¿Cuánto tiempo es responsable un constructor?

Responsabilidad durante un año: La responsabilidad del constructor. Durante el plazo de tiempo de un año desde la fecha de recepción de la obra será el constructor el que deberá responder por los daños en la edificación que afecten a elementos de terminación o acabado en las obras.

10 años De los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

– Un año para los defectos de acabado, de los que responde el constructor. · Esos plazos comienzan a correr desde la fecha del certificado final de obra. Una vez constatado un defecto dentro de esos plazos de garantía, el propietario tiene dos años para hacer la reclamación al agente o agentes que hayan intervenido.

El plazo de garantía será (a) en el caso de una construcción nueva o de reparación, un año desde la fecha de ocupación de la construcción terminada o reparada, o (b) en el caso de mejoras a un edificio existente que perteneciera al Propietario desde antes de la realización de las mejoras, un año desde la fecha de ...

El constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan.

En este caso, los responsables por los daños o perjuicios sufridos por fallas en la calidad de la construcción serán los profesionales involucrados en la ejecución de la obra, sin perjuicio de la responsabilidad que le pueda caber como propietario respecto de daños producidos a terceros.

El incumplimiento en la entrega del predio en el tiempo acordado es una de las causas más frecuentes por la que los propietarios se quejan de las constructoras, hay dos opciones: poner la queja ante la Alcaldía o entablar una demanda de carácter civil.

Para levantar una queja, es necesario que acudas personalmente a la Oficina de Defensa del Consumidor (ODECO) más cercana a tu domicilio, donde te pedirán que presentes lo siguiente: Tu nombre y domicilio. Identificación oficial. Contrato, recibo o comprobante de compra.

Las personas afectadas por daños ocasionados por obras constructivas pueden acudir al Ministerio Público a denunciar los hechos, específicamente señalando los daños que presenten sus inmuebles, a la luz del artículo 239 y demás relativos del Código Penal para el Distrito Federal, hoy Ciudad de México, el cual establece ...

Debe ir a la inspección de policía más cercana al lugar.

- Garantía por estabilidad estructural: este segundo tipo de garantía a los bienes inmuebles, a diferencia de la primera, sí aplica para nuevas y antiguas construcciones y tiene una duración de 10 años.

En cuestiones estructurales: 5 años. En impermeabilización: 3 años. En aquellos elementos que no sean cuestiones estructurales o de impermeabilización que sean considerados en el contrato: 1 año.

Desde el uno de enero de 2022, la garantía obligatoria de los bienes de consumo (garantía legal mínima) se amplía de dos a tres años.

Un jefe de obra es el responsable de la ejecución de un proyecto arquitectónico dentro de una empresa constructora, así como de su gestión técnica y económica.

El dueño o gestor del proyecto es la persona que encarga la construcción de un edificio o de una estructura cualquiera a otra llamada constructor.

El jefe de obra es un profesional encargado de supervisar y coordinar todas las actividades relacionadas con la construcción de un proyecto. Su rol principal es asegurarse de que se cumplan los plazos, presupuestos y estándares de calidad establecidos.

Responsabilidad civil en la construcción

La cual, está acompañada de un sistema de seguros obligatorios de daños materiales o seguros de caución para garantizar el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio.

Artículo 1.185 del Código Civil: “El que con intención, o por negligencia o por imprudencia, ha causado un daño a otro, está obligado a repararlo.

Así que cuando hacemos una reclamación por responsabilidad civil, lo que estamos haciendo es pedir, ante un daño que se nos ha causado, que se nos compense o, en otras palabras, estamos haciendo una reclamación por los daños y perjuicios materiales o personales que un tercero nos haya podido ocasionar.

Esta devolución debe realizarse en un plazo de 30 días calendario.

Si estos son violados, cualquier persona puede interponer una queja ante el Consejo Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares (CPNAA). Esta entidad es la competente para investigar y sancionar al profesional, según lo encuentre pertinente.

Problemas sindicales, equipos en mal estado y deficiencias en los proyectos, producen retrasos pero son más controlables. Teniendo presentes estas causas, estimaremos mejor los tiempos de ejecución y así habrán menos retrasos.

Con frecuencia, violan las leyes de sueldos y empleo. Les dan a todos los contratistas una mala reputación. ReporteUnContratista o llame al 1-888-811-5974 y elija la opción 1.

¿Cuáles son los requisitos que debo cumplir para iniciar una demanda?

La PROFEDET es la Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo Dependemos de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) . Nuestra misión es proteger los derechos laborales y de seguridad social de las personas trabajadoras,...

Además, después de entregar el Aviso de reclamo y permitir sesenta días para responder, se debe presentar una demanda dentro de un año a partir de la fecha en que se acumula el reclamo. Estos son plazos estrictos con muy pocas excepciones.

¿Ante qué autoridad puedo presentar mi reclamación? Indistintamente ante el ente público responsable del daño causado, o bien, ante la Secretaría de la Contraloría General de la Ciudad de México.