¿Por que suben los tipos de interés?

Crecimiento económico acelerado: En épocas de crecimiento económico fuerte, la demanda de créditos aumenta, y para evitar el sobrecalentamiento económico y posibles burbujas crediticias, los bancos centrales suben los tipos de interés para reducir el acceso al crédito.

El BCE explica que sube los tipos de interés porque uno de sus mandatos es ver los precios estables y, por eso, cuando percibe que la inflación es muy elevada, procede a subir los tipos de interés con el objetivo de frenar esa inflación.

En resumen, los tipos de interés son una herramienta importante para controlar la inflación en una economía. Subir los tipos de interés suele reducir la demanda de bienes y servicios, lo que provoca a su vez una reducción de los precios y ayuda a frenar la inflación.

Inversis prevé que los tipos de interés no bajen hasta la segunda mitad de 2024.

Además, la subida de tipos de interés favorece el ahorro de los consumidores, ya que reciben más ingresos por el dinero que tienen en los bancos. Las entidades también tienden a emitir bonos cono mayor rentabilidad por el incremento del coste de financiación a través de bancos.

Esta subida de los intereses sí tiene beneficiados: "A los ahorradores conservadores que tienen sus ahorros en el banco, les van a ofrecer rentabilidad. Si sube el euribor, los bancos privados empezarán a ofrecer a sus clientes rentabilidad".

El incremento del euríbor se debe a la subida de tipos de interés del BCE. La primera vino en julio de 2022, cuando los tipos se situaron al 0,5 %, y la novena ha llegado un año después, a finales de julio. Con ella, los tipos han alcanzado ya el 4,25 %.

La inflación es uno de los factores más importantes que intervienen en los tipos de interés. Por tanto, si la inflación es alta, los bancos centrales pueden subir los tipos de interés para frenar el gasto excesivo y controlar la inflación.

La relación entre los tipos de interés y los bonos sigue un modelo inverso. Es decir, cuando los tipos de interés suben, los precios de los bonos bajan. Esto sucede porque el precio de un bono debe ajustarse a fin de seguir siendo competitivo y atractivo para los inversores cuando los demás tipos cambian.

La inflación hace referencia al aumento de los precios de bienes y servicios en un periodo de tiempo, o lo que es lo mismo, la disminución del valor del dinero con respecto a la cantidad de bienes y servicios a comprar con él.

Una evolución que hace previsible que, para finales de 2024, el euríbor se encuentre en el 3,70% y, a finales de 2025, en el 3,20%. Algunas casas de análisis son aún más optimistas, y prevén que el euríbor pueda bajar incluso del 3% ya en 2024.

Los analistas de la plataforma inmobiliaria conciden en que el euríbor empezará a bajar a partir de 2023. Estos aseguran que el índice tocará techo a finales de año, en un 4,5%, y que irá desacelerando hasta llegar a un mínimo de 2,2% en 2025.

Las hipotecas solo comenzarán a bajar a partir del próximo abril de 2024.

Una hipoteca fija es mejor si quieres pagar siempre lo mismo y no te importa que tu cuota sea un poco más cara durante los primeros meses o años. Una hipoteca variable es mejor si quieres pagar poco en los primeros meses y no te importa que tu cuota cambie, siempre que puedas asumir una posible subida de las cuotas.

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Política monetaria

En consecuencia, el tipo de interés de las operaciones principales de financiación y los tipos de interés de la facilidad marginal de crédito y de la facilidad de depósito aumentarán hasta el 4,50 %, el 4,75 % y el 4,00 %, respectivamente, con efectos a partir del 20 de septiembre de 2023.

Uno de los principales factores es el aumento del Euríbor, que generalmente lleva a un incremento en las tasas de interés de las hipotecas variables. Otros factores también pueden incluir cambios en las condiciones financieras y en la política económica del banco central.

Así, si el Euríbor sube, el interés de la hipoteca también sube, y, por tanto, la cuota mensual que pagas se incrementa. Por el contrario, si el Euríbor baja, el interés de la hipoteca baja y la cuota se reduce.

"Siempre es mejor amortizar una hipoteca variable cuando nuestro dinero tenga más valor para el banco, es decir, cuando el euríbor esté alto. Desde iAhorro, además, recomendamos amortizar plazo antes que cuota", indica Simone Colombelli.

No hay un límite teórico para lo máximo que puede subir el Euribor, pero en la práctica está condicionado por el nivel de los tipos de interés oficiales del BCE, que son los que determinan el precio del dinero en la zona euro.

El máximo histórico del Euribor se produjo en julio de 2008, cuando alcanzó el 5,393%. Esto coincidió con una época de crisis financiera global, alta inflación y elevados tipos de interés del BCE. Desde entonces, el Euribor ha ido bajando progresivamente hasta entrar en valores negativos en febrero de 2016.

El euríbor por encima del 4% en 2023 y cercano al 3,90% en 2024. El euríbor comenzó el 2023 en el 3,337% tras una subida vertiginosa en 2022.hace 6 días

Los bancos centrales fijan el tipo de interés de referencia, que es a partir del cual se forma la curva de tipos de interés a los distintos plazos. En la zona euro, es el Banco Central Europeo (BCE) el que fija ese tipo de interés; en Estados Unidos es la Reserva Federal; y en el Reino Unido, el Banco de Inglaterra.

De acuerdo con el Banco de España el tipo de interés actual de las hipotecas es del 3,48% (abril de 2023). En febrero, por su parte, el porcentaje era el 3,55%. Cabe añadir que este dato agrupa los tipos fijos y variables.

También funciona en el otro sentido: el tipo de interés es el dinero que el banco nos paga por nuestros ahorros, es decir, cuando «prestas» tu dinero al banco. Por ejemplo, si depositas 1.000 euros en tu cuenta de ahorro a un tipo anual del 2 %, al final del año recibirás 20 euros en intereses.

La causa es la siguiente: en el momento en el que suben los tipos de interés el valor del bono a renta fija disminuye, dado que se pueden conseguir rentabilidades superiores a las que se pactaron en ese producto.

El interés que se obtiene por un millón de euros a plazo fijo en España dependerá de la tasa de interés ofrecida por el banco y las condiciones del plazo fijo. Actualmente, las tasas de interés pueden oscilar entre el 0,05% y el 1,50% anual, aproximadamente.