¿Cuánto se paga el IBI en Málaga?

77.5 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo. Los bienes inmuebles rústicos tendrán el tipo de gravamen del 0,6543%. Los bienes inmuebles de características especiales mantendrán el tipo de gravamen del 1,3%.

Se ofrecen las siguientes posibilidades de cargo en cuenta: Dos cargos: 5 de junio y 5 de octubre de 2023. Cuatro cargos: 5 de junio, 7 de agosto, 5 de octubre y 5 de diciembre de 2023.

El ciudadano puede pagar el IBI dentro del periodo voluntario de pago. El periodo voluntario de pago es: - La mitad del impuesto entre el 5 de abril y el 5 de junio. - La otra mitad del impuesto entre el 1 de agosto y el 5 de octubre.

El cálculo del IBI es sencillo: basta con multiplicar el valor catastral del inmueble por el tipo de gravamen. No obstante, hay que tener en cuenta que ambos elementos pueden verse afectados por diversos factores, como la localización del inmueble, su antigüedad, superficie, calidad de construcción, etc.

Según el calendario del contribuyente de Sevilla, el pago del IBI 2023 se realiza entre el 1 de septiembre y el 20 de noviembre, aunque existe un primer semestre de pago entre el 20 de abril y el 30 de junio, o inmediato hábil posterior, del que hablaremos más adelante.

La mayoría de ayuntamientos permiten pagar el IBI de forma fraccionada, en dos o cuatro cuotas al año, siempre que el recibo esté domiciliado; de lo contrario, debe abonarse en un único pago anual.

Primer plazo: periodo de pago desde el 20 de abril al 30 de junio. Segundo plazo: desde el 1 de septiembre al 20 de noviembre.

Presencialmente en cualquier Oficina del Patronato de Recaudación Provincial mediante Cita Previa.

Para obtener el Recibo/Liquidación o acceder a información complementaria del mismo, puede realizar la consulta:

¿Cómo saber si he pagado el IBI? Para consultar si el IBI de una propiedad está al corriente de pago lo único que tendremos que hacer es acudir al ayuntamiento en el que está inscrito el inmueble, donde nos facilitarán dicha información.

¿Qué sucede cuando el inmueble está alquilado? La norma general es que el IBI lo debe pagar el propietario, según el artículo 20.1 de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), ya que es un impuesto que recae sobre la vivienda o local y este inmueble pertenece al propietario y no al inquilino.

Sin embargo, si no pagamos el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a tiempo podemos llegar a tener que abonar recargos de hasta un 20%. En algunos casos, los más graves, incluso, se puede llegar al embargo del inmueble u otros bienes.

El valor catastral es el valor monetario que la Administración asigna a cada bien inmueble. Este valor se incluye en el Catastro Inmobiliario, el registro administrativo el registro que depende del Ministerio de Hacienda y que recoge las características físicas, económicas y jurídicas de todos los bienes inmuebles.

El tipo impositivo aplicable a los inmuebles de naturaleza rústica queda fijado en el 0,699%. El tipo impositivo aplicable a los bienes inmuebles de características especiales queda fijado en el 1,15%. Con carácter general, el tipo impositivo aplicable a los bienes inmuebles de naturaleza urbana será el 0,6758%.

¿Cuántos recibos atrasados me pueden reclamar? En el caso de que voluntariamente o desconocimiento se haya dejado de abonar el IBI durante varios ejercicios, el ayuntamiento de turno podrá reclamar los últimos cuatro recibos impagados, además del corriente.

El cargo en cuenta se realizará el primer día del último mes del vencimiento del periodo voluntario.

Al alquilar una propiedad, generalmente es el propietario quien asume los impuestos asociados con el inmueble, como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

La mayoría de ayuntamientos permiten pagar el IBI de forma fraccionada, en dos o cuatro cuotas al año. Lo único que se necesita para fraccionar el pago del IBI es que este esté domiciliado y, por ende, que el propietario del inmueble sea el titular de la cuenta en la que se cobrarán los recibos.

No pagar el IBI

Si se paga fuera de plazo pero antes de que el ayuntamiento avise al contribuyente, este deberá pagar un 5 % de recargo en concepto de intereses. Si pasan de tres a seis meses, ese porcentaje se eleva al 10 %. Una vez que se supera este límite, el propietario tendrá que pagar un 20 % más.

Primer aviso: “El cargo del segundo plazo del IBI Impuesto sobre Bienes Inmuebles se producirá entre el 30 de noviembre último día para el pago voluntario y sin recargo y el 15 de diciembre”.

¿Cómo realizar el trámite?

Puede realizar el Pago con Tarjeta:

Multas de Tráfico

Acudir a cualquier OMAC o a las oficinas de Gestión Tributaria. Identificarse aportando la documentación necesaria. Se le entrega el volante de empadronamiento. Ponerse en contacto con el Teléfono Municipal de Información 010.

Una vez creada la autoliquidación podrá elegir entre los siguientes modos de pago: directamente, con tarjeta bancaria. Imprimir y pagarla en alguna de las siguientes entidades bancarias: Banco Santander, Cajasur y La Caixa, así como en el cajero de pago situado en la planta baja del Ayuntamiento.

Independientemente de la renta pactada, serán a cargo del arrendatario los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean suceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada.