¿Cuánto cuesta construir una casa de 70 metros cuadrados en España?

PRECIOS DE CONSTRUCCIÓN DE CASAS SEGÚN M2 Por lo tanto, la conclusión que podemos extraer es que una casa de 50 m2 te puede costar entre 35.000 € y 60.000 €, mientras que el precio de una casa de 70 m2 cuesta entre 49.000 € y 84.000 €.

¿Cuánto cuesta construir una casa de 50 m2 en España? Poniendo que, de media, el precio por m2 en España en 2023 es de 1.900/2.000 euros/m2, el precio de construir una casa de 50 metros cuadrados sería de 95.000 euros, en el mejor de los escenarios.

El coste por metro cuadrado de construir una casa puede variar según el tipo de inmueble, sin embargo, una media podría establecerse entre los 800 y los 1200 euros por m2 construido. Es complicado marcar un precio exacto, dependerá en gran medida del proyecto de obra, su tamaño y los acabados que se escojan.

Aunque es sumamente importante tomar en cuenta los honorarios y el costo que el arquitecto designa para cada una de las fases o cosas a realizar. Hay algunas estimaciones para el costo de un plano arquitectónico que van desde los $600 MXN hasta los $15,000 MXN, aunque el promedio ronda los $5000 MXN.

Construir una casa promedio en México, en 2023, cuesta entre 3 y 6 Millones de pesos. Solté la respuesta rápido para que no creas que daremos vueltas al asunto. Pero si quieres saber tu caso específico continúa leyendo o da click en el botón que dice solicitar presupuesto para construir una casa.

Según Idealista, el precio de la vivienda en agosto de 2023 fue de 2.004 euros por metro cuadrado, pero ¡ojo en este punto! Las estadísticas publicadas por el portal inmobiliario representan los precios de oferta y no los de venta.

El valor de la construcción es el resultado de multiplicar la superficie construida por el valor unitario de construcción por uso o valor por tipología.

Hoy en día existen algunos arquitectos que por un proyecto de una vivienda nueva manejan honorarios de entre 8.000€ – 10.000€. Los profesionales más experimentados y cotizados pueden llegar a cobrar entre 20.000€ y 24.000€.

El precio aproximado por metro cuadrado de construcción de una vivienda unifamiliar en 2023 es de 1.150-1.500 €/m2 (IVA no incluido). En este precio están incluidos; proyecto, licencias y construcción.

El salario albañil promedio en España es de € 19.500 al año o € 10,00 por hora. Los cargos de nivel inicial comienzan con un ingreso de € 17.097 al año, mientras que profesionales más experimentados perciben hasta € 24.000 al año.

El salario constructor promedio en España es de € 24.375 al año o € 12,50 por hora. Los cargos de nivel inicial comienzan con un ingreso de € 24.375 al año, mientras que profesionales más experimentados perciben hasta € 26.000 al año.

La forma más económica de construir una casa es diseñar una caja simple. Usar un plano de planta cuadrado o rectangular hace que la construcción y el diseño sean simples. En general, la construcción vertical es más barata que construir una casa amplia de una sola planta.

El costo aproximado en la construcción de un cuarto 4x4 es de $65,000.00 MXN el cual siempre dependerá de la dimensiones requeridas, la calidad de los materiales, el tiempo estimado de la duración de la obra, la superficie donde se va a realizar la construcción, entre otras.

Costo de Proyecto Ejecutivo por m² es de $380.00 (mxn), es el grupo de planos que contienen todas las especificaciones técnicas y de diseño que sirven para ejecutar una construcción.

Principales consejos a la hora de contratar a un arquitecto

Como norma general, un precio mínimo para planos y memoria debe estar en los 1000 € + IVA. El Estudio de Seguridad y Salud, que suele ser realizado por un arquitecto técnico, lo tarifa este profesional aparte. Debes añadir un precio medio de 300-400 € + IVA.

La ubicación: el costo de la mano de obra puede variar dependiendo de la ubicación geográfica. En Ciudad de México los costos van desde los $150.00 a $220.00 pesos el metro cuadrado. Dependiendo de la cantidad de metros este precio puede variar.

En este sentido, los planos de una vivienda de 100 m2 podrían costar alrededor de 300 €, mientras que el precio de los de una vivienda de 250 m2 podría rondar los 350 €. Sea como sea, el coste total medio del levantamiento de planos suele oscilar entre 50 y 340 €.

En promedio, $400.00 MXN por metro cuadrado. Por lo que un muro extenso puede llegar a costar unos 12 mil pesos.

La parte mas cara al emprender la construcción de una casa, son las terminaciones, que incluyen los artefactos para baños y grifería, la cocina que comprende la cocina propiamente dicha, la grifería, extractor/es de aire, el amoldamiento y el lavadero con lavarropas y secarropas (opcional).

Construir una casa paso a paso

En resumen, el plazo total para la construcción de tu casa rondará el año y medio, además del tiempo de adquisición del terreno y la hipoteca si fueran necesarios. Ese plazo, estará sujeto a que no se introduzcan cambios en el proyecto y a que nunca se detengan las obras por falta de dinero u otros problemas.

Es decir, la diferencia entre valor catastral y valor de construcción es que esta última solo hace referencia a aquello que está construido, sin tener en cuenta el valor del suelo donde se encuentra situado, mientras que el valor catastral es la suma de ambos valores.

¿Cómo calcular el precio del metro cuadrado de un inmueble? Generalmente para calcular el precio del metro cuadrado de un inmueble, se hace una multiplicación simple. La fórmula más genérica indica que se deben multiplicar las medidas (en metros) de ancho y largo de los espacios.