¿Dónde se expide el certificado de uso de suelo?

Para obtener el Certificado de Uso de Suelo o Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo en la CDMX, de manera presencial, acude a la Ventanilla de Atención Ciudadana de la Seduvi. Esta se ubica en las instalaciones de la dependencia: Amores 1322, colonia Del Valle, Alcaldía Benito Juárez.

Las oficinas de planeación municipal o distrital de las alcaldías se encargan de expedir el certificado de uso de suelo, dependiendo de las normas urbanísticas de cada municipio, las cuales determinan qué se puede hacer y qué está prohibido. Le contamos el trámite a realizar.

Este certificado escrito, emitido por la Curaduría Urbana o la Secretaría Distrital de Planeación (SDP), informa a la persona interesada en abrir algún tipo de negocio, sobre el uso o usos permitidos en un predio o edificación (local), según las normas urbanísticas adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) ...

Descripción: Obtener el dictamen escrito sobre uso o usos permitidos en un predio o edificación, de conformidad con las normas urbanísticas del plan de ordenamiento territorial y los instrumentos que lo desarrollen.

Para conocer acerca del proceso para solicitar un concepto de usos de suelo de manera presencial o virtual, diríjase a la página web de la SDP y seleccione la opción “Atención y Servicios a la Ciudadanía” y escoja “Concepto de uso de suelo”.

Cuando se crean nuevos barrios en zonas rurales o cuando se busca asentarse cerca de ríos o lagos, no se tiene el conocimiento del tipo de suelo y su comportamiento ante estas nuevas obras.

Para cambiar el tipo de suelo se necesitan ciertos documentos, se debe presentar el formato de solicitud en el Área de Atención Ciudadana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (Seduvi). Se debe elaborar la Resolución definitiva y solicitar la publicación en la Gaceta Oficial.

¿Cómo saber el uso de suelo de un inmueble en CDMX? Puedes hacer esta consulta en línea a través del portal SEDUVI . Para hacer la consulta necesitas los datos del predio del que se tiene interés, tales como dirección o número de cuenta predial.

Para consulta el uso de suelo de algún predio, puedes hacerlo de tres formas diferentes:

¿Cómo y dónde se expide un concepto técnico de uso de suelos? El ciudadano puede solicitar el concepto técnico de usos del suelo, a través del Portal Virtual de la Alcaldía de Medellín (www.medellin.gov.co).

Para ambos, será permanente siempre y cuando se realice el pago anual de la contribución respectiva, conforme lo prevea el Código Fiscal de la Ciudad de México.

El término de uso mixto en general implica la coexistencia de tres o más importantes tipos de uso que producen ingresos.

Al respecto es importante precisar, que el uso del suelo es "un concepto" que emiten el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de planeación o la que haga sus veces, de conformidad con las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial y los ...

La Secretaría Distrital de Planeación (SDP) informa a la ciudadanía interesada en la expedición de conceptos de uso de suelo y norma urbanística, que a partir del 8 de agosto del año en curso, estos trámites deben radicarse directamente en las curadurías urbanas de Bogotá.

Acceder al servicio de consulta de usos del suelo

Sin conocer las propiedades físicas y geomecánicas del suelo, difícilmente puedes tomar decisiones para tu proyecto de construcción. Y si lo llegas a hacer, puedes caer en errores como construir en un suelo no apto, lo que hará más difícil e inestable la construcción.

La duración del estudio de mecánica de suelos depende de la extensión del proyecto, por ejemplo en un desarrollo habitacional puede durar 3 semanas y en un proyecto industrial de 30 a 40 días. Además, cada caso se estudia de acuerdo a las necesidades propias del proyecto.

Estos son los distintos factores a evaluar en un terreno para conocer su viabilidad en construcción:

Uso comercial.

Este tipo de suelo está destinado a comercios, almacenes, y cualquier otra infraestructura relacionada con el comercio. Este tipo de terreno se utiliza comúnmente para edificios de oficinas, restaurantes, tiendas y otros negocios.

Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo. (CUZUS), el costo es $1,542.00 https://tramites.cdmx.

Certificado Municipal de Zonificación

Es otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) respectiva. ¿Dónde y cómo se realiza el trámite? Debes dirigirte al instituto de Salud Pública de tu región y retirar el Formulario de Solicitud de Informe sanitario. Completa los datos requeridos y preséntalo en la DOM.

El uso de suelo se refiere a la ocupación de una superficie determinada en función de su capacidad agrológica y por tanto de su potencial de desarrollo, se clasifica de acuerdo a su ubicación como urbano o rural, representa un elemento fundamental para el desarrollo de la ciudad y sus habitantes ya que es a partir de ...

Cualquier ciudadano puede consultar y descargar una certificación de estrato en el siguiente link: https://sinupot.sdp.gov.co/visor/ o puede solicitarla en cualquiera de los Supercades. En cualquiera de los dos casos debe contar con la dirección oficial del predio o el CHIP catastral.

Basta con entrar a la interfaz online del Centro de Información Urbana para el Desarrollo y Administración de la Ciudad de México, creada para cubrir la demanda de consultas en web, proporcionando información clara y confiable, aunque esta no produzca efectos jurídicos.

De igual manera puede consultarse a través del Sistema de Información de Norma Urbana del POT (SinuPOT) utilizando la Dirección catastral actual o el Chip del predio. Adicionalmente, el primer día hábil de cada semana se atienden consultas especializadas en las instalaciones de la Secretaría (Piso 5°, 8° y 13°).