¿Por qué hay condensación en casa?

La humedad por condensación se produce en el interior de un inmueble cuando la temperatura del interior es bastante superior a la del exterior y aparece sobre todo cerca de las superficies más frías de una estancia: en vidrios, cerramientos metálicos, tuberías, paredes expuestas al exterior, techos.

Cómo evitar condensaciones

Humedad por condensación: causas y soluciones

Cuando la humedad alcanza el valor 100% se produce el fenómeno de la condensación y ese vapor de agua en estado gaseoso pasa a tomar forma líquida.

Si la cara externa presenta gotitas de agua es que tienes un problema de condensación en la estancia. Si es la cara interna la que está mojada es porque la humedad emana de la propia pared, por lo que se está produciendo una filtración de agua en el inmueble.

Trucos evitar la condensación en ventanas

Trata de hacer la colada en los días soleados o secos para evitar tender en interiores. El bicarbonato sódico o la sal pueden ayudar a mejorar una zona afectada por la humedad. Si en casa siempre hay una gran humedad, puedes comprar un deshumidificador que eliminará el vapor de agua en el aire.

Abre las ventanas y ventila

El hábito de abrir las ventanas y ventilar es uno de los trucos más sencillos, cómodos y baratos para regular la humedad en casa.

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), las obras de conservación o mantenimiento las debe llevar a cabo el propietario.

El precio medio de reparar una superficie con humedades por condensación, localizando y erradicando la causa y reparando después la pared y/o el techo, ronda los 100 € m². Este coste incluye atajar la causa de las humedades, reparar la superficie interior y renovar los acabados.

Esto ocurre porque hay un elevado contraste de temperatura entre el interior de la habitación y el exterior. El aire cálido del cuarto, al tocar el vidrio y el cerco de la ventana que están muy fríos, se condensa y produce agua que puede gotear hasta la pared, ocasionando manchas de moho.

PREVENCIÓN. El único modo garantizado para una prevención real de la humedad por condensación en techo es la impermeabilización, aislamiento y ventilación exacta que precisa un ambiente, por lo que la asistencia de expertos en humedades será fundamental.

Las principales causas de humedad por condensación en el hogar son la falta de circulación del aire o la mala ventilación, el deficiente funcionamiento de los sistemas aislantes, las variaciones en los sistemas de calefacción y la propia actividad de las personas al cocinar, en la ducha, etc.

Existen dos formas fundamentales de condensación: las nieblas que se ligan a condiciones de estabilidad y por tanto falta de turbulencia y las nubes que aparecen en condiciones de inestabilidad. -Radiación, por descenso de la temperatura del aire en contacto con el aire frio por una inversión térmica en superficie.

¿Cómo quitar la humedad de las paredes con remedios caseros? Puedes añadir en un pulverizador vinagre blanco, y aplicar sobre la mancha. Tendrás que dejar actuar unos minutos, antes de aclarar la zona con un paño húmedo. Para quitar la humedad de la pared con lejía, conviene que trabajes con la habitación ventilada.

abajo, el aire es demasiado seco, arriba, el aire contiene demasiada humedad, a partir de un 100% comienzan saturación y niebla. Cuando llueve, la humedad relativa es cerca del 100%. Cuando hace frío, la humedad relativa es muy baja (por debajo de 5°c la humedad es al 0%).

Cómo evitar que las ventanas suden en invierno

Con los siguientes trucos se puede reducir fácilmente el riesgo de moho en invierno:

Por tanto si la temperatura disminuye la máxima humedad posible se reduce y esto supone que la humedad relativa aumenta. Cuando se alcanza la temperatura de rocío la humedad relativa es del 100% y si sigue descendiendo la temperatura se producirá el fenómeno de la condensación.

Para deshumidificar una habitación es necesario evacuar el vapor de agua que se suspende en el aire. Un deshumidificador eléctrico funciona mediante la condensación de un modo u otro del vapor de este agua en gotitas, que luego se recogen en un tanque para ser retirado en última instancia.

¿La humedad es más alta cuando llueve? A veces, la lluvia, la nieve y el clima bochornoso pueden aumentar los niveles de humedad en el interior. La ventilación regular puede evitar el exceso de humedad en las habitaciones.

Diez o quince minutos de ventilación serán suficientes para renovar el aire en una estancia y, con esa cantidad de tiempo, apenas descenderá la temperatura de tu hogar. Aunque has de considerar que, cuantas más personas vivan en una casa, más veces es necesario ventilar a lo largo del día.

Mucha temperatura y humedad hacen que haya vapor de agua en el aire, y aumente la presión atmosférica (medida en hectopascales); por lo que es muy probable precipitaciones.

Según lo dispuesto en el artículo 1902, el inquilino sí puede ejecutar la acción de responsabilidad civil extracontractual cuando la vivienda que habita se vea afectada por filtraciones o humedades que, además, produzcan daños en sus bienes.

La comunidad de propietarios debe velar por que las viviendas se encuentren en perfectas condiciones de habitabilidad. Por tanto, la aparición de estas humedades condiciona dicha habitabilidad, siendo responsabilidad de la comunidad la reparación de las causas que la originan, así como de los desperfectos causados.

Si la humedad es originaria de algún elemento privativo de la vivienda, en términos generales será el propietario quien tenga que responsabilizarse de reparar la humedad y pagar los gastos que conlleve.

Reparar una pared con humedades (lijado y pintura antihumedad) suele oscilar entre $1,500 MXN y $30,000 MXN, aproximadamente. El precio puede encarecer o disminuir en función del tipo de humedad, las dimensiones de la superficie, la complejidad de eliminarla, la calidad de los materiales, entre otras.