¿Qué es el constructor de la obra?

El constructor es el agente que asume, contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato.

Un constructor sirve para inicializar el objeto y establecer sus propiedades y valores predeterminados. Tiene el mismo nombre que la clase y no cuenta con ningún valor de retorno, ya que su función principal es inicializar el objeto y no devolver ningún valor.

PERFIL PROFESIONAL:

Diseñar la ejecución de obras civiles, aplicando nuevas tecnologías y definiendo los procesos de ejecución, materiales, presupuesto y programación.

Un constructor de viviendas es un contratista quién mejora bienes raíces residenciales y quién, en realizando tales mejoramientos, incorpora propiedad personal tangible en la propiedad mejorada.

Puede hacerlo en el sector privado o en el sector público, incluso abocarse al campo académico como docente de su área de conocimiento. Son profesionales que están en cada etapa de un proyecto de construcción y que se ocupan de levantar las bases técnicas con las que se ejecutará la obra.

Un constructor tiene el mismo nombre que la clase y no devuelve ningún valor.

La característica más sobresaliente de los constructores es que su nombre es el mismo que el de la clase, es decir, son métodos de la clase que se nombran igual que la clase, y que además no tienen valor de retorno.

En todo caso, este certificado final de obra lo tienen que firmar los técnicos que han formado parte de la dirección facultativa de la obra. Dicho certificado no es un documento independiente sino que pertenece al trabajo de dirección de obra y de dirección de ejecución de obra respectivamente.

Favorece la distribución de un territorio en torno a una obra que beneficiará a todos. Sostiene la organización social de una ciudad al establecer planes de construcción enfocados al futuro. Mejora las condiciones de vida de una comunidad. Aprovecha el territorio libre en una tarea común.

Los planos y diseños estructurales, solamente pueden ser elaborados y suscritos por un Ingeniero civil con matrícula profesional vigente. Los planos y diseños arquitectónicos, deben ser elaborados y suscritos por un arquitecto con matrícula profesional vigente.

En esencia, los trabajos de estas dos profesiones, constructor y arquitecto, difieren mucho. Los arquitectos tratan aspectos abstractos y la visión del diseño general de su hogar. Los constructores trabajan con los detalles, los elementos básicos de la construcción.

Las principales actividades de una empresa constructora son 3: Diseño, Construcción y Mantenimiento. En la parte de diseño, las empresas constructoras pueden ofrecer la redacción de un proyecto, asesoramientos específicos para un área, así como el diseño final de los espacios interiores de una construcción.

El salario constructor promedio en España es de € 24.375 al año o € 12,50 por hora.

El director de la ejecución de la obra es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.

Profesiones de Construcción y edificación

En esta sección se hará énfasis en 3 tipos de constructores: constructor por defecto, constructor parametrizado y constructor de copia.

¿Que preguntarle a un constructor?

Los constructores predeterminados son una de las funciones miembro especiales. Si no se declara ningún constructor en una clase, el compilador proporciona un constructor predeterminado inline implícito.

El Certificado final de obra o CFO, es el documento que garantiza que la obra ha finalizado. Es decir, el CFO sirve para certificar que la obra por la que se solicitó la Licencia de obra ha terminado.

Los certificados finales de obra son competencia de la dirección facultativa, es decir, del director de la obra, normalmente arquitecto, y del director de la ejecución de la obra, normalmente arquitecto técnico.

Los planos y diseños arquitectónicos, deben ser elaborados y suscritos por un arquitecto con matrícula profesional vigente.

Para ser un constructor, se requiere obtener una licencia de constructor en el estado en el que se desea ejercer la profesión. Para ello, se debe tener un título universitario en ingeniería civil o arquitectura, una experiencia mínima de cuatro años en la construcción y superar un examen de licencia.

El término designa toda construcción permanente, separada e independiente (conjunto de activos) cuyo objetivo sea satisfacer las necesidades de una nación e incrementar la calidad de vida en ella. Las obras civiles conforman la infraestructura de energía, transporte, vivienda, industria, comercio, esparcimiento, etc.

La única ley que puede hacerla por medio de un constructor civil es por Ley 20.898 (ley del mono) título I, hasta 90 m2. Por cualquier otra necesita de un arquitecto. Saludos cordiales.

Anteriormente era firmada únicamente por el Ingeniero estructurista a cargo del proyecto estructural, ahora ya es obligatorio que vaya firmada por un Corresponsal de Seguridad Estructural en caso de ser mayor de 2,200 metros o se encuentra en una zona patrimonial para evitar multas o suspensión por las autoridades ( ...

Todo estudio de suelos debe estar firmado por un Ingeniero Civil debidamente titulado y matriculado.