¿Cuál es la vigencia de una licencia de uso de suelo?

Escuchar El tiempo de vigencia para ejercitar las actividades para las que se expiden los certificados señalados en las fracciones I y II es de un año a partir del día siguiente al de su expedición.

Escuchar Para ambos, será permanente siempre y cuando se realice el pago anual de la contribución respectiva, conforme lo prevea el Código Fiscal de la Ciudad de México.

Escuchar Para cambiar el tipo de suelo se necesitan ciertos documentos, se debe presentar el formato de solicitud en el Área de Atención Ciudadana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (Seduvi). Se debe elaborar la Resolución definitiva y solicitar la publicación en la Gaceta Oficial.

Documento técnico oficial que indica el uso de suelo en un inmueble para la operación de un giro comercial, industrial y/o de servicios dentro del marco legal vigente.

Los permisos de construcción suelen tener una validez de cinco años. Entonces, si su permiso de construcción se emitió el 31 de diciembre de 2015, vencerá el 31 de diciembre de 2020.

Este certificado escrito, emitido por la Curaduría Urbana o la Secretaría Distrital de Planeación (SDP), informa a la persona interesada en abrir algún tipo de negocio, sobre el uso o usos permitidos en un predio o edificación (local), según las normas urbanísticas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) ...

Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo. (CUZUS), el costo es $1,542.00 https://tramites.cdmx. gob.mx/inicio/ts/504/0 Nuestro horario de atención en. Ventanilla Única es de Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30.

Habitacional de densidad baja (H2): Zonas habitacionales alrededor del núcleo urbano de la zona urbana del Centro de Población con densidades entre 46 y 75 habitantes por hectárea.

El USO DE SUELO determina las actividades permitidas al interior de un predio. Los Programas de Desarrollo Urbano y Parciales de Desarrollo Urbano establecen los usos de suelo permitidos en cada demarcación territorial.

6.3 ¿Qué medidas pueden revertir la degradación del suelo?

En la actualidad existen varios tipos de usos del suelo dependiendo de su utilización y finalidad. Los principales usos del terreno son: residencial, económico-industrial, servicios, equipamientos, agropecuarios y forestales, espacios libres, transportes e infraestructuras y espacios libres, entre otros.

Para determinar el uso de suelo, se realizan varios estudios de ordenamiento territorial, los cuales están bajo la jurisdicción de la institución de desarrollo encargada de esa localidad. La finalidad de determinar el uso de suelo, es ordenar el tipo de actividades que se pueden realizar en cada zona.

¿Cómo Consultar Uso de Suelo en CDMX?

Cuando una licencia pierda su vigencia por vencimiento del plazo o de la prórroga, el interesado deberá solicitar una nueva licencia, ante la misma autoridad que la expidió, ajustándose a las normas urbanísticas vigentes al momento de la nueva solicitud.

Las licencias de urbanización en la modalidad de saneamiento tienen una vigencia de doce (12) meses no prorrogables.

Encontramos licencias para obra nueva, reconocimiento, ampliación, adecuación, modificación, restauración, reforzamiento estructural, demolición, reconstrucción, cerramiento y subdivisión.

Las oficinas de planeación municipal o distrital de las alcaldías se encargan de expedir el certificado de uso de suelo, dependiendo de las normas urbanísticas de cada municipio, las cuales determinan qué se puede hacer y qué está prohibido.

En línea: Realiza tu trámite en línea aquí.

Uso comercial.. Este tipo de suelo está destinado a comercios, almacenes, y cualquier otra infraestructura relacionada con el comercio. Este tipo de terreno se utiliza comúnmente para edificios de oficinas, restaurantes, tiendas y otros negocios.

Véase el numeral 1 del artículo 14 de la Ley: Certificado de Zonificación y Vías El Certificado de Zonificación y Vías es el documento emitido por las municipalidades provinciales o por la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el ámbito de sus respectivas jurisdicciones, en las que se especifican los parámetros de ...

Este trámite se conoce como : Certificado de Zonificación. Indica los usos permitidos y prohibidos en una determinada propiedad de la comuna, para ser presentado ante la autoridad sanitaria.

(H4), y se hace referencia de que el predio es exclusivamente habitacional unifamiliar.

- H5 DENSIDAD ALTA. Se refiere a aquella superficie que presenta una ocupación de 41 a 72 unidades por hectárea, donde el lote mínimo promedio es de 90 m2 y el máximo promedio de 162.5 m2; el CUS mínimo es de 0.30 y el máximo de 2.80; el COS máximo permitido es de 0.70.

- Suelos intermedios (Tipo S2). . - Suelos flexibles o con estratos de gran espesor (Tipo S3). Corresponden a este tipo los suelos flexibles o estratos de gran espesor en los cuales el período fundamental para vibraciones de baja amplitud es mayor a 0,6 s.

Y es que un uso mixto es la combinación de distintos usos de suelo dentro de una misma comunidad, es decir, conviven lo mismo un área comercial con oficinas, con zona residencial; hay quien incluso agrega hoteles u otro tipo de proyectos como los culturales (museos) o de esparcimiento, entre otros.

Z = Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá. Cuando en el cálculo del número de viviendas factibles resulte una fracción decimal, igual o mayor a 0.5, el número de viviendas resultante deberá ajustarse al número entero inmediato superior.