¿Qué diferencia hay entre un asesor y un agente?

En términos prácticos, se entiende que el Asesor Inmobiliario se centra más en asesorar una transacción, mientras que el Agente se encarga de gestionar todo el proceso. Sin embargo, en algunos países ambos términos son utilizados como sinónimos sin ninguna carga peyorativa hacia alguno de ellos.

Facilita la elección de la propiedad. Ayuda a encontrar la mejor opción inmobiliaria, dentro del presupuesto definido. Enseña y guía en todo el proceso de hipoteca y de la transacción inmobiliaria. Verifica que dentro del contrato de compra-venta se establezcan las mejores condiciones para ambas partes.

¿Qué hace un asesor inmobiliario?, conoce su perfil

El asesor inmobiliario independiente actúa como intermediario entre los vendedores o arrendadores y los compradores o arrendatarios de un inmueble.

Para ser agente inmobiliario independiente primero tienes que dar estos pasos:

Diferencia entre asesor inmobiliario y agente inmobiliario

Un agente inmobiliario ayuda a los clientes a comprar o vender inmuebles, un asesor inmobiliario asesora a sus clientes sobre la compra o venta de propiedades. Aunque tambien hay asesores inmobiliarios que ayudan a los clientes a comprar o vender.

Una agencia inmobiliaria es una institución privada que sirve para intermediar en el proceso de venta de propiedades entre un comprador y un vendedor dentro del mercado inmobiliario.

En general, la mayoría de las instituciones ofrecen programas de licenciatura en bienes raíces con una duración promedio de cuatro años. Durante estos años, los estudiantes adquieren los conocimientos teóricos y prácticos necesarios para comprender y trabajar en el mercado inmobiliario.

Pero, ¿qué hay que hacer para ser agente inmobiliario? La empatía, la capacidad negociadora, la profesionalidad, la sociabilidad o la capacidad de transmitir confianza son características básicas y muy necesarias para ello.

El salario asesor inmobiliario promedio en España es de € 25.000 al año o € 12,82 por hora. Los cargos de nivel inicial comienzan con un ingreso de € 18.790 al año, mientras que profesionales más experimentados perciben hasta € 58.350 al año.

El sueldo medio de un agente inmobiliario en España es de 33 793 € euros al año, según los datos del portal de empleo indeed. Datos actualizados en Julio del 2023.

Cuánto se paga de comisión inmobiliaria en la venta

En términos generales, las inmobiliarias suelen cobrar una comisión que oscila entre el 3% y el 7% del precio de la vivienda, más IVA.

El organismo encargado de regular el sector inmobiliario en México es la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), una dependencia del gobierno federal encargada de establecer políticas y programas para el desarrollo urbano y territorial del país.

Un agente inmobiliario es una persona que ofrece servicios de gestión inmobiliaria, asesoramiento y mediación en operaciones relacionadas con la compraventa, alquiler, permuta o cesión de inmuebles.

La Universidad Tecnológica del Perú (UTP), en convenio con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, ofrece el Curso de Extensión del Agente Inmobiliario, con la finalidad de capacitar a los agentes del medio con los más altos estándares de calidad.

Tienes muchas opciones para formarte online o presencial en capacitaciones y especializaciones relacionadas con el negocio inmobiliario en instituciones como:

El Instituto Nacional de Formación Técnico Profesional (INFOTEP) impartirá, en su Gerencia Regional Norte, un diplomado en Gestión de Bienes Raíces para responder a la demanda de personal calificado que requiere el sector inmobiliario.

El sueldo medio en Tecnocasa Group oscila entre aproximadamente 19.907 € al año para el puesto de Asesor Inmobiliario y 19.907 € al año para el de Asesor Inmobiliario.

En términos generales, el salario bruto de un asesor laboral es de 21.000 euros brutos al año. Esto supone una media de 1724 euros brutos mensuales. Llegar a este sueldo, y superarlo, dependerá de tu experiencia y los estudios, para actualizar conocimientos, que realices.

El salario asesor promedio en España es de € 21.624 al año o € 11,09 por hora. Los cargos de nivel inicial comienzan con un ingreso de € 17.753 al año, mientras que profesionales más experimentados perciben hasta € 30.500 al año.

Normalmente, suele oscilar entre el 2 y el 5%. Ese porcentaje se aplica sobre el precio final de la venta, es decir, la inmobiliaria percibe el importe una vez que consigue que se firme la escritura pública. Respecto al agente inmobiliario, ¿sabes cuál es el total de comisión que cobra por una venta?

La nueva normativa contempla en el Apartado 1 del Artículo 20 que “Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador”.

Preguntas frecuentes sobre sueldos en Engel & Völkers

El sueldo medio en Engel & Völkers oscila entre aproximadamente 22.977 € al año para el puesto de Team Assistant y 51.167 € al año para el de Consultor.

Un captador inmobiliario consiste en aquel agente dedicado a captar propiedades en venta o alquiler. Además, este profesional ha de ser un buen asesor para los propietarios. Por ejemplo, es importante que explique de forma clara los detalles de la operación y los pasos que los clientes deben seguir durante el proceso.

¿Qué debe incluir la carta de oferta de compra de un inmueble?

1. Datos personales del destinatario.
2. Precio de venta.
3. Forma y fecha de pago.
4. Condicionalidad.
5. Exclusividad.
6. Vigencia de la oferta.
7. Detalles financieros.
8. Evita las contradicciones.