¿Cuáles son los tipos de interés?

¿Cuáles son los intereses en un préstamo? En los préstamos, hay dos tipos de interés que determinan el coste del dinero en un préstamo o depósito: el Tipo de Interés Nominal (TIN) y la Tasa Anual Equivalente (TAE).

El tipo de interés es el precio del dinero, esto es, lo que se paga por emplear una cantidad de dinero durante un plazo determinado. En la práctica, el tipo o tasa de interés es el porcentaje que se abona por pedir prestado dinero o el que se recibe por invertir un capital o por mantenerlo en un depósito bancario.

Política monetaria

En consecuencia, el tipo de interés de las operaciones principales de financiación y los tipos de interés de la facilidad marginal de crédito y de la facilidad de depósito aumentarán hasta el 4,50 %, el 4,75 % y el 4,00 %, respectivamente, con efectos a partir del 20 de septiembre de 2023.

De acuerdo con el Banco de España el tipo de interés actual de las hipotecas es del 3,48% (abril de 2023). En febrero, por su parte, el porcentaje era el 3,55%. Cabe añadir que este dato agrupa los tipos fijos y variables.

Los tres tipos de interés del BCE

Estos son: El de las operaciones principales de financiación (o tipo de interés principal). El de la facilidad de depósito (o tasa de depósito). El de la facilidad marginal de crédito.

En lugar de los tres tipos de tasa tradicionales: Nominal (anualizada). Efectiva (anual). Periódica.

En otras palabras, el tipo de interés al que el prestatario tiene que devolverle la deuda principal al prestador, como el banco o el otorgante de crédito. Si se suben los tipos de interés, el coste por obtener un préstamo aumenta, mientras que, si se reducen, el coste por obtener un préstamo disminuye.

En resumen, los tipos de interés son una herramienta importante para controlar la inflación en una economía. Subir los tipos de interés suele reducir la demanda de bienes y servicios, lo que provoca a su vez una reducción de los precios y ayuda a frenar la inflación.

El BCE explica que sube los tipos de interés porque uno de sus mandatos es ver los precios estables y, por eso, cuando percibe que la inflación es muy elevada, procede a subir los tipos de interés con el objetivo de frenar esa inflación.

Según las últimas previsiones y comunicaciones de los principales bancos centrales del mundo, se espera que los tipos de interés continúen subiendo en la última mitad de 2023, aunque a un ritmo más moderado que en 2022 y que toque techo y empiecen a bajar en 2024, cuando la inflación se estabilice y la economía se ...

Previsión del euríbor a 12 meses

El panel de previsiones de Funcas para el euríbor a 12 meses, sitúa la media del índice de referencia en el 4,07% para 2023 y en el 3,51% para 2024. Por su lado, Bankinter, señala que el índice de referencia finalizará el año en torno al 4,10% y el 3,90% en 2024.hace 5 días

En la medida en que se cumplan las previsiones de los analistas, el euríbor podría comenzar a descender a 2024. Eso sí, el ritmo de crecimiento siempre es algo más lento.

¿Cuál es el interés actual de las hipotecas? El tipo de interés medio actual de las hipotecas se sitúa en el 3,84% (dato de agosto de 2023 del Banco de España), superior al de julio (3,75%). En este valor se engloban tanto los tipos fijos como los variables.

La banca privada ya paga más de un 3,5% por los depósitos a partir de un millón de euros.

La TAE media actual de las hipotecas se sitúa en el 4,07% (dato de agosto de 2023), que es el valor más alto del año. Puede consultarse esta información en el Boletín Estadístico del Banco de España.

Se puede contratar una hipoteca a tipo fijo, mixto o variable.

El BCE fija el tipo de interés de las operaciones principales de financiación (OPF) o MRO en inglés (Main Refinancing Operations), las cuales proveen de liquidez al sistema bancario semanalmente.

¿De quién depende el valor del tipo de interés? Generalmente, el banco central de cada país es la autoridad monetaria encargada de establecer el tipo de interés que, a su vez, incide sobre los factores que ya hemos mencionado.

El tipo de interés es el precio del dinero, esto es, lo que se paga por emplear una cantidad de dinero durante un plazo determinado. En la práctica, el tipo o tasa de interés es el porcentaje que se abona por pedir prestado dinero o el que se recibe por invertir un capital o por mantenerlo en un depósito bancario.

La tasa de interés fija es aquella que permanece igual durante la vigencia del préstamo, en tanto que la tasa de interés variable puede fluctuar durante su vigencia.

Inversis prevé que los tipos de interés no bajen hasta la segunda mitad de 2024.

Además, la subida de tipos de interés favorece el ahorro de los consumidores, ya que reciben más ingresos por el dinero que tienen en los bancos. Las entidades también tienden a emitir bonos cono mayor rentabilidad por el incremento del coste de financiación a través de bancos.

Las hipotecas solo comenzarán a bajar a partir del próximo abril de 2024.

Este índice representa el interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre ellos, por lo que si prevén que el Banco Central Europeo les cobrará más por sus créditos, suben sus intereses y el valor del euríbor aumenta.

Esta subida de los intereses sí tiene beneficiados: "A los ahorradores conservadores que tienen sus ahorros en el banco, les van a ofrecer rentabilidad. Si sube el euribor, los bancos privados empezarán a ofrecer a sus clientes rentabilidad".

Así, si el Euríbor sube, el interés de la hipoteca también sube, y, por tanto, la cuota mensual que pagas se incrementa. Por el contrario, si el Euríbor baja, el interés de la hipoteca baja y la cuota se reduce. Por otro lado, si nos has contratado una hipoteca a tipo fijo, no tienes de que preocuparte.