¿Dónde es más rentable invertir en vivienda en España?

La mayor rentabilidad se obtiene en Murcia (11%), Castellón (8,3%), Toledo (7,6%), Oviedo (7,6%) y Ávila (7,5%). En Madrid la tasa de retorno se sitúa en el 5,1% y en Barcelona llega hasta el 6,7%. Por último, los locales comerciales son el producto que mayor rentabilidad tiene en casi todas las capitales.

Madrid lidera el déficit de casas, con alrededor de 107.000, el 3,4% del parque existente. Le sigue Barcelona, donde se necesitan casi 85.000, Valencia, con 64.500, Palma de Mallorca, con 32.600, Murcia, con 25.000, y Málaga, con 16.000.

Si vas a comprar una vivienda para alquilar, el lugar más rentable a día de hoy es Lleida, que cerró 2022 generando un 8,3% de beneficios para los inversores. Detrás de la ciudad catalana, el segundo puesto del podio es para Murcia, con una rentabilidad del 8,2%, seguida de Huelva, con un 8,1%.

Se recomienda evitar zonas premium en grandes ciudades, como Madrid, donde la rentabilidad está alcanzando su máximo. Otras ciudades que no son tan grandes pero tienen una buena rentabilidad son las siguientes: Alicante, Valencia, Murcia, Zaragoza y Sevilla.

¿Dónde invertir 30.000 euros sin riesgo?

Dónde y en qué invertir sin riesgo este 2023

Zonas con más okupaciones de España

Las comunidades donde más casos de okupaciones se registran, según los datos del Sistema Estadístico de Criminalidad del Ministerio del Interior son: Cataluña: 1.673. Andalucía: 594. Comunidad Valenciana: 420.

Las periferias de Madrid y Barcelona se han convertido en las zonas que más demanda tienen de pisos de vivienda de alquiler en España, según el ranking del segundo trimestre de 2023 que ha publicado Idealista este martes.

Según esta plataforma inmobiliaria, los valores de las viviendas aumentarán en torno al 1,97% anual en los próximos tres años, por lo que desde diciembre de 2022 a fines de 2025 “los precios subirán un 6%”, y el coste por metro cuadrado llegará los 1.809 euros.

Las 16 ideas de negocios de alquiler más rentables para ganar dinero en 2023

Guadalajara es la provincia donde el precio de la vivienda registraría el mayor incremento de toda España hasta 2025, un 16,64%. La siguen Toledo (15,73%), Huelva (14,35%), Ávila (13,58%), Segovia (13,16%), Zaragoza (11,4%), Cádiz (11,16%), Tarragona (10,9%), Valencia (10,51%), Burgos (10,2%) y Girona (10,12%).

El euríbor y los precios de los pisos se preparan para llegar a su máximo. A partir de septiembre empezarán a caer y los bolsillos lo notarán en 2024.

El top tres de los pueblos con un precio más barato en relación al valor por metro cuadrado, se sitúan en la provincia andaluza de Córdoba, y son Fuente Obejuna (como ya habíamos nombrado antes), Belmez y Peñarroya-Pueblonuevo.

Las Comunidades Autónomas de España en las que se necesitan más años de trabajo para adquirir una vivienda son: Madrid y Baleares: 9,5 años de salario bruto para comprar una vivienda. País Vasco: 9,2 años de sueldo íntegro. Cataluña: 8 años de sueldo bruto.

VALÈNCIA (EFE). El esfuerzo para acceder a una vivienda no deja de aumentar. Según los últimos datos del Banco de España, para adquirir una se necesitan casi 8 años de salario bruto y el primer año hay que destinar para ello más del 36 % de los ingresos brutos anuales disponibles, el mayor porcentaje desde 2012.

Los clientes que depositen 50.000 euros, recibirán una remuneración de 378,75 euros total al final del plazo; mientras que los inversores más arriesgados que decidan colocar hasta 75.000 euros, obtendrán un beneficio de 568,13 euros.

34 ideas para emprender un negocio en 2023

A continuación, te explicamos algunas opciones.

En cuanto al porcentaje de resolución favorable al usuario durante el tercer trimestre de 2021, fue: BanBajío con 100%, HSBC con 43%, y Citibanamex con 24%.

¿Cuál es la inversión más rentable? En términos simples, la inversión más rentable en pesos y conservadora es el plazo fijo tradicional.

Como la mejor opción destaca Cetesdirecto, con ganancia de 3,170.14 pesos, en segundo lugar, Compartamos Banco con $2,240.42 pesos, y en tercero con 1,284.87 pesos, el otorgado por Citibanamex.

La ley de vivienda no evita que se produzcan desahucios ni paraliza los procesos judiciales. Permite alargar el tiempo que dispone la persona que okupa un inmueble en caso de que pueda demostrar que se trata de alguien vulnerable social o económicamente conforme a unos parámetros concretos.

Sin embargo, los datos más reducidos se registran en la Ciudad Autónoma de Melilla (2), la Ciudad Autónoma de Ceuta (3), La Rioja (19), Navarra y Cantabria (ambas con 37 denuncias).

¿Qué casas ocupan los okupas? Los okupas sienten predilección por las viviendas vacías y las segundas residencias. Muchas veces eligen las casas de bancos o de fondos buitres para vivir en ellas. Normalmente, prefieren las áreas urbanas poco pobladas o la periferia.

Las más baratas son Lugo, Teruel, Cáceres, Zamora, Ourense y Cuidad Real, con un alquiler medio, en cada una, de 540 euros, un 38,6% menos. El alquiler de una casa de 90 metros cuadrados tiene un precio medio de 879 euros para vivir en una de las capitales españolas.

Los locales comerciales generalmente tienen una rentabilidad superior al de las viviendas y otro tipo de activos. Según datos de Idealista, la rentabilidad bruta de alquiler de locales a nivel nacional en este 2018 es del 9,3%, por delante de las oficinas (8,4%), viviendas (7,4%) y de los garajes (5,1%).