¿Cuál es la altura máxima de un seto divisorio?

También depende de la ordenanza que tenga establecida cada municipio. En muchos municipios aún no existe norma reguladora alguna, ya que los setos o pantallas vegetales no están considerados como elementos materiales, siendo la altura máxima de elementos materiales o vallados de 2,5 m.

El Artículo 593 del Código Civil establece la presunción de que los árboles existentes en un seto vivo medianero son también medianeros. En consecuencia, cualquiera de los dueños tiene derecho a exigir su eliminación.

Para evitar futuros problemas con los colindantes, además de acudir al Ayuntamiento para comprobar si hay alguna ordenanza que regule una distancia mayor, lo más recomendable es respetar la distancia de 2 metros para árboles altos y 50 centímetros para arbustos o árboles bajos a la que se refiere el Código Civil en ...

Los setos pueden llegar a alcanzar más de 2 m, mientras que los medianos miden entre 1 y 2 m y sirven para delimitar espacios. Los más pequeños pueden ser de 1 m y, además de separaciones, dan dinamismo a los jardines actuales.

Si las ramas de algunos árboles se extendiesen sobre las construcciones, jardines o patios vecinos, el dueño de éstos tendrá derecho para pedir que se corten en todo lo que se extendiesen en su propiedad; y si fuesen las raíces las que se extendiesen en el suelo vecino, el dueño del suelo podrá hacerlas cortar por sí ...

La Ley sobre las medianeras

Así, según el artículo 579 del Código Civil, cada propietario de la medianera podrá hacer obra sobre la misma o introducir vigas hasta la mitad de su espesor siempre y cuando no impida el uso común de los demás medianeros.

Los propietarios colindantes tienen la obligación de contribuir al sostenimiento y conservación de la pared medianera (artículo 575). Si un propietario quiere construir una nueva pared en lugar de la medianera, deberá indemnizar al otro propietario por la mitad del valor de la pared que será derribada (artículo 576).

En primer lugar, debemos hablar con nuestro vecino y hacerle saber la situación. En caso de que nos ignore debemos repetir de nuevo la petición mediante burofax para que quede constancia de la petición. Por último, debemos acudir al juzgado a presentar una demanda civil donde se reclame la poda.

Como regla general, un propietario que poda un árbol invasor perteneciente a un vecino solo puede podarlo hasta la línea divisoria y debe pedir permiso para ingresar a la propiedad del dueño del árbol, a menos que las ramas amenacen con provocar un daño grave e inminente.

Si el árbol de su vecino cae sobre su casa, la póliza de vivienda de ellos probablemente no cubrirá los daños del árbol, ni para removerlo, a menos que su vecino sea el culpable de la caída. Su vecino no es responsable por los actos de la naturaleza.

¿Cuándo podar un seto? Un seto regular se puede podar hasta tres veces al año en función de su velocidad de crecimiento. Una primera vez, la segunda quincena de mayo y después, a finales de julio y de septiembre. La poda se efectúa de abajo a arriba, empezando por los lados.

SETOS BAJOS

Alcanzan una altura de entre 0,5 y 1 m. Permiten así delimitar del jardín y la creación de nuevos espacios. Formados por plantas que no superan los dos metros de alto, como el boj y el tejo, muy habituales en la formación de setos geométricos que crecen lentamente.

Objetivos: El seto bajo ayuda a delimitar los bordes de los senderos, veredas o los macizos. Permite así una delimitación de su jardín y con ello la creación de nuevos espacios.

Artículo 33. Las podas necesarias en árboles cuyas ramas sean menores a 7.50 siete y medio centímetros de diámetro, podrán ser realizadas por los particulares sin requerir el permiso de la Dirección, ya que se consideran podas menores o de jardinería.

- Telefónicamente: Llamando al 147. - Personalmente: en la Sede Comunal de tu barrio.

Los árboles con los que se debe tener cuidado, de acuerdo al nivel de daño que podrían causar, son:

Si el vecino construye y aprovecha la medianera, debe pagar la mitad del valor actual. Este valor se acuerda o lo fija el juez. En cambio, si construye en un muro encaballado el cual es compartido en ambos terrenos, solo puede pedir la mitad del valor del muro y sus cimientos.

2 m como mínimo. Y esos 2 m cuando las normativas municipales no establezcan otra cosa. Si cumple con esos requerimientos, pues no hay más que hablar.

17- ¿Quién es el obligado al pago de la medianería? Sin perjuicio de las acciones de regreso que pudieran corresponderle, el obligado al pago de la medianería es el propietario actual del inmueble lindero.

La pared medianera siempre pertenece, salvo excepciones muy puntuales, al vecino original. Es decir, esta pared es parte de la casa que se construyó de primeras y, por lo tanto, pertenece al propietario de dicha vivienda.

Las personas afectadas por daños ocasionados por obras constructivas pueden acudir al Ministerio Público a denunciar los hechos, específicamente señalando los daños que presenten sus inmuebles, a la luz del artículo 239 y demás relativos del Código Penal para el Distrito Federal, hoy Ciudad de México, el cual establece ...

El dueño privativo del muro pierde derecho a reclamar el pago de la medianería, si deja transcurrir más de 5 años. Prescripción liberatoria.

El Código Civil Mexicano, regula tanto el derecho a la luz como el derecho a vista. En el artículo 849, se establece que el dueño de una pared que no sea de copropiedad, contigua a finca ajena, puede abrir en ella ventanas o huecos para recibir luces, estableciendo no obstante ciertas consideraciones para ello.

Tras realizar la poda de árboles y arbustos, se recomienda aplicar pasta cicatrizante en las ramas con heridas de más de tres o cuatro centímetros de diámetro. Esta pasta cicatrizante permite sellar el corte evitando que penetren la humedad y hongos que luego provocan el desarrollo de enfermedades en el árbol frutal.

El Código Penal prevé en su artículo 246, el delito por alterar las lindes de fincas contiguas, por lo que se puede denunciar el hecho ante la jurisdicción penal.

Después de celebrar el Año Nuevo es otra de las fechas importantes para quitar el árbol. Para muchas personas sólo la Navidad y el fin de año son las fechas importantes, así que el 2 de enero es una gran fecha para quitarlo. En especial para las personas que no reciben a los Reyes Magos.

Por tanto los frutos de la ramas que entran en la finca vecina y los frutos que caen en ella son del vecino propietario del árbol.