¿Cuánto se paga por la herencia de padres a hijos?

En las herencias, cuando el grado de parentesco sea entre descendientes, ascendientes o cónyuges o parejas de hecho, con cuantía superior a 400.000€, se aplicará un tipo impositivo del 1,5%. En las Donaciones, el cálculo también se realiza en función del grado de parentesco que se tenga.

Si estás pensando cuánto hay que pagar por heredar una casa, el porcentaje varía entre el 7,65% y el 34%. Esto se debe a que cada comunidad autónoma tiene sus propias leyes al respecto.

En primer lugar debes conocer la cantidad a heredar que generalmente se calcula sumando los bienes y restando las deudas y los gastos testamentarios. Una vez conozcas esta cuantía, la cuota tributaria del impuesto va desde el 7,65% hasta el 34% en función de la cantidad heredada.

¿Quién está exento de pagar el impuesto de sucesiones? Cuando el heredero sea un descendiente, el cónyuge o un ascendiente del fallecido, estará exento de pagar el impuesto de sucesiones si la herencia es de cuantía inferior a la cantidad fijada por la comunidad autónoma correspondiente.

Uno de los bienes más habituales en las herencias es la vivienda. Al heredar una casa, hay que tener en cuenta dos impuestos: el de sucesiones y el de plusvalía municipal. El primero se paga por el valor de la casa en el momento del fallecimiento del causante.

La herencia de una vivienda es más ventajosa fiscalmente que la donación de dinero en la mayoría de comunidades, según un análisis de Arag sobre qué formula fiscal de las dos es más económica para transmitir patrimonio de padres a hijos.

Cuándo hay que declarar las donaciones

Pero si el ingreso de dinero supera los 3.000 euros entonces el banco tendrá que informar a Hacienda de la operación y en este caso la Agencia Tributaria sí que puede exigir el tributo por donaciones. Igual que si ingresas billetes de 500 euros en el banco.

Registro de la propiedad

Esta gestión ronda los 300-500 euros, y también se deberán tener en cuenta los gastos notariales y la documentación, haciendo que llegue incluso a los 900 euros.

La herencia entendida como tal, por ejemplo, heredar una vivienda, no hay que declararla en el IRPF, pero sí se debe incluir en la declaración de la renta los beneficios que obtiene el heredero de los bienes heredados.

Pues bien, cuando entre los bienes recibidos en herencia no existe efectivo suficiente para saldar la deuda tributaria, es posible presentar la declaración del Impuesto sobre sucesiones y donaciones y solicitar un aplazamiento específico para estos casos.

Uno de los más sonados es que cualquier donación inferior a 3.000€ no se tiene que declarar o no se considera donación y, por tanto, no debe pagarse el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

De manera que si recibe de un donante un inmueble valorado en 200.000 euros, el receptor solo deberá pagar 316 euros, el 1% de los 31.621 que debería.

En conclusión, para pagar la plusvalía es preferible haber aceptado antes la herencia para que el heredero sea consciente de que inmueble ha heredado y en qué porcentaje, ya que, solo así podrá liquidar correctamente el impuesto.

Las regiones en las que le saldrá más caro heredar serán la Comunidad Valenciana, Aragón, Cataluña, La Rioja, Castilla La Mancha y Canarias, donde pagará siempre más de 30.000 euros. En cambio, en Navarra abonará 17.000 y en Baleares, País Vasco, Murcia, Extremadura y Madrid pagará menos de 6.000 euros.

En la mayoría de los casos, la herencia queda repartida de manera de que a cada hermano le pertenece una parte proporcional de la vivienda. Una especie de porcentaje abstracto, ya que se trata un bien indivisible. Es decir, si son dos hermanos, cada uno tendría el 50% de la propiedad, si son cuatro, un 25%, etc.

Heredar acostumbra a ser más económico

Desde una perspectiva fiscal y de costes en general, heredar es más barato para quien recibe los bienes con el donante en vida. También hay que tener en cuenta las diferencias entre comunidades a la hora de pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Para poner un piso a nombre de tu hijo, debéis acudir ambos a una notaría y realizar la escritura de donación. Posteriormente, es aconsejable inscribir la vivienda a nombre del nuevo propietario en el Registro de la Propiedad. Además, quien reciba la donación deberá pagar los impuestos correspondientes.

Si hay coherederos, cada uno asume individualmente el coste de la parte de la herencia que recibe. Si el heredero es universal, asume todos los gastos. A la hora de heredar, toda persona debe hacer frente a gastos e impuestos.

Las donaciones entre familiares son legales

A pesar de esto, hay que tener claro que las operaciones que superan los 3.000 euros, los ingresos de billetes de 500 o las transferencias de más de 10.000 euros no suponen ninguna irregularidad ni son delito.

Esto implica que, en teoría, siempre deberías declarar cualquier entrega de dinero por pequeña que nos parezca. Las entidades bancarias, sin embargo, solo tienen la obligación de avisar a Hacienda cuando las operaciones superen los 3.000 euros, para controlar movimientos sospechosos.

Sin embargo, a niveles prácticos, Hacienda no se encarga de los regalos u obsequios en los que la cuantía o el valor es mínimo. La Agencia Tributaria exige que se le notifique obligatoriamente siempre y cuando la donación sea superior a 3.000 euros y/o se utilicen billetes de 500 euros.

Inscripción en el Registro de la Propiedad

Por lo tanto, por una vivienda de 200.000 euros, pagaremos entre 200 y 500 euros.

La Ley no establece el tiempo determinado para hacer el cambio de titularidad de la vivienda y que deje de estar a nombre de la persona fallecida. Pero la lógica indica que debería hacerse cuánto antes para evitar problemas que puedan aparecer en el futuro.

¿Cuánto cuesta el cambio de nombre de una vivienda? El precio del cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad dependerá del valor catastral del inmueble. Normalmente se habla de una suma que ronda los 600-1.000 euros. El límite mínimo son 24,04 euros y el máximo, 2.181,67 euros.

En consecuencia, serán deducibles de la herencia los gastos pendientes del fallecido los de la Seguridad Social, impuestos (no sanciones), etc., así como todos aquellos gastos con justificación documental y todas aquellas deudas reconocidas en sentencia firme.

Por lo tanto, el plazo mínimo para repartir una herencia oscila entre 20 y 30 días.