¿Cuando un proyecto es viable y rentable?

Índice de rentabilidad = Valor presente de los flujos de efectivo futuros/inversión inicial del proyecto. Este índice representa la cantidad de dinero que se gana por cada unidad monetaria invertida. Si el índice es superior a 1, es probable que el proyecto sea viable.

Se entiende como rentable aquella inversión en la que el valor de los rendimientos que proporciona es superior al de los recursos que utiliza.

Para determinar su viabilidad, debe evaluarse las estimaciones de los costos, los recursos con los que cuenta la empresa y sus capacidades internas. De acuerdo al PMBOK del Project Management Institute (PMI), los proyectos son una forma clave de crear valor y beneficios en las compañías.

Hay cuatro elementos principales en un estudio de viabilidad: la viabilidad técnica, la financiera, la del mercado (o de compatibilidad con el mercado) y la operativa.

Al final la rentabilidad es un concepto que depende y mucho de la cuenta de pérdidas y ganancias, mientras que en la viabilidad entra en juego la cuenta de tesorería.

Ingresos anuales

La inversión en bienes raíces debe generar una ganancia significativa de acuerdo con las expectativas de cada inversor. Actualmente, y en promedio, una rentabilidad anual del 4 % se considera una buena inversión (aunque algunos pueden alcanzar el 7 %).

Para aportar cantidades aproximadas, diremos que una TIR de alrededor de un 35% sería más que correcta en los días en los que estamos.

Factibilidad y viabilidad

O sea, lo factible es aquello que sin duda puede hacerse, mientras que lo viable es aquello que, en apariencia, puede llevarse a cabo.

Cuáles son los factores de éxito de un proyecto

Un proyecto productivo viable, consiste en la posibilidad real de que este pueda llegar a ejecutarse exitosamente. Según los métodos adoptados por el operador financiero y, según las buenas prácticas internacionales, donde una vez hecha su evaluación, concluya que es realizable.

La importancia del desarrollo de proyectos radica en conseguir el objetivo, considerando los obstáculos y anticipándolos. El objetivo: es uno de los atributos más importantes en el desarrollo de proyectos. Se define en función del alcance, programa y costos.

Hace referencia a la posibilidad de acceder a los recursos técnicos necesarios para llevar a cabo el proyecto. Por ejemplo, es viable a nivel técnico que un experto informático arregle un ordenador, pero no podrá hacerlo un profesor de matemáticas.

El Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Plazo de Recuperación (Pay-back) son herramientas financieras que evalúan la rentabilidad de los proyectos de inversión de una empresa.

Un estudio de viabilidad es un análisis de investigación en el que se tienen en cuenta todos los factores relevantes que afectan al proyecto -incluyendo las consideraciones económicas, técnicas, legales, planificación, así como los estudios de mercado- para determinar la probabilidad de completar el proyecto con éxito.

Cálculo del ROI

Por tanto tener claro los distintos ROIs de las inversiones permite ver cuáles son mejores. Por poner un ejemplo, si se invierten 1.000 euros en acciones y al cabo de un tiempo el valor de dichas acciones es 1.500 euros, el ROI de dicha inversión sería un 50% (ROI = (1500-1000)/1000).

Si vendes un producto con un valor de 100 dólares y tu coste de producción es de 50 dólares, es claro que estás obteniendo una ganancia. En este caso, la rentabilidad del producto será del 50 %. La fórmula que usamos fue: (50 / 100) x 100 = 50 %.

El resultado de esta operación se multiplica por 100 para saber cuál es el porcentaje de retorno. Un ROI en ceros indica que no ha habido ganancias, pero tampoco pérdidas, Por su parte, un ROI con un valor de 100 % indica que se ha recuperado íntegramente el valor de la inversión.

Si el TIR es del 15%, esto significa que la inversión inicial rendirá una tasa de interés del 15% durante la vida del proyecto.

La TIR se acepta cuando sea mayor a la tasa de rendimiento o TREMA, ejemplo: si obtenemos una TIR de 18% en un proyecto productivo evaluado a 5 años a una TREMA de 10%, quiere decir que es viable, presentándose un porcentaje de beneficios adicionales de 8%, esto nos da a entender que el proyecto presenta rentabilidad, ...

La diferencia fundamental es de tipo legal. Mientras que la TIR es un concepto teórico, la TAE está regulada en la normativa bancaria. La TIR, como hemos dicho también, sirve para comparar inversiones mientras que la TAE es más adecuada para depósitos bancarios o préstamos.

Cuando se evalúa un proyecto empresarial lo primero que se determina es su viabilidad y luego su factibilidad, para así tomar una decisión.

viable, der. de vie 'vida'. 1. adj. Dicho de un asunto: Que, por sus circunstancias, tiene probabilidades de poderse llevar a cabo.

El estudio de factibilidad se enfoca en un mercado existente con características como género, nivel adquisitivo y costumbres de consumo, por lo que se interesa en saber el punto exacto para colocar un negocio que sea próspero.

Elementos de un proyecto

Estos son algunos ejemplos genéricos de factores críticos de éxito:

El autor, antes mencionado, refleja que el Proyecto Factible se desarrolla en etapas o fases que son importantes para el desarrollo de la investigación, ellas son: Diagnóstico, formulación de la propuesta, factibilidad o viabilidad, evaluación y ejecución se es necesaria su implementación.

El ciclo de vida de un proyecto se divide en cinco fases de gestión: inicio, planificación, ejecución, supervisión y cierre. Estas fases son la hoja de ruta para que tú y tu equipo superéis los proyectos más complicados.