¿Cuánto dinero hay que ahorrar para comprar una casa?

En total, los expertos suelen recomendar tener ahorrado el 35% del valor total del inmueble, ya que este es el porcentaje que hay que pagar con antelación para poder contratar este préstamo que acompañará al propietario durante gran parte de su vida.

Ahorros para pedir hipoteca: ¿cuánto necesitas? Los bancos no suelen dar más del 80% del coste de compraventa de un inmueble a la hora conceder una hipoteca. Por lo tanto, de entrada, ya necesitas ese 20% de ahorros para poder solicitar la financiación.

Debemos tener ahorrado como mínimo un 20% del valor del inmueble más otro 10% adicional para los gastos de formalización de la hipoteca.

Así que si quieres comprar una vivienda que cueste 100.000 euros, deberás tener ahorrados 115.000 euros. Pero si la idea es comprarla por medio de una hipoteca, recuerda que la idea es tener entre el 30 y el 35% para los gastos. Así que deberías tener entre 30.000 y 35.000 euros.

Ahorro necesario para comprar una casa

Por ejemplo, si queremos comprar un piso de 200.000 euros, necesitaremos tener 40.000 euros ahorrados para ese 20 % de la hipoteca.

Como expone la herramiento, los expertos recomiendan "ahorrar al menos el 10% de tus ingresos" de cara a la última etapa de la vida. Ya que lo más importante, afirma, "es crear un plan financiero sólido que te ayude a alcanzar tus objetivos a largo plazo y a manejar cualquier emergencia financiera que pueda surgir.

¿Cuánto dinero tiene ahorrado un español medio? No todos los hogares tienen capacidad para ahorrar cada mes o incluso cada año, pero las cantidades de ahorro medio español se establecen alrededor de los 300 euros al mes.

En España, el rango típico para la entrada suele ser del 10 al 20% del valor de la propiedad.

La meta es limitar los gastos fijos (o necesidades) al 50% y los gastos discrecionales (o deseos) al 30% de tus ingresos netos (después de impuestos), dejando un 20% para ahorrar para las metas.

¿Cuánto se paga por una hipoteca de 100.000 euros a 20 años? Al aumentar el plazo las cuotas se reducen, Si tu hipoteca es de interés variable, la cuota será aproximadamente de unos 500 euros mensuales. En caso de ser un interés fijo, este subiría aproximadamente a unos 550 euros.

Por lo general, las entidades financieras solicitan un porcentaje del valor de la propiedad como entrada. El porcentaje suele oscilar entre el 10% y el 20% del coste total.

A día de hoy, no es posible dar con bancos que den el 100% de la hipoteca (o más bien, del valor de la casa que se quiera comprar), pero sí hay algunas entidades con las que podrías acercarte a esta cifra, sobre todo si eres un cliente menor de 35 años. Se trata de Ibercaja, Banco Santander, imaginBank y Kutxabank.

Calcular la cuota de una hipoteca de 300.000 euros

Cuota mensual: 1.232,68 € Intereses pagados: 143.766 € Importe total pagado al final del préstamo: 143.766 €

Calcular cuota hipoteca de 180.000 euros

Cuota de la hipoteca: 739,61 € Intereses totales pagados: 86.259,60 € Importe total pagado al final del préstamo: 266.259,60 €

"Si tus ahorros superan los 100.000 euros en cuentas y depósitos, procura repartirlos en varias entidades, pues, en la zona euro, el Fondo de Garantía de Depósitos cubre solo hasta 100.000 euros por titular si el banco quiebra y no puede devolver lo que guardes en él", recuerda la OCU.

En conclusión, deberías tener ahorrado a los 40 años tres veces tu salario bruto anual. Es normal que te parezca mucho. Por eso, lo mejor es que te pongas en marcha cuanto antes, para que así, a los 50 tengas ahorrado cinco veces tu salario bruto anual y ocho veces para cuando cumplas los 60 años.

"Una cantidad prudente puede ser el equivalente a tres meses de tu salario", recomienda el organismo. Explicado con un ejemplo: si un trabajador gana 2.000 euros mensuales, debería tener ahorrados unos 6.000 euros, aproximadamente.

La Encuesta Anual de Estructura Salarial (EAES) elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), confirmó que el salario medio bruto anual en España durante el año 2021 se situó en los 25.896,82 euros.

El número de españoles que no pueden ahorrar nada aumenta un 4% con respecto a 2021 siendo los mayores de 55 a 80 años los más afectados, según el comparador financiero Rastreator.

Radiografía del ahorro en España

Los hogares españoles que consiguen ahorrar, acumulan de media mensualmente 309, 6 euros. Un 22% ahorra entre cero y 100 euros, un 20% entre 100 y 200 euros, un 19% entre 200 y 400 euros, y un 17% más de 400 euros, siempre refiriéndonos a cuantías mensuales.

La regla es sencilla: "Para calcular cuánto dinero necesita ahorrar para jubilarse a los 55 años, toma el salario actual que tengas y multiplícalo por 10". Este puede ser un punto de partida ideal, pero es importante tener muchos otros factores en cuenta que podrán afectar a los ingresos en el futuro.

Según las estimaciones de Greene, la respuesta a la pregunta de cuánto dinero debo tener ahorrado a los 50 es el equivalente a cinco veces tu salario anual.

Algunos especialistas recomiendan tener ahorrado el monto equivalente a tres veces el ingreso mensual promedio. Otros expertos proponen ahorrar el 10% de los ingresos todos los meses.

¿Qué es la cuota inicial? La cuota inicial es la diferencia entre el crédito hipotecario, que es lo que te presta el banco para una vivienda, y el valor total del inmueble. Por lo general, como cuota inicial tienes que dar el 30% del valor de la casa o departamento.

A la hora de realizar la compraventa de una vivienda, el grueso de los gastos corresponden al comprador , que se hace cargo de los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría… así como el IAJD y el IVA o el ITP, según corresponda.