¿Cuándo se debe revalorizar las propiedades planta y equipo?

Cuando el valor razonable del activo revaluado difiera significativamente de su importe en libros, será necesaria una nueva revaluación. Algunos elementos de propiedades, planta y equipo experimentan cambios significativos y volátiles en su valor razonable, por lo que necesitarán revaluaciones anuales.

La NIC-16 señala que un activo fijo debe ser revaluado cuando su valor en los libros difiera de su valor razonable de mercado.

La revaluación consiste en volver a medir un activo, y es uno de los modelos de medición posterior de activos clasificados en propiedades, planta y equipo. Este modelo se encuentra contenido en el anexo 2 del Decreto 2420 de 2015 y suele usarse cuando para los activos cuyo valor razonable se incrementa en el tiempo.

capitalizan en la fecha correcta los activos, a pesar de que ya puedan estar en uso. inmueble, maquinaria y equipo en el periodo adecuado y por la cantidad apropiada debido a que no se identifica oportunamente la necesidad de su transferencia.

La revalorización de activos fijos está formada por apreciaciones, depreciaciones o ajustes de valor general. Cuando haya aumentado el valor de un activo, registre una línea de diario con un importe mayor, una apreciación, en el libro de amortización.

Los activos que se pueden revalorizar son aquellos para los cuales pueda determinarse su Valor Razonable en un mercado activo.

Cuando la moneda local se revalúa o se aprecia, se produce un aumento de su poder de compra, pues al costar menos una unidad de moneda extranjera, se pueden comprar más bienes y servicios en el resto del mundo con los mismos pesos; en este caso, la tasa de cambio disminuyó y la moneda local se fortalece frente a las ...

Modelo de Revaluación:

La NIC 16 indica que esta medición involucra la estimación de su vida útil (tiempo de recupero de la inversión), su valor residual (la expectativa de venta del activo al final de su recupero) y el método de depreciación (que es la forma de aprovechamiento de los beneficios del activo).

La revalorización de un activo consiste en actualizar el valor contable de ese activo (fijo o circulante) para ajustarlo al valor real o de mercado cuando éste es más elevado.

La revaluación es, precisamente, el procedimiento necesario para llevar a cabo la adecnación entre los valores reales y los expresados en dinero, cuando la discrepancia ha llegado a tales extremos quc el liso con- tinuado de los valores monetarios carr:cc ya dc significación y realidad.

4 RT 17 5.11.1.1.2.1 El valor revaluado es el valor razonable al momento de la revaluación. Se define como valor razonable al importe por el cual un activo podría ser intercambiado entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción de contado, realizada en condiciones de independencia mutua.

Calcular el valor residual según la fórmula: Valor residual = Valor del activo – Depreciación.

Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos componentes de las propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra Norma Internacional de Contabilidad exija o permita otro tratamiento contable diferente.

Cuando se realiza una Revalorización de Activos Fijos, y esta arroja resultados positivos, aumentan las cifras de los Estados Financieros, haciendo que la empresa sea más atractiva, porque aumenta su valor en el mercado y si la compañía desea hacer un préstamo a una entidad financiera, los nuevos valores presentados en ...

Asimismo, en la cuenta del grupo 42 del capital contable "4206 superávit por revaluación de activos", se registrará el monto resultante de la diferencia expresada en el párrafo anterior.

El procedimiento consiste en multiplicar la cantidad histórica en que se registro el activo por una fracción dentro del cual el numerador es el Índice Nacional de Precios al Consumidor ( INPC ) ,de la fecha de elaboración de los estados financieros y el denominador es el INPC de la fecha de adquisición de los activos .

- La capitalización del superávit por revaluación de activos únicamente podrá llevarse a cabo, en el ejercicio en que se realice la valuación, hasta por el 50% de su importe y en los ejercicios subsecuentes, el porcentaje anual será hasta por el 6.25% de su monto.

El valor razonable se determina utilizando los valores para la cantidad y la duración de los flujos de pago. Algunos de los procedimientos son: Método de los flujos de fondos inmediatos: el valor se determina por la suma de los ingresos a futuro que se pueden asociar a cada activo.

Cuando la moneda local se revalúa o se aprecia, se produce un aumento de su poder de compra, pues al costar menos una unidad de moneda extranjera, se pueden comprar más bienes y servicios en el resto del mundo con los mismos pesos; en este caso, la tasa de cambio disminuyó y la moneda local se fortalece frente a las ...

La revaluación de la moneda que consiste en que el peso, por ejemplo, se fortalece frente al dólar, y por consiguiente un dólar, al revaluarse el peso, vale menos pesos, lo que significa que por cada dólar se deben pagar o se reciben menos pesos.

La revaluación es un fenómeno macroeconómico que depende de múltiples variables, entre sus causas se pueden mencionar el aumento de las exportaciones, principalmente de petróleo, el incremento de las remesas, privatización de entidades estatales, aumento de la inversión extranjera por el mejoramiento de la económica y ...

Los elementos de propiedad, planta y equipo se deben reconocer como activos cuando es probable que: los beneficios económicos futuros asociados con el activo fluirán para la empresa; y el costo del activo se puede medir confiablemente.

La propiedad, planta y equipo son los activos tangibles que posee una empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y se esperan usar durante más de un período económico.

Un elemento de propiedad, planta y equipo, se medirá por su costo, (fecha equivalente en efectivo), en la fecha de su reconocimiento. La medición del costo varía de acuerdo a la forma en que fue adquirido el elemento de propiedad, planta y equipo.

La revalorización técnica debe ser realizada por un profesional experto en la materia, de acuerdo a la naturaleza de los bienes revalorizables, debidamente matriculado en el organismo profesional correspondiente; Debe ser aprobada por el Directorio u órgano ejecutivo responsable del ente; 3.

refleja el efecto o impacto que sobre el mismo origina la pérdida del poder adquisitivo de la moneda. Dicha revalorización arroja un saldo, el cual cuando es positivo, sólo puede distribuirse como utilidad, cuando el ente empresarial se liquida, o cuando se capitalice su valor, conforme a las normas legales.

La depreciación se inicia cuando el bien comienza a ser utilizado normalmente. Si una instalación se construye por etapas, la depreciación de la parte del activo que corresponde a cada etapa debe comenzar cuando ella entre en uso normal.