¿Cuáles son los activos que se deprecian?

Los activos depreciables pueden ser tangibles o intangibles. Ya se han mencionado algunos ejemplos de los activos tangibles (maquinaria, equipo, edificaciones, etc). Los activos intangibles pueden ser patentes, marcas registradas, licencias de funcionamiento, y demás.

El activo depreciable se engloba en el activo fijo, y serán sometidos a depreciación, es decir, los activos fijos o no corrientes son los que no están destinados a la venta inmediata y los que pueden ser amortizables, pueden ser bienes tangibles (equipos informáticos, vehículos, etc.) o intangibles (licencias, patentes ...

Los solares y terrenos la regulación legal considera que no se deprecian nunca porque su configuración y extensión no varía.

Los activos que usan el valor Año completo todo el año en el campo Convención de promedio comienzan a depreciarse el primer día del año. Los activos que usan una fecha en el campo Fecha de retirada durante el año se consideran descontinuados el último día del año anterior.

Qué significa depreciar

Con depreciar se hace referencia a la disminución periódica del valor de un bien material o inmaterial. Esta disminución puede originarse por el desgaste debido al uso, el paso del tiempo y la vejez.

Si todos los activos no se deprecian hasta el último día del año, la depreciación puede sobrevalorarse en el año siguiente. Este comportamiento también puede producirse si un activo tiene un método de depreciación sin depreciación.

Ejemplos de este rubro tenemos: taladros, remachadoras, engrapadoras industriales, afiladoras, etc.

El concepto de depreciación en contabilidad se refiere a la pérdida de valor que un bien experimenta a lo largo de su vida útil. Este cálculo o evaluación se le realiza a los activos de tu empresa; a todo lo material como sillas, computadoras, memorias, impresoras, entre otros.

La depreciación de inmuebles se refiere a cualquier condición que tenga un impacto negativo en el valor de una propiedad. Hay numerosos factores que juegan un papel en este proceso. Obsolescencia funcional, que se refiere a características físicas o de diseño que los posibles compradores ya no encuentran deseables.

El activo depreciable se engloba en el activo fijo, y serán sometidos a depreciación, es decir, los activos fijos o no corrientes son los que no están destinados a la venta inmediata y los que pueden ser amortizables, pueden ser bienes tangibles (equipos informáticos, vehículos, etc.) o intangibles (licencias, patentes ...

¿Qué es la depreciación? Esa pérdida de valor se contabiliza por la empresa como un coste. Por ejemplo, los ordenadores de una empresa pierden valor en el momento en que se comercializan nuevos modelos que ofrecen más funcionalidades, son más rápidos o tienen más memoria.

Hay tres razones por las que un activo fijo se deprecia, a saber: Su uso. El paso del tiempo. La obsolescencia tecnológica.

Activos que más rápido se deprecian

Los muebles utilizados tanto en entornos residenciales como comerciales.

La depreciación del activo cesa cuando se da de baja en cuentas, es decir, cuando el activo se enajene o cuando no se espere obtener beneficios económicos a futuro por su uso o disposición.

Inmuebles (excepto terrenos), naves, aeronaves, barcazas y similares 5% anual. Instalaciones, maquinarias, equipos y muebles 10% anual. Vehículos, equipos de transporte y equipo caminero móvil 20% anual. Equipos de cómputo y software 33% anual.

La depreciación es el mecanismo mediante el cual se reconoce el desgaste que sufre un bien por el uso que se haga de él. Cuando un activo es utilizado para generar ingresos, este sufre un desgaste normal durante su vida útil que al final lo lleva a ser inutilizable.

Un activo totalmente depreciado es un activo que ya perdió su potencial de beneficios, a menos que tenga un valor residual, por lo que debe procederse a su baja en los estados financieros.

La depreciación del activo cesa cuando se da de baja en cuentas, es decir, cuando el activo se enajene o cuando no se espere obtener beneficios económicos a futuro por su uso o disposición.

Los activos empiezan a depreciarse en la fecha Puesta en servicio. Se deduce un semestre de depreciación del primer año y del último año en el que se deprecia la propiedad. Se deduce un año completo de depreciación por cada dos años durante el período de la recuperación.

VIDA ÚTIL

Para las viviendas, principalmente las usadas, existen dos factores que pueden mermar su valor de una manera considerable: el mantenimiento que se le dé y el desarrollo de nuevos proyectos. El estado de conservación del inmueble y su edad son muy importantes.

(Costo del activo – valor residual) /vida útil estimada = gasto anual de depreciación.

"La falta de mantenimiento tiene un vínculo directo con la depreciación de inmuebles." Una casa o apartamento que no se cuida y tiene numerosas reparaciones sin terminar hace que su valor se deprecie. Cosas como pintar las paredes y cambiar pisos pueden mejorar el aspecto de tu propiedad y aumentar su valor.

Los terrenos tienen una vida ilimitada y por tanto no se deprecian. Excepciones: minas, canteras y vertederos.