¿Qué es CAPEX y OPEX en mantenimiento?

En el sector inmobiliario, CAPEX sería el propio edificio, y otros elementos que se incluyan, como puede ser maquinaria u otros activos físicos. En cuanto al OPEX, hablaríamos de gastos diarios que podrían incluir salarios de empleados, servicios, impuestos, etc.

El CAPEX de mantenimiento, también llamado a menudo inversión de reposición, está destinado a asumir el gasto en reparaciones y amortización de los activos fijos, procurando que se encuentren siempre en condiciones de ofrecer una operatividad que iguale el nivel de actividad actual.

OPEX (Operational Expenditure = Gastos Operacionales) representa el costo asociado al mantenimiento a los gastos de consumibles y otros gastos operacionales, necesarios a producción y mantenimiento del negocio o sistema operativo de la empresa.

Por ejemplo, un vehículo de empresa para visitar clientes es un Capex pero la gasolina que necesita ese vehículo es un Opex. Pero si ese vehículo se consigue a través de renting o leasing, entonces es un Opex.

Opex es el acrónimo de Operating Expenses, que se traduce como gastos operativos. Se refiere a todos los gastos que una empresa realiza para llevar a cabo sus funciones principales: pagar la renta, la nómina, adquirir materia prima, entre otras.

En el caso de CAPEX, es necesario observar en el balance de la compañía las variaciones que ocurrieron durante el período de un año, luego aplicar la fórmula: CAPEX = variación en los activos durante el año – variación en los pasivos durante el año.

Gastos de Reparación Simple o de Mantenimiento: Se refieren a las producidas por: ➢ Obras de reparación simple, es decir, aquellas que se llevan a cabo para enmendar un menoscabo producido en un bien inmueble por causas fortuitas o accidentales, siempre que no afecten a su estructura.

OPEX (Operational Expenditure) se refiere a los gastos recurrentes y operativos que una empresa incurre en su día a día para mantener sus operaciones en funcionamiento. Estos gastos incluyen salarios, alquileres, servicios públicos, mantenimiento, suministros, publicidad, entre otros.

De acuerdo con Investopedia, la fórmula consiste en:

Los costos de Operación y Mantenimiento corresponden a aquellos que demandará el proyecto para su eficiente funcionamiento, han sido elaborados tomando como base proyectos similares de plantas de tratamiento de aguas servidas con el proceso de lodos activados en los que ha habido la inclusión de estructuras similares, ...

De este modo, hay que diferenciar dos tipos de CAPEX diferentes:

En cuanto a la fórmula, es muy sencilla: CAPEX = Inmovilizado Material Neto (año t) – Inmovilizado Material Neto (año t-1) + Amortizaciones (año t). El CAPEX con un ejemplo podría ser la adquisición de cualquier tipo de activo que genere un beneficio a largo plazo para la empresa.

¿Qué son los gastos de capital? CAPEX por sus siglas en inglés, es dinero que se gasta en comprar, reparar, actualizar o mejorar un activo de la compañía, como un edificio, negocio o equipo.

OPEX (por su siglas en inglés) sirve para Gasto Operacional, señalando el capital utilizado para mantener o mejorar los activos físicos de una empresa. Por ejemplo: préstamos, propiedades, etc. Ambos términos son muy importantes, y tienen mucho que ver en la relación de las empresas con sus clientes.

Se aplican a procesos, en un sentido amplio, ya que pueden ser tanto de fabricación como productivos en general (logística, cadenas de suministro, etc.) incluso se pueden aplicar a los propios procesos de gestión de la calidad, administrativos, recursos humanos, etc.

En general, los gastos operacionales son una parte importante y recurrente de los costos de una empresa, mientras que los gastos no operacionales son gastos esporádicos o inesperados que no ocurren con regularidad.

Desestimar el Capex tendrá efectos negativos en el plan de mercadeo y la estrategia de negocios. También podría representar un riesgo ocupacional o desmotivar los trabajadores de la compañía. Para asegurar su crecimiento, una organización debe proyectar sus ingresos de manera consecuente con el Capex histórico.

¿Cómo se elabora un presupuesto de mantenimiento?

Gastos de capital (Capital Expenses, Capex): se trata de las inversiones que hace una empresa hacia el capital de esta, las cuales generan beneficios y propiedad, ya que la compañía adquiere mantiene o mejora sus activos.

Los costos de mantenimiento y sus implicaciones en la industria

Dependiendo del trabajo a realizar, se pueden distinguir tres tipos de mantenimiento: preventivo, correctivo y predictivo.

Mantenimiento: es el conjunto de actividades que tienen como propósito conservar o reactivar un equipo para que cumpla sus funciones. Mantenimiento de conservación: Está destinado a compensar el deterioro de equipos sufrido por el uso, de acuerdo a las condiciones físicas y químicas a las que fue sometido.

El CAPEX representa los gastos asociados a los bienes y derechos que la empresa ha de controlar a largo plazo para desarrollar sus proyectos. Es importante contar con soluciones informáticas como Sage 50, que te permitan disponer fácilmente de la información necesaria para poner esta cifra en su contexto.

La excelencia operativa (OPEX) es…

Un enfoque de la gestión empresarial que enfatiza la mejora continua en todos los aspectos del negocio y dentro de todos los procesos comerciales. Esto mediante la creación de una cultura en la que la gerencia y los colaboradores invierten en los resultados comerciales.

El programa de Excelencia Operacional, conocido internamente como OpEx, fue fundado en 1996 para fomentar el descubrimiento de datos a través de métodos Seis Sigma y para aplicar el conocimiento resultante con el fin de mejorar la calidad, reducir costos y mejorar la satisfacción del cliente.

OPEX es el acrónimo de Operating Expenses, que se traduce como gastos operativos. Se refiere a todos los gastos que una empresa realiza para llevar a cabo sus funciones principales: pagar la renta, la nómina, adquirir materia prima, entre otras.

Un activo es fijo cuando es un artículo que su empresa no consumirá, venderá ni convertirá en efectivo en el próximo año fiscal. Los activos fijos son diferentes de los activos corrientes, que están en efectivo o programados para convertirse en efectivo en los próximos 12 meses.