¿Cuál es el antecedente registral?

Es el principio por el cual se producen los efectos del registro que se materializan en los asientos registrales, mismo que se hacen constar en los libros o folios, lo que identificamos con un Antecedente Registral.

Es un dato o conjunto de datos que individualizan cada uno de los bienes inmuebles, muebles o personas morales inscritas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, donde constarán los actos que en ellos incidan.

El antecedente registral se encuentra por lo regular en las últimas hojas de la escritura y puede ser un sello o una etiqueta en la cual se señala el tomo y el número de registro o partida bajo el cual quedó inscrito el inmueble.

Se debe acudir a la oficina registral que corresponda, en atención a la ubicación del inmueble, siempre y cuando éste cuente con antecedentes registrales o se tenga certeza del posible titular registral, acudir con el personal encargado del archivo electrónico del Instituto de la Función Registral del Estado de México ...

Es un trámite mediante el cual puede obtenerse una simple impresión (copia) de asientos registrales que posea este Registro. Puede ser requerida sobre inscripciones que consten en folio real.

Realmente existen dos tipos de antecedentes, los antecedentes de campo y los antecedentes teóricos. Ellos presentan la información en forma diferente, debido a que cada uno de estos tipos de antecedentes tiene una función particular.

Debe comenzar a escribir sus antecedentes con la definición de un tema y audiencia. Es importante que identifique qué tema necesita revisar y lo que su audiencia ya sabe sobre el tema. Debe proceder buscando e investigando la literatura relevante.

Acción, dicho o circunstancia que sirve para comprender o valorar hechos posteriores.

Bastará con acudir a la web del Registro de la Propiedad y solicitar una nota simple, documento que aporta toda la información relativa a la titularidad y otros datos, como las características de la casa o, sus posibles cargas.

La escritura pública constará de tres partes: introducción, contenido y conclusión. La introducción estará compuesta por el encabezamiento, la comparecencia y las representaciones. El contenido estará formado por los antecedentes y las estipulaciones de los comparecientes.

La partida registral de un inmueble es un documento expedido por los Registros Públicos en el cual se detalla el historial de un determinado inmueble, donde podrás conocer los propietarios anteriores, propietarios actuales, área del inmueble, existencia de gravámenes, entre otros.

Los datos registrales de una finca (propiedad) aparecen en su escritura público (la del notario), en la escritura encontrará los siguientes datos: Tomo, libro, folio y número de la finca o número registral.

¿Cómo buscar una escritura pública por internet?

Pero, ¿qué es una partida registral? La partida registral de un inmueble es un documento expedido por los Registros Públicos en el cual se detalla el historial de un determinado inmueble, donde podrás conocer los propietarios anteriores, propietarios actuales, área del inmueble, existencia de gravámenes, entre otros.

¿En qué consiste? Este trámite permite inscribir documentos que impliquen constitución, modificación, reconocimiento, transferencia o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles, con el objeto de hacer efectiva la función publicitaria necesaria para que los derechos sean oponibles.

Certificado de dominio para GBA: Debe ser solicitado por un escribano público, por el titular de la propiedad o por cualquier otro profesional avalado, como abogados, procuradores, agrimensores y corredores inmobiliarios, entre otros. También lo podés encontrar como “Acto 750”.

Qué son los Antecedentes Históricos

Puede referirse a una acción, hecho, dicho o circunstancia que permite comprender o valorar hechos posteriores, por ejemplo: “El antecedente más cercano de una guerra civil en el continente fue hace más de cien años”.

Los antecedentes teóricos son todo el material escrito publicado acerca del tema, publicaciones y fuentes bibliográficas en diversos formatos como monografías, ensayos, trabajos de grado, tesis, revistas científicas y libros. También recursos digitales presentes en catálogos, repositorios y bibliotecas universitarias.

Lo que va en los antecedentes de un anteproyecto incluyen:

La importancia de estos con relación al tema planteado. Título y autores del trabajo de referencia. El planteamiento del problema, los objetivos e hipótesis planteadas por estos estudios o investigadores. Metodología utilizada.

Los antecedentes.

Reflejan las razones que nos han llevado a elaborar ese informe. En definitiva, se trata de poner al lector en antecedentes, aportando los datos, recursos o metodologías anteriores que han influido en el tema a tratar.

Los antecedentes del problema presentan un resumen concreto de las investigaciones o trabajos efectuados sobre el tema de investigación, con el objeto de informar cómo ha sido enfocado.

Lo que va en los antecedentes de un anteproyecto incluyen:

Los resultados de otras investigaciones o estudios. La importancia de estos con relación al tema planteado. Título y autores del trabajo de referencia. El planteamiento del problema, los objetivos e hipótesis planteadas por estos estudios o investigadores.

m. Acción, dicho o circunstancia que sirve para comprender o valorar hechos posteriores.

'Ir delante o preceder' .

Documento que fue elaborado con sujeción a los procedimientos y formalidades vigentes al momento de su creación.

Es titular catastral la persona natural y jurídica dada de alta en el Catastro Inmobiliario por ostentar, sobre la totalidad o parte de un bien inmueble, la titularidad de alguno de los siguientes derechos: Derecho de propiedad plena o menos plena.

Una vez hayamos obtenido la referencia catastral del inmueble en cuestión, el siguiente paso será acceder a la página web del Registro de la Propiedad y solicitar una Nota Simple. En la Nota Simple obtendremos toda la información relativa a la titularidad del inmueble, así como las cargas que pesan sobre él.