no tributa en el IS, lo que simplifica mucho el pago de impuestos. Como autónomo tendrás que imputar ese dinero en la declaración de la renta, pero eso es algo que tendrías que hacer de todas formas.

“La Comunidad de Bienes no tiene personalidad jurídica, no es una sociedad, sino que es lo que se llama una Sociedad Civil.

Podemos encontrar dos tipos: Comunidades de bienes voluntarias: surgen por la propia voluntad de los interesados. Comunidades de bienes incidentales: se constituyen de forma impuesta (no voluntaria) por estar compartiendo un proindiviso.

Ahora bien, como probablemente sepas, la fiscalidad de la comunidad de bienes tiene alguna que otra particularidad y una de ellas es que hay que pagar un Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos (modelo 600) para disolver la sociedad, con un importe de 1 % sobre lo repartido a los comuneros.

Un ejemplo de la Comunidad de Bienes sería una pareja de hecho que compra una casa y cada uno ostenta el 50% de la propiedad, que podrá ser usada para aprovechamiento personal y explotación. A pesar de esto, en la práctica, la comunidad de bienes empresarial sí que interviene en el tráfico comercial con ánimo de lucro.

Número de socios:

Una SL no necesita un número mínimo de socios para nacer. Si se buscan socios generalmente por otras circunstancias, como por ejemplo no encontrar financiación para la empresa. Por el contrario, una CB necesita dos socios como mínimo para ver la luz.

Según establece el Código Civil, una comunidad de bienes se puede extinguir y disolver por estas razones: Si expira el término por el que fue constituida. Si se pierde la cosa, extinguiéndose totalmente el objeto o el negocio. Ante la muerte, insolvencia o incapacitación de algún socio.

COMUNIDAD DE BIENES: RESPONSABILIDAD

En cuanto a la responsabilidad de los comuneros, éstos tienen responsabilidad personal ilimitada por las deudas de la Comunidad. Así, de las deudas de la Comunidad primero responderá ésta y después los comuneros de forma ilimitada y solidaria, con todo su patrimonio personal.

El segundo aspecto positivo de la Comunidad de Bienes es que para su constitución no se exige ninguna aportación mínima. Es decir, no es necesario generar un depósito con capital inicial, algo que no sucede al constituir una Sociedad Limitada, ya que ese trámite requiere un capital inicial de 3.000 euros.

La Comunidad de Bienes se constituye cuando la propiedad de un bien o derecho pertenece proindiviso a varias personas y forma parte de una actividad empresarial realizada en común. Se podría decir que es la forma más sencilla de asociación entre autónomos.

Se dice que hay una comunidad de bienes cuando una propiedad o un derecho pertenece a varias personas a la misma vez.

Los socios comuneros tributan mediante el IRPF. Es necesario dar cuenta de los gastos e ingresos de la comunidad de forma trimestral mediante el Modelo 130 o el Modelo 131. Cada comunero informará solo de la parte que le corresponda de las cuentas de la sociedad, no del conjunto de esta.

La comunidad de bienes solo será titular si el contrato de constitución se eleva a escritura pública ante notario. Tras la firma del contrato: Habrá que registrarlo en el organismo de la Administración autonómica que corresponda.

Número mínimo de socios: dos. No existe número máximo. Los socios de la comunidad de bienes se llamarán comuneros.

La Comunidad de Bienes se constituye cuando la propiedad de un bien o derecho pertenece proindiviso a varias personas y forma parte de una actividad empresarial realizada en común. Se podría decir que es la forma más sencilla de asociación entre autónomos.

Quién puede ser administrador

Puede ser una persona física o una persona jurídica (una sociedad en la que trabajen administradores colegiados).

La mayor diferencia estriba en que en la comunidad de bienes debe existir una propiedad que pertenece «pro indiviso» a varias personas, mientras que en la sociedad civil los socios pueden aportar bienes, dinero, trabajo o industria.

Lugar: Administración de Hacienda o Delegación correspondiente al domicilio fiscal de la empresa.