¿Cuál es la línea 5 de Infonavit?

Infonavit Linea 5 es un crédito que te otorga Infonavit para poder pagar los pasivos que tengas con algún otro crédito de alguna institución bancaría o algún préstamo solicitado, siempre y cuando este hubiese sido referente a materia de vivienda.

El 5% que aporta el patrón sirve para constituir el Fondo de Vivienda de los trabajadores, que es administrado por el Infonavit y servirá para el otorgamiento de crédito a sus derechohabientes, o bien para su retiro.

Las aportaciones dependen de tu salario diario integrado, por lo que, si tu salario aumenta o disminuye, el monto que recibas por concepto de aportaciones aumentará o disminuirá también. Lo que siempre se mantiene es el porcentaje con el que se calculan, que corresponde al 5% sobre tu salario diario integrado.

➤ Línea I, para la adquisición de viviendas cuya construcción financia el propio Instituto a través de subastas. › Línea II, para la compra de vivienda en el mercado abierto. > Línea III, para la construcción de vivienda en terreno propiedad del trabajador. >

La Línea III de Infonavit es una modalidad de crédito que trae grandes beneficios para derechohabientes y desarrolladores inmobiliarios. Conoce más sobre esta modalidad que ofrece Banco Inmobiliario Mexicano (BIM).

Por ejemplo, si este es de 6.300 al mes (mínimo) entonces la entidad te puede prestar hasta 406.000 pesos. Por otro lado, si ganas 20.000 al mes, Infonavit te puede prestar hasta 652.000 pesos y así sucesivamente. En otras palabras, mientras más ganes, más puedes obtener.

Ingresa al Portal Empresarial del Infonavit. Dirígete a la sección Mis trámites y da clic en Constancia de situación fiscal. Da clic en Consultar y en Aceptar para que la información sea consultada. Descarga la constancia.

Esto te presta el Infonavit de acuerdo a tu salario mensual y con una edad de 18 a 39 años:

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es, de manera resumida, dinero que se toma del salario de los colaboradores por parte de sus patrones para ingresarlo al Infonavit. Este dinero sirve para crear un capital que permite otorgar créditos a otros empleados.

Pasos para solicitar mi Apoyo Infonavit:

La línea 2 corresponde a un crédito hipotecario destinado a la adquisición de Vivienda (nueva o usada). Pero, que ofrezca al trabajador las mejores condiciones de calidad, ubicación y precio, ajustadas a sus necesidades y posibilidades.

Infonavit suspende Línea 4

A través de un comunicado, el Infonavit, aseguró que se trata de una suspensión temporal que tiene por objetivo, renovar los esquemas de financiamiento dirigidos a la remodelación y equipamiento de ecotecnologías del hogar.

Línea 4 del Infonavit es un crédito que permite a los derechohabientes recuperar el saldo de su subcuenta de vivienda. Los trabajadores al utilizarlo no tendrán que pagar nada que no cubran sus mismos ahorros, por lo que no adquirirán nuevas deudas ni tendrán que hipotecar su casa.

Si no puedes pagar tu crédito en un periodo de cuatro años (contabilizando los intereses que esto implica), el Infonavit SÍ puede quitarte tu vivienda, aunque no se realiza de forma inmediata.

Artículo 2o. - Se crea un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propio, que se denomina "Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores", con domicilio en la Ciudad de México.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), es un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propios constituido el 24 de abril de 1972.

El monto total del crédito depende del historial crediticio y de buró. Si es negativo, podrá bajar en un porcentaje considerable. Es decir, si tienes 1080 puntos y mal historial crediticio, el Infonavit te presta un 60%-70% de la cantidad máxima.

Así puedes calcular cuánto te presta Infonavit

Salario mensual: 6,000 pesos al mes. Edad: 30 años (recuerda que necesitas tener entre 18 y 55 años para poder solicitar un crédito). Préstamo de hasta: 280,678.94 pesos. Tasa: 3.09 por ciento.

Actualmente, los trabajadores deben tener tres bimestres cotizando de manera consecutiva -seis meses- para iniciar el trámite de un crédito Infonavit. Antes del cambio de puntaje, que entró en vigor en 2022, los trabajadores necesitaban seis bimestres consecutivos (un año) cotizando para solicitar un crédito.

Los requisitos para recibir este beneficio dependen de si tienes o no relación laboral formal: Si tienes relación laboral, se deberá reflejar, en los registros del Infonavit, un pago bimestral de tu patrón; y si no tienes relación laboral, deberás realizar tres pagos completos de forma consecutiva.

Para pagar tu mensualidad, cada banco te da diferentes opciones:

¿Cómo calcular el crédito Infonavit?

Requisitos para afiliarte al Infonavit:

Ser un contribuyente cumplido del Régimen de Incorporación Fiscal. Sin cotizaciones o aportaciones patronales al IMSS o al Infonavit durante los últimos 24 meses. Sin adeudos patronales con el Infonavit, en caso de haber pertenecido al Régimen de Pequeños Contribuyentes.

Según Creditaria, una empresa de asesoría y tramites en Créditos Hipotecarios y Créditos PyME, la aprobación de un crédito, en promedio, se tarda un periodo de tiempo que va desde cinco hasta 15 días, estas fechas dependerán del tiempo en que se entreguen los documentos solicitados para la aprobación del crédito.

El Infonavit exhorta a los beneficiarios a estar al corriente con la cuota mensual / Foto: Twitter | @Infonavit. Si tu estado de cuenta en el Infonavit aparece en ceros, significa que han cerrado tu crédito. En este caso, tienes el derecho a defenderte en el juicio si consideras que han vulnerado el proceso jurídico.

En este programa de financiamiento las dos instituciones se unen para brindar un crédito directo para adquisición de una vivienda nueva o usada, a un solo derechohabiente sumando su capacidad de crédito, cuando éste de manera simultánea cotiza al FOVISSSTE e INFONAVIT.