¿Qué barrios de Madrid son los mejores para vivir?

Los mejores barrios para vivir en Madrid capital

06 Mar Los barrios más seguros de Madrid en 2022 para comprar casa y vivir

Top 8 de los mejores barrios para vivir en Madrid

En una franja intermedia encontramos Ciudad Lineal (37.621), Tetuán (36.142), San Blas Canillejas (35.546), Moratalaz (35.514), Centro (33.743), Vicálvaro (32.713), Villa de Vallecas (31.477) y Latina (30.847).

Los barrios más exclusivos de Madrid se encuentran en la parte central de la ciudad, alrededor del Paseo de la Castellana. Destacan los barrios históricos como Palacio, Salamanca, Chamberí y los Jerónimos, donde podemos encontrar grandes pisos señoriales en edificios perfectamente rehabilitados.

Top 6 barrios peligrosos de Madrid

Ciudad Lineal, Tetuán y Hortaleza, son las zonas más baratas para alquiler una vivienda, con un precio medio de 13 euros el metro cuadrado. Según el portal inmobiliario Idealista, a marzo de 2021, el precio del metro cuadrado en Madrid para alquiler es de 14,5 €/m2, un 11,7% más barato frente a abril 2020.

Los distritos Centro, Tetuán, Salamanca y Chamberí son las zonas con mayor porcentaje de población menor de 35 años, según Brains Real Estate.

La localidad madrileña de Colmenar de Oreja es el municipio más barato para adquirir una vivienda, el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 915 euros. El segundo pueblo con el precio por metro cuadrado más asequible es Carabaña, este municipio tiene un valor por metro cuadrado que ronda los 973 euros.

El informe no distingue la población por país de residencia en cada municipio, pero señala que los procedentes del continente americano se ubican principalmente en las localidades de Colmenar Viejo, Galapagar, Villaviciosa de Odón, Quijorna, Leganés, Valdetorres del Jarama, Fuente el Saz de Jarama, Villaconejos y Cubas ...

Entre 9.200 y 24.500 euros netos anuales

De esta forma, la clase media es la clase social con la más se identifican los españoles. Por otro lado, un 1,5% de los ciudadanos se considera clase pobre; un 9,7% clase baja; un 10,9% clase trabajadora/obrera y un 0,3% clase alta.

En la clase alta estarían englobadas las grandes rentas y es la que se encuentra a más de un 150% por encima de la renta media del país. Según el Instituto Nacional de Estadística, la renta media de los hogares españoles en 2021 era de 18.490 euros, es decir, los que cobren más de 46,225 euros anuales.

Basándose en datos de 2020, los resultados señalan que el barrio más rico de toda España está en Madrid –y no, no se trata del barrio Salamanca–: es el barrio de El Viso, en Chamartín, que ha registrado una renta media anual de 40.815€.

Varios de sus municipios lideran la lista de los más ricos del país. De hecho, según el listado de Indicadores Urbanos de 2022 publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), Pozuelo de Alarcón se sitúa en el número uno.

El distrito de Hortaleza está estructurado en seis barrios: Pinar del Rey, donde se ubica el casco histórico del Pueblo de Hortaleza, Canillas, Valdefuentes, Apóstol Santiago, Piovera y Palomas, y tiene una población de casi 184.000 vecinos.

El informe FOESSA (1967) señala como lugar preferente de asentamiento gitano en Madrid, en la zona sureste de la capital, y se citan como núcleos más importantes, los barrios de La Alegría, Altamira, Hierro, Celsa y China.

Las mayores incautaciones de esta sustancia se han producido en los distritos madrileños de Usera, Arganzuela y Vallecas. Y es que el sur de Madrid se ha convertido en un pozo de narcopisos y narcoburdeles. Entre las zonas más señaladas donde la droga abanda destacan Villaverde, Carabanchel, La Elipa y Ciudad Lineal.

Las Barranquillas era un poblado chabolista situado al sureste de la ciudad de Madrid (40°21′30″N 3°39′05″O), en una zona oficialmente no urbanizada del distrito de Villa de Vallecas.

Brea de Tajo es el municipio que posee la renta media por hogar más baja (21.885 euros) de la Comunidad de Madrid, tal y como indica el informe sobre la pobreza en la región elaborado por CCOO. Brea de Tajo se encuentra situado en la comarca de Las Vegas y en la Alcarria de Chinchón.

Usera es una excelente opción para vivir en Madrid gracias a su ubicación y su ambiente vecinal. En resumen, Usera es un barrio adecuado para vivir y visitar Madrid gracias a su excelente conectividad, gran cantidad de servicios y comercios, espacios verdes y parques.

Madrid sólo supera a la ciudad condal en los homicidios dolosos consumados (5,45 frente a 4,89 por cada millón de habitantes), delitos de lesiones y riñas tumultuarias (455,92 frente a los 420,35 por millón de habitantes de Barcelona) y secuestros (2,72 contra 1,22 de la capital catalana).

No obstante, hay 3 distritos madrileños que se disputan el podio por considerarse las mejores zonas para vivir en Madrid: Chamartín, Moncloa-Aravaca y Salamanca.

Es el caso del municipio más barato para alquilar en la Comunidad de Madrid, que es Valdemorillo, una localidad al oeste de la región y con más de 13.000 habitantes, donde el precio medio del alquiler en abril de 2023 se sitúa en 8,1 euros por metro cuadrado.

De acuerdo con la cuenta realizada por el portal Vivirenn.com, se necesitan entre 820 y 1100 euros al mes para cubrir las necesidades básicas en ciudades como Madrid o Barcelona.

La calidad de vida

Madrid está en el puesto número 6 de las mejores ciudades de europa para vivir en 2023. La tasa de criminalidad es baja, ofrece un buen clima, existen servicios públicos gratuitos y el sistema de transporte es muy eficiente con trenes, autobuses y el metro facilitando la movilidad.