¿Cuántos m2 debe tener una plaza de garaje?

Salvo cuando hay una pared: en el lado del conductor la plaza debe tener 5 m x 2,50 m; en el lado del pasajero la plaza solo puede ser de 5 m x 2 m. Tener en cuenta que estos tamaños de plazas pueden variar en los aparcamientos subterráneos, en función de la antigüedad de su construcción y de su configuración.

Piensa que un coche pequeño, como un utilitario, viene a ocupar una superficie de 2 x 4 metros, es decir, 8 metros cuadrados, mientras que un coche grande ocupa todavía más espacio, unos 2,5 x 5,5 metros, que llegan a ser 13,75 metros cuadrados.

En garajes de viviendas unifamiliares, la altura mínima libre de piso será de doscientos quince (215) centímetros, admitiéndose la reducción puntual de esta altura en zonas que no afecten a la maniobrabilidad de las plazas y circulación de peatones.

En nuestro país, las reconocerás por su plazaje, lo que te permitirá identificarlas fácilmente entre colchones de uso individual y/o compartido. Colchón 1 Plaza / Individual: Esta medida es de 90 cm de ancho por 190 cm de largo o también lo puedes encontrar de 200 cm de largo.

Las dimensiones mínimas exigidas para cada estacionamiento serán las siguientes: Para automóviles: 2,50 m. de ancho por 5,20 m. de largo, con una superficie de 13 m2. y de 1,90 m. de alto. Para camiones y buses: 3,00 m. de ancho por 18 m. de largo, con una superficie de 54 m2.

Los garajes pueden constituir una comunidad de propietarios independiente, ya sea porque la edificación sea únicamente de garajes (caso excepcional) o porque dentro de un edificio existan una, dos, tres o más plantas dedicadas al aparcamiento de vehículos (regla general).

¿Cuánto puede sobresalir un coche de la plaza de garaje? Según la legislación, ni un solo centímetro. Te lo repetimos: no se pueden invadir otras plazas, zonas comunes de paso, de peatones o de vehículos, así como tampoco pisar la línea divisoria entre las diferentes plazas de aparcamiento.

La sección vendrá marcada por las características de la vía, siendo la mínima anchura 18 m, con una calzada con dos carriles, uno por cada sentido, aparcamiento a ambos lados y aceras. En muchos casos será recomendable una mediana o carriles y aparcamiento más anchos para ampliar la vía.

¿Cuánto debe medir un garaje para 2 autos? El tamaño depende de la manera en la que se ubiquen los automóviles. Si se encuentran uno al lado del otro, el garaje debe medir entre 5 y 6 metros de ancho. Si van a ubicarse uno atrás el otro, debe tener al menos 10 metros de largo.

Las dimensiones de los cajones de estacionamiento serán de 2.4 m. de ancho y 5.20 m. de largo para autos grandes, y de 2.20 m. por 4.20 m.

Estacionamiento. El estacionamiento se efectuará paralelamente al cordón, dejando una distancia de aproximadamente 20 cm. de éste. En calles de mano única, respetando el sentido de circulación. El espacio entre vehículos estacionados no debe ser inferior a 50 cm.

1. Se entiende como aparcamiento el espacio destinado a la estancia de vehículos, que no constituye estacionamiento en la vía pública. Cuando se ubica en espacio edificado adquiere la condición de garaje. Se entiende como estacionamiento el espacio destinado, en la vía publica a la permanencia temporal de un vehículo.

En una plaza de garaje se pueden colocar vehículos de motor, como automóviles, motocicletas o bicicletas. Además de los vehículos, es común utilizar parte del espacio para el almacenamiento de objetos relacionados con el vehículo, como herramientas, neumáticos de repuesto o artículos de limpieza.

Garaje residencial es un local de la vivienda destinado a guardar automóviles. El término deriva del francés garage y este a su vez del verbo garer, que significa guardar.

Para calcular los metros cuadrados de una superficie simple debes tomar las medidas de largo y de ancho con la ayuda de un flexómetro. Luego debes multiplicar los valores y el resultado será la cantidad de metros cuadrados que tiene el espacio.

Colchón de Plaza y media

Los colchones 1.5 plazas miden 105 cm de ancho por 190 a 200 cm de largo. Son ideales para dormir solo y con un poco más de holgura para el descanso, dándote mayor posibilidad de movimiento.

En este caso la diferencia es que una cama de plaza y media mide 1,10 m de ancho y 1,90 m de largo. Con esto puedes modificar las dimensiones necesarias para adaptarlo a tus necesidades.

En un garaje de una sola puerta, la preferencia para entrar o salir generalmente la tiene el vehículo que está dentro del garaje.

En estos casos, debes localizar al dueño y hablar con él para que retire su vehículo de forma amigable. Si esto no funciona puedes recurrir al presidente de la comunidad y por último a la vía judicial.

Así lo recoge el Artículo 245.2, que establece que: “El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses”.

El tipo impositivo del ITP varía según la comunidad autónoma y suele oscilar entre el 6% y el 10% del valor real de la plaza de garaje. En el caso de que la compra de la plaza de garaje esté sujeto a IVA y no a ITP, la tasa estándar se pagará al 21%.

No existe una normativa que limite cuántos vehículos diferentes puede albergar una plaza de garaje, pero sí debemos prestar atención a la Ley de Propiedad Horizontal, que nos obliga a mantener nuestros coches dentro de las líneas que delimitan la plaza de garaje.

e) Las calzadas destinadas a la circulación de vehículos tendrán una anchura mínima de 4,50 metros en los viales de un solo sentido de circulación y de 6 metros en los viales con doble sentido de circulación.

A pesar de ser algo obvio, hay que tener en cuenta que aparcar en la acera supone una multa que puede llegar hasta los 200 euros, aunque en este caso las ordenanzas municipales pueden ser más laxas.