¿Cuánto cobra Tecnocasa de comisión?

De forma orientadora, los honorarios de intermediación a satisfacer corresponderán, en el caso del comprador con el 3 % (+ IVA al 21% o + IGIC al 7%) del precio de venta del inmueble, y en el caso del arrendatario, en supuestos de arrendamientos de uso distinto del de vivienda, con el importe equivalente a una ...

El sueldo medio que un Agente inmobiliario/a de Tecnocasa Group recibe por año en España es aproximadamente 24.210 €, que es un 40% menos que la media nacional. La información salarial proviene de 62 fuentes obtenidas directamente de las empresas, usuarios y empleos en Indeed en los últimos 36 meses.

En términos generales, las inmobiliarias suelen cobrar una comisión que oscila entre el 3% y el 7% del precio de la vivienda, más IVA.

Como no existe ninguna ley ni regulación sobre lo que deberían cobrar, la comisión inmobiliaria, de manera general, supone entre un 3% y un 7% del precio de venta del piso.

Por otro lado, para calcular la comisión de un agente inmobiliario debes considerar que estos profesionales cobran entre el 3 y el 5 por ciento por cada cierre de compraventa. Esto de acuerdo con Leonardo González, quien señala que los honorarios dependen de la plaza donde se ejecute la transacción.

El porcentaje de comisión que obtendrá un representante depende de las estrategias de cada empresa, sin embargo, el porcentaje óptimo que las organizaciones deben prestar a sus empleados oscila entre el 2% al 10% como máximo (Zendesk, 2020).

Al vender una casa se paga, aproximadamente, entre el 5% y el 15% del precio de la vivienda, dependiendo del tipo de inmobiliaria que escojas, el tramo de ganancias del vendedor y la diferencia entre el precio de venta y el de compra, entre otras cosas.

La comisión al vendedor en una inmobiliaria tradicional oscila entre el 3% y el 6% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de entre 2.000€ y 6.000€. Suele incluir todos los trámites de la compraventa.

¿Cuánto gana un agente inmobiliario al mes? El salario medio de un agente inmobiliario en España en el año 2023 es de aproximadamente 2816 euros por mes, según la información proporcionada en el portal de empleo indeed.

El propietario ya es quien, según la nueva Ley de Vivienda aprobada en abril, está obligado a asumir los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato de arrendamiento, en todos los casos.

La nueva normativa contempla en el Apartado 1 del Artículo 20 que “Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador”.

Un contrato de arras es un acuerdo privado entre un comprador y un vendedor para formalizar un compromiso previo de adquisición de un bien o un inmueble. A esta figura también se la suele denominar anticipo.

¿Qué porcentaje pagarás de comisión? Y ¿cuánto de salario fijo? Habitualmente con un comercial en nómina, el fijo está entre el 60 y 70 % del salario total, y las comisiones entre el 30 y 40 %.

Cuando se trata de compradores, en ocasiones el pago de la comisión inmobiliaria, va por cuenta del vendedor. Sin embargo, cuando la comisión es compartida, se pagará un porcentaje del total de la comisión por el vendedor. Y otro por el comprador.

Los honorarios inmobiliarios representan un porcentaje del precio de venta o alquiler de una propiedad y sirven para cubrir el trabajo hecho por la agencia inmobiliaria. Es decir, es la comisión que la inmobiliaria cobra por los servicios prestados para concretar la venta, la compra o el alquiler de una propiedad.

Si bien la forma más simple de hacer el pago de comisiones a tus empleados es a través de una transferencia bancaria o la disposición de un cheque; un beneficio adicional que aporta valor tanto a los colaboradores como a los empleadores, es usar un producto propio que además refuerce el sentido de identidad de la marca ...

¿Cómo reclutar vendedores comisionistas?

En términos coloquiales una comisión es un porcentaje de un negocio en el que hemos intervenido en interés de otra empresa y que es el precio que cobramos por nuestra intervención. Por lo tanto, ese porcentaje o comisión constituye nuestros honorarios, el precio que cobramos por nuestra actividad.

Para evitar el pago de IRPF, la ganancia de la venta de la vivienda tiene que reinvertirse en los dos siguientes años desde la fecha de venta. También es posible que la compra sea en los dos años anteriores a la venta de la vivienda.

¿Quién paga la plusvalía municipal? En el caso más habitual, la compraventa, es el vendedor de la vivienda el que paga la plusvalía municipal. Cuando se trata de donaciones es el donatario, el que recibe la donación, la persona que tiene que pagar la plusvalía.

Si nos atenemos a la legalidad vigente: “Los gastos de otorgamiento de escritura serán de cuenta del vendedor y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario”.

La Ley de Vivienda de 2023, que entró en vigor el 26 de mayo tras su aprobación definitiva en abril, ha introducido cambios significativos en el panorama inmobiliario español.

Lo más habitual suele ser entre un 8% y un 10% de la renta anual o, también, una o dos mensualidades. Todo depende del inmueble y del valor de referencia que tenga en el mercado.

Cómo iniciar un negocio inmobiliario en 5 sencillos pasos

Una inmobiliaria da facilidades al dueño del piso ya que conoce perfectamente el mercado y puede garantizar muy buenos resultados en poco tiempo. La exclusividad suele ser más efectiva ya que la compra venta se suele desarrollar de forma más fluida y sin contratiempos que si tienes que vender tú sólo.

Como hemos comentado en alguna ocasión en el blog de inmogesco, para ser agente inmobiliario no es necesario disponer de ningún estudio, título, ni disponer de una licencia. Cualquier persona puede puede ejercer sin necesidad de superar ningún examen.

En España no es necesaria una formación reglada concreta ni acceso a colegios profesionales para ser agente inmobiliario pero realizar un curso de gestión inmobiliaria te dará las claves para vender más y mejor y ser un profesional de éxito.