¿Cómo solucionar problemas de condensación?

¿Sufres problemas de condensación? Estas recomendaciones te ayudarán a solucionar este molesto problema

Soluciones para evitar la condensación en interiores

7 Formas de eliminar la humedad por condensación

Cómo solucionar la humedad por condensación

Una solución fácil sería comprar un deshumidificador, que filtra y elimina la humedad del ambiente. Sin embargo, la solución más efectiva sería reformar paredes y techos con los materiales más adecuados y con sistemas de ventilación y aislamiento más modernos.

Si quieres vivir con la tranquilidad de que no saldrá ninguna en tus paredes o techos, te contamos qué aislantes son los mejores para humedades por condensación.

El precio medio de reparar una superficie con humedades por condensación, localizando y erradicando la causa y reparando después la pared y/o el techo, ronda los 100 € m². Este coste incluye atajar la causa de las humedades, reparar la superficie interior y renovar los acabados.

Pintura Anticondensación

Lisomat Anticondensación es una pintura decorativa mate diseñada para evitar el efecto de pared fría y reducir las consecuencias derivadas de la humedad por condensación. Es una pintura aislante, en base acuosa con microesferas huecas de baja conductividad 0.05 W/mK.

Abre las ventanas y ventila

El hábito de abrir las ventanas y ventilar es uno de los trucos más sencillos, cómodos y baratos para regular la humedad en casa.

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), las obras de conservación o mantenimiento las debe llevar a cabo el propietario.

Si la cara externa presenta gotitas de agua es que tienes un problema de condensación en la estancia. Si es la cara interna la que está mojada es porque la humedad emana de la propia pared, por lo que se está produciendo una filtración de agua en el inmueble.

Consejos para evitar humedades en las ventanas

1 Condensación

Es el paso del agua de estado gaseoso a líquido cuando la presión de vapor de agua (PV) es mayor que la presión de vapor de saturación (PVS). Este hecho puede producirse por que aumente PV o por que descienda PVS. La causa fundamental de un descenso en PVS son los descensos de temperatura.

Algunos de los aislantes térmicos más recomendables para las humedades por condensación son: lana de roca, fibra de madera, celulosa, corcho o bolitas EPS, materiales trabajados por Ecoisola, que se aplican mediante proyectado exterior o insuflado en las cámaras, según el material elegido.

La sal puede ayudarte a absorber humedad. Puedes colocar un recipiente con este ingrediente cerca de la zona que quieres atacar. El carbón vegetal también es otra buena alternativa. Pero si ya hay moho o manchas, deberás limpiarlo con métodos como el del vinagre o bicarbonato.

Separa los muebles de paredes y ventanas para evitar que la humedad producida les perjudique. Mantén la calefacción a bajo nivel durante largo tiempo para que todas las superficies de la casa tengan una temperatura mínima agradable que no atraiga esa condensación.

La comunidad de propietarios debe velar por que las viviendas se encuentren en perfectas condiciones de habitabilidad. Por tanto, la aparición de estas humedades condiciona dicha habitabilidad, siendo responsabilidad de la comunidad la reparación de las causas que la originan, así como de los desperfectos causados.

En general, la responsabilidad principal recae en el propietario, quien tiene la obligación de mantener la vivienda en condiciones adecuadas y realizar las reparaciones necesarias para prevenir y solucionar problemas de humedad.

Reparar una pared con humedades (lijado y pintura antihumedad) suele costar entre 140 € y 250 €. Antes de cubrir los desperfectos hay que solucionar el origen de la humedad, y los tratamientos utilizados para este tipo de cuestiones suelen costar entre 1.500 € y 5.000 €.

Con la pintura antimoho se evita la humedad por condensación, la aparición de moho y sus consecuencias.

Aplicación. Se debe aplicar una primera mano, diluida al 5 – 10 % con agua, con brocha o rodillo de lana. Posteriormente, una segunda mano entera o diluida como máximo al 5 %. Finalmente, limpiar la herramienta con agua inmediatamente después de usar.

Las pinturas satinadas y semibrillantes tienen más brillo, lo que significa que ofrecen un acabado más duro y, por lo tanto, más resistente a la humedad. Además del beneficio de ser resistentes a la humedad, los acabados satinados y semibrillantes también se lavan con facilidad y se pueden fregar.

¿Cómo eliminar la humedad en invierno en nuestros hogares?

Cómo evitar que el frío y la humedad entren en tu casa en...

¿La humedad es más alta cuando llueve? A veces, la lluvia, la nieve y el clima bochornoso pueden aumentar los niveles de humedad en el interior. La ventilación regular puede evitar el exceso de humedad en las habitaciones.

Las humedades por condensación suelen aparecer en forma de vaho en cristales y ventanas o provocando desperfectos en la vivienda como manchas negras de moho sobre las paredes y los techos acompañado de un fuerte olor a humedad, que puede ser muy peligroso para la salud de las personas que la habitan.

Según lo dispuesto en el artículo 1902, el inquilino sí puede ejecutar la acción de responsabilidad civil extracontractual cuando la vivienda que habita se vea afectada por filtraciones o humedades que, además, produzcan daños en sus bienes.

Conforme señala la ley, las reparaciones que se deban a desperfectos imputables al arrendatario deben ser satisfechas por éste. Adicionalmente, y según recoge el art. 24.4 de la LAU, “las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario”.