¿Cuál es la rasante de una vivienda?

Plantas sobre rasante. Es el número de plantas que están por encima del punto más bajo de la superficie del terreno en contacto con el edificio.

Rasante: recta imaginaria que, mediante un determinado ángulo de inclinación, define la envolvente teórica dentro de la cual puede desarrollarse un proyecto de edificación. Suelo natural: estado natural del terreno anterior a cualquier modificación artificial practicada en él.

Son rasantes naturales o rasante del terreno las cotas sobre un plano de referencia, que tiene el perfil del terreno natural en el perímetro exterior de la edificación y en los linderos de parcela antes de que exista transformación por obras o desmontes del terreno natural.

Artículo 8.

Rasante: es la línea que determina la inclinación de un terreno o pavimento respecto del plano horizontal.

Para estos efectos se entenderá por rasantes las rectas inclinadas con respecto al plano horizontal que se levantan desde el nivel del terreno en todos y cada uno de los puntos que forman los deslindes y el eje de la calle que enfrenta el predio.

Como sustantivo, la rasante es la línea de una superficie que se toma en cuenta según el paralelismo o la inclinación que presenta frente al plano horizontal. La noción se utiliza en la arquitectura para nombrar a la línea imaginaria que tiene un cierto ángulo de inclinación.

Un incendio bajo rasante es aquel que se produce en aquel sector en el que los recorridos de evacuación de alguna de sus zonas deben salvar necesariamente una altura de evacuación ascendente igual o mayor que 1,5 m (Código Técnico de la Edificación).

La rasante de un camino es una línea que representa en un plano las cotas, elevaciones o niveles de los puntos de la línea de referencia de la calzada.

Por otro lado también se marca una altura máxima por reglamento que es de 3.5 m (sin considerar dobles alturas), pero esta altura solo se considera para pagos de impuestos por licencia de construcción así que no debes preocuparte si tu entrepiso es mayor.

· Línea Oficial: la indicada en el plano del instrumento de planificación territorial, como deslinde entre propiedades particulares y bienes de uso público o entre bienes de uso público.

Superficie mínima: ¿Cuántos metros se necesitan para construir una casa en terreno rústico? El terreno debe tener una extensión mínima de 2000 metros cuadrados para poder realizar construcciones.

Se considera a cada una de las alturas en que se divide el edificio ya sea por encima o por debajo del nivel del suelo, teniendo que estar cubiertas por un techo.

"Fachada con vano": paramento exterior de una edificación, desde el suelo natural hasta su punto más alto, que incluye entrantes y salientes, tales como puertas, ventanas, bow-windows, balcones, terrazas, azoteas, loggias, escaleras y pasillos exteriores, salvo que los vanos se ubiquen a una altura superior a 1,8 m con ...

- Se define como altura libre de planta tipo la distancia entre la cara inferior del techo y la superior del piso, ambos terminados.

Por lo general, se acuerda un mínimo de 2.40 m (u 8 pies), y la mayoría de las puertas tienen una altura de 2.10 m (o 7 pies). Desde una altura de 2.70 metros podemos considerarlos altos. Cuando superan los 4.50 metros, la altura del techo se considera el doble.

Clima frío, es recomendable un techo plano, aunque si nieva o es mejor un techo a dos aguas o inclinado, de una altura de 2.30 metros. Clima cálido, en caso que sea seco, un techo plano de 2,50 metros. En el caso de que sea cálido húmedo, es preferible un techo inclinado o a dos aguas con una altura de 2,80 metros.

1.1 Esta Norma tiene por objeto establecer los criterios mínimos para la atención médica a la mujer durante el embarazo, parto y puerperio normal y a la persona recién nacida.

Las vías alternativas a las autopistas urbanas concesionadas son las calles de servicio, también conocidas como caleteras o bien se puede utilizar las calles locales.

PERMISO DE EDIFICACIÓN, permiso mediante el cual el Director de Obras autoriza la petición de un usuario para construir. Sin este no podrá iniciarse obras.

i) La distancia entre líneas oficiales no debe ser inferior a 30 m. a 14 m. requisitos mínimos: – Distancia entre líneas oficiales no inferior a 20 m.

Si tus planes son pequeñas reformas dentro de casa como un cambio de pisos, refacción de los baños y cocina, volver a pintar tus espacios interiores o hacer cambio o mantenimiento de redes eléctricas, de gas o de agua, no necesitarás ningún tipo de permiso.

De acuerdo con la Ley de Vivienda para la Ciudad de México, construir sin permiso equivale a una multa de 198 pesos por metro cuadrado. Además, las autoridades proceden a clausurar la obra. Sumado a ello, se colocan sellos en el sitio, lo que conlleva un costo de 7 mil a 20 pesos.

Según establece el artículo 5.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el permiso no será necesario cuando se trate de: Obras de carácter no estructural al interior de la vivienda, elementos exteriores sobre puestos que no requieran cimientos. Cierros interiores. Obras de mantención.

Plantas sobre rasante. Es el número de plantas que están por encima del punto más bajo de la superficie del terreno en contacto con el edificio.

Los balcones, terrazas, porches y demás elementos análogos, que estén cubiertos se computarán al 50 por 100 de su superficie, salvo que estén cerrados por tres de sus cuatro orientaciones, en cuyo caso se computarán al 100 por 100.

El piso al nivel del suelo se llama «planta baja» (es decir, no se necesita número; el piso debajo se le llama «sótano», y el piso encima se le llama «primero») en varias regiones.

La normativa española establece que para una superficie mínima habitable, se necesitan 30 m², pero si estamos hablando de cuántos metros cuadrados necesitamos para construir una casa, deberíamos, como mínimo, contar con una superficie a partir de 60-70 m².