¿Cuánto cuesta poner una inmobiliaria en México?

En promedio, para iniciar en el mundo de las franquicias inmobiliarias debes contar con entre 200 mil y un millón 200 mil pesos. Este tipo de inversión es una oportunidad con pocos riesgos en la que te debes aventurar.

Requisitos para abrir una agencia inmobiliaria en línea

Las franquicias inmobiliarias de lujo requieren una inversión inicial de 90.000 a 110.000 euros, las franquicias de agencias inmobiliarias más tradicionales sin embargo la inversión ronda sobre los 30000 a 50000 euros y las franquicias inmobiliarias online, sin local suelen ser las más baratas y rentables ya que no ...

Cómo iniciar un negocio inmobiliario en 5 sencillos pasos

Según los datos recopilados por el portal de empleo Indeed, el salario promedio de un agente inmobiliario en España es de alrededor de 19.000 euros al año.

Las agencias inmobiliarias tienen el propósito de ayudar a sus clientes a tener la mejor solución a lo que buscan. Así, la acción principal de estos negocios es la intermediación en la compra, venta y arrendamiento de un inmueble. Entre ellos están las casas, apartamentos, locales, pisos, terrenos, garajes y edificios.

En España la actividad es libre, cualquier persona puede abrir una oficina inmobiliaria sin cumplir ningún tipo de requisito previo.

Una rentabilidad anual de 10% es posible en una inversión financiera con una gestión profesional; sin embargo, en el sector inmobiliario el retorno se ubica entre 3 y 5%, el cual además se desvanece por la inflación.

Los costos promedios de una franquicia pueden ir desde los $200,000 hasta más de $1,000,000, esto únicamente como inversión inicial para poder arrancar con la venta de los servicios o productos, aquí te dejamos algunos ejemplos: Estación Pemex: $400,000.

¿Qué inversión necesitaré para montar una franquicia? Aunque el importe puede variar mucho dependiendo del sector, se estima que se puede abrir una franquicia desde 3.000€, aunque la inversión media para la mayoría de franquicias suele estar en torno a los 60.000-80.000€.

En términos generales, una inmobiliaria es una firma, empresa o compañía que se dedica a rentar y/o vender bienes inmuebles; desde viviendas, hasta oficinas, predios, locales comerciales y naves industriales. Éstas pueden ser tanto nuevas como usadas.

¿Cómo conseguir el título oficial? La única forma de conseguir un título oficial es colegiarse en un Colegio oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Existen diferentes dependiendo de comunidad autónoma.

Los bienes raíces, también conocidos como bienes inmuebles, son propiedades que consisten en tierras y edificios, junto con los recursos naturales en ellos, como el agua, los minerales o los cultivos. Estas propiedades pueden utilizarse con fines residenciales, comerciales, industriales o de inversión.

¿Cuánto gana un agente inmobiliario al mes? El salario medio de un agente inmobiliario en España en el año 2023 es de aproximadamente 2816 euros por mes, según la información proporcionada en el portal de empleo indeed.

Normalmente, al propietario le piden entre 8-10% sobre la renta anual y otras, en cambio, añaden una tarifa fija que ronda entre los 200 y los 250€. Por su parte, al inquilino le suelen cobrar 1 o 2 meses de alquiler como parte de sus honorarios.

¿Quién paga la comisión en el alquiler? Desde ahora, la obligación de pagar la comisión inmobiliaria en el alquiler es del propietario de la vivienda.

En su quinta publicación de tasas efectivas de ISR, que sólo aplica para los grandes contribuyentes, el SAT también informó que el sector inmobiliario, y corredores de bienes raíces, pagará una tasa de 8.07% de ISR para el ejercicio fiscal 2021.

Desde el punto de vista legislativo, no está estipulado cuánto hay que pagar a una inmobiliaria por alquilar un piso. El porcentaje habitual suele ser entre un 8% y un 10% de la renta anual, o bien una o dos mensualidades, dependiendo de la envergadura del inmueble y del valor de referencia que tenga en el mercado.

La comisión de un asesor inmobiliario en el caso de una compraventa es, en promedio, de 5% y de un mes del costo de renta cuando se trata de alquiler de propiedades.

El Derecho Inmobiliario es la rama del derecho que estudia todo lo relacionado con los bienes inmuebles que se regulan en el artículo 334 del Código Civil, así como sus aspectos legales, incluida la adquisición, transmisión, modificación y extinción de los derechos de propiedad que se derivan de estos bienes.

Los 11 mejores CRM para inmobiliarias

Se basa en conseguir el comprador ideal y luego percibir una pequeña comisión al cerrar la venta. De esta manera podrás conocer, de primera mano, el valor de cada propiedad según la zona de ubicación y el tamaño, sin dejar de lado la actividad del mercado inmobiliario.

Los factores que te recomendamos que debes tener en cuenta en el momento de calcular la rentabilidad del proyecto inmobiliario, son los siguientes:

La inversión inmobiliaria puede ser menos volátil que otros modelos de negocio. Además, en México, el precio de los bienes raíces ha demostrado ser resistente a las crisis económicas y políticas, lo que puede aumentar la seguridad de la inversión.

Con más de 25 años de existencia, Pemex es la mayor franquicia del país y que está orientada al giro gasolinero, como seguro ya sabrás.

1. Pokémon. El universo Pokémon es la franquicia de medios más valiosa del mundo, con unos ingresos totales estimados en 100 000 millones de dólares (4 000 millones de euros).

Los negocios más rentables en México están relacionados principalmente con la comida, las bebidas y la venta de productos. Según fuentes del M&A México y The Food Tech, la industria de comida rápida y bebidas como café, cerveza y otros alcoholes genera anualmente más de $203 mil millones de pesos mexicanos.