¿Qué cubre el mes de garantía?

Si arriendas una propiedad, ya debes conocer el mes de garantía. Se trata de un pago por adelantado que, al momento de terminar un contrato de arriendo, se utiliza para reparar eventuales daños de la propiedad o se le devuelve por completo al arrendatario.

La devolución de la garantía debe hacerse al valor del pago del último mes de arriendo, facultándose al arrendador para descontar de ella el valor efectivo de los deterioros y perjuicios imputables al arrendatario como también el valor de las cuentas de servicios y gastos comunes, si procediere.

Se entrega al momento de la firma del contrato y puede ser devuelto en el caso en que no haya reparaciones que realizar en el inmueble al momento de la restitución, debe reajustarse de acuerdo al IPC.

Garantiza al Propietario el cobro del alquiler hasta 36 meses por el valor declarado. Incluye honorarios de abogados y costas judiciales a cargo de la Compañía en caso de incumplimiento en el pago del precio del alquiler.

La ley establece que el arrendador tiene un plazo máximo de 30 días hábiles, contados desde la fecha de término del contrato, para devolver el mes de garantía al arrendatario. En caso de no hacerlo en este período, el arrendador puede ser sancionado con el pago de intereses al arrendatario.

Daños causados por mal uso, accidentes, líquidos, manipulación no autorizada, desgaste normal, problemas de software y aplicaciones, así como pérdida o robo, generalmente no están incluidos en la garantía.

La garantía legal es la cobertura obligatoria que debe tener cualquier producto y que incluye el derecho de devolución, reparación, rebaja de precio o resolución del contrato de compraventa.

La ley establece que el arrendador tiene un plazo máximo de 30 días hábiles, contados desde la fecha de término del contrato, para devolver el mes de garantía al arrendatario. En caso de no hacerlo en este período, el arrendador puede ser sancionado con el pago de intereses al arrendatario.

En caso de que el propietario se niegue a devolver el mismo, el inquilino podría accionar legalmente ante la vía judicial o extrajudicial, o incluso podría ejercer el derecho a no entregar el bien inmueble, mientras la garantía no sea devuelta dentro del plazo convenido.

¿Qué hacer en el incidente de que no sea devuelto el dinero? Lo conveniente es que se realice una demanda en el Juzgado de Policía Local más cercano, presentando todas las pruebas que acrediten que se está en pleno derecho de recibir la devolución.

Al final del contrato, si no se produce ningún incumplimiento, el importe se devuelve íntegramente al inquilino. Si, por el contrario, existe un contexto de pérdida para el arrendador, éste tiene derecho a quedarse con una parte, o la totalidad, de la fianza del alquiler, para cubrir los daños registrados.

El depósito de garantía será devuelto mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación, o la parte proporcional en caso de haberse efectuado un depósito inferior a un mes de alquiler. El reintegro deberá hacerse efectivo en el momento de la restitución del inmueble.

Tanto el inquilino como el propietario deben abonar una comisión mensual a la CGN del 3% del valor del alquiler.

La ley da derecho al arrendador a entablar un juicio después de un período entero de mora, o sea, si el pago del arriendo es mensual, basta con un mes sin pago. ¿Qué necesito para presentar la demanda?

En la compraventa a distancia o fuera de establecimiento mercantil, el vendedor debe facilitar al comprador un modelo de formulario de desistimiento, que puede ser utilizado (de manera optativa) para comunicarle la decisión. Una vez informado el vendedor, el consumidor dispone de 14 días para devolver los productos.

¿Cuánto tiempo tengo para cambiar un producto? Para cambiar un producto existe un plazo legal de 6 meses desde su compra o recepción, en caso de haberlo adquirido de forma online. Recuerda que esta opción solo es válida en caso de que el producto haya llegado defectuoso.

Para reclamar y hacer valer la garantía, el consumidor debe dirigirse al venderdor, y podrá dirigirse al fabricante o productor cuando eso sea imposible o le suponga una carga excesiva.

Cómo reclamar El consumidor deberá dirigir su reclamación al comercio utilizando para ello un medio que permita dejar constancia de la queja presentada, para ello si bien puede remitir un correo-e a la empresa también es conveniente que le dirija un escrito certificado con acuse de recibo o burofax al domicilio ...

La garantía legal se limita a 6 meses, aunque se puede pactar un plazo diferente e, incluso, renunciar al plazo de garantía. Si surge algún problema, deberás demostrar que el fallo ya estaba presente cuando lo compraste.

Redactar una carta (que dentro del proceso administrativo se llamará denuncia) donde establezca los hechos desde la compra hasta el momento que se quiere hacer exigible la garantía. Usted podrá radicar la denuncia con sus datos como consumidor o anónimamente si lo quiere.

Porque la garantía del vehículo no se hará cargo de cualquier defecto causado por el incumplimiento de los plazos del plan de mantenimiento. Si se ha superado en 3000 km o 2 meses el mantenimiento periódico, se considerará un incumplimiento.

La garantía de fábrica de un equipo consiste en el compromiso temporal que asume el fabricante de reparar o sustituir gratuitamente dicho equipo en caso de fallas o averías.

Adelanto: se abona un mes de alquiler por adelantado. Depósito: es la suma de dinero que solicita el propietario para asegurarse de que como inquilino vas a cumplir el contrato. El monto de dinero equivale al precio del último mes de locación o a la parte proporcional si el depósito fue inferior a un mes de alquiler.

La garantía se pierde cuando el propietario utiliza en forma indebida el vehículo o no le da el mantenimiento recomendado por el fabricante.

si el producto no cumple con ese estándar, el vendedor se compromete a reparar, reemplazar o reembolsar la compra. Las garantías vienen en una gran variedad de duración y nivel de cobertura. Es importante comprender completamente una garantía antes de comprar cualquier cosa.

Puedes hacer uso de la garantía cuantas veces sea necesario siempre y cuando esta aun este vigente.

Según la legislación española, la fianza será equivalente a una mensualidad de la renta en caso de arrendamientos de viviendas y de dos cuando se trate de alquileres para usos distintos. Además, durante los tres primeros años de contrato no será posible actualizar esta garantía.