¿Qué es el crédito para ecotecnologías?

Es un monto adicional que se le otorga a todos los créditos para que disminuyas tus consumos de agua, luz y gas, ahorres dinero y juntos contribuyamos a evitar que se agoten los recursos naturales.

La hipoteca verde es un monto adicional que te entrega el Infonavit con tu crédito para que puedas adquirir e instalar ecotecnologías. Esto es, con el objeto de ahorrar en el consumo de energía -agua, luz y gas- y contribuir a cuidar el medio ambiente. El monto que otorga el instituto es acorde a tu salario.

COVID-19: ¿Cómo facilitar el proceso de compra de ecotecnologías en tienda? Solicita los formatos que debes llenar, envía un correo a [email protected] con el asunto Hipoteca Verde – Envío de Documentos, incluye un correo electrónico y teléfono de contacto.

Tu crédito para ecotecnologías no tiene vigencia, puedes canjearlo cuando te sea conveniente; te recomendamos lo hagas lo antes posible para que empieces a ahorrar. Puedes canjear el crédito para ecotecnologías con el proveedor autorizado de tu preferencia.

¿Donde puedo canjear mi vale de ecotecnologías? Para facilitar la compra e instalación de tus ecotecnologías, el Infonavit pone a tu disposición la lista de proveedores autorizados por el Instituto para entregar e instalar en tu vivienda las que hayas elegido y que cumplan con el ahorro mínimo requerido.

Si no lo usas, el plazo de tu crédito se reduce.

Una hipoteca verde, es una hipoteca responsable con el medio ambiente, que tiene en cuenta la eficiencia energética de la vivienda para fijar sus condiciones.

El vale de Infonavit ecotecnologías, también conocido como eco vale Infonavit, es un crédito adicional que otorga el Infonavit en todos sus créditos hipotecarios, para que todos los derechohabientes puedan implementar ecotecnologías en sus viviendas y contribuir al ahorro de recursos naturales y de capital.

Si cuentas con un remanente de crédito de Hipoteca Verde, acude con el proveedor de tu elección y canjea tu constancia para ecotecnologías. Para conocer el remanente en tu crédito ingresa con tu información a Mi Cuenta Infonavit, en la sección de Hipoteca Verde para que inicies tu trámite de canje.

Requisitos

¿Qué pasa si no quiero usar mi vale de Ecotecnologías? Si decides usar o no usar tu vale de Ecotecnologías para el ahorro de recursos en tu vivienda, no pasara nada, tus montos mensuales no aumentaran o disminuirán, solo podrás liquidar tu hipoteca antes de tiempo.

¿Qué financia la hipoteca verde? Principalmente, financia la adquisición de viviendas con alta eficiencia energética, aquellas que ostentan calificaciones energéticas A o B, asegurando que el inmueble consuma la menor cantidad de energía posible y emita una cantidad reducida de gases de efecto invernadero.

Esta medida será efectiva a partir de agosto próximo y es una excelente noticia para todos los derechohabientes de Infonavit. Además, es una muestra más de la preocupación y compromiso del Infonavit por impulsar un desarrollo más sostenible y amigable con el medio ambiente.

¿Cuánto tiempo puedo estar sin pagar la hipoteca? El margen de tiempo que el banco tiene para emprender acciones legales contra el deudor es de 12 meses si la hipoteca está en la primera mitad del plazo de pago. Si está en la segunda mitad del plazo, este periodo se amplía a 15 meses.

Los créditos hipotecarios verdes son aquellos créditos que están orientados a la financiación de la compra de una vivienda que cumpla con criterios eco amigables y sostenibles, validados a través de las certificaciones edge o leed.

La hipoteca verde es un tipo de financiamiento hipotecario que se otorga con el objetivo de adquirir, construir o remodelar viviendas que sean amigables con el medio ambiente.

Estar al corriente en las aportaciones obrero-patronales ante el Infonavit. Contar con computadora e internet para tener acceso al sistema punto de venta. Firmar el convenio de Adhesión al Programa Mejoravit y rubricar los Anexos A, C y el Documento Preventivo en la Delegación o en el Cesi correspondiente.

- En combate al coyotaje y abuso de falsos gestores de vivienda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) suspendió temporalmente el programa Hipoteca Verde por lo que no se tendrá acceso a ecotecnologías en nuevos trámites de financiamiento.

Ibercaja, Banco Santander, imaginBank y Kutxabank son los bancos que dan el 100% de la hipoteca a día de hoy, o que, al menos, están dispuestos a negociar con sus clientes para acercarse a este porcentaje. Accede a nuestro proceso de ayuda para que te expliquemos cómo conseguirla.

A día de hoy, no es posible dar con bancos que den el 100% de la hipoteca (o más bien, del valor de la casa que se quiera comprar), pero sí hay algunas entidades con las que podrías acercarte a esta cifra, sobre todo si eres un cliente menor de 35 años. Se trata de Ibercaja, Banco Santander, imaginBank y Kutxabank.

Por norma general, la entidad bancaria financia hasta el 80 % del valor de tasación del inmueble, en caso de ser la primera vivienda, y hasta el 70 % si es la segunda.

Por tanto, si no se paga la totalidad de las cuotas hipotecarias, el banco tiene la facultad de dar por vencida la deuda y pedir la ejecución de la hipoteca contra los dos. Y aunque tú hayas pagado tu parte el banco dirigirá la demanda contra los dos firmantes de la hipoteca.

El impago de la hipoteca tiene consecuencias que dependen de la situación de la deuda. Si la falta de pago se limita a pocos meses, se aplican intereses por la demora. Cuando el impago se prolonga en el tiempo, la entidad acreedora puede dar por vencida la hipoteca e iniciar un proceso de liquidación.

Estas son algunas maneras en que puedes saldar tu hipoteca más rápido:

Por lo general es hasta un 90 % del valor de inmueble, lo que un banco puede prestarte para una casa; puedes ingresar al simulador de la CONDUSEF y aplicar diferentes criterios para obtener la mejor alternativa para tus finanzas personales.

Un día después de la fecha límite de pago, el banco te buscará para recordarte del pago. Un par de días después, el uso de la tarjeta estará suspendido, hasta que pagues el mínimo. Tras un mes de impago, el banco te hará regularmente llamadas de cobro. Tiempo después, pasarán tus datos con despachos de cobranza.

En caso de no cubrir el monto total al final de la fecha de pago, se incrementa el siguiente mes a tu deuda un porcentaje de interés. Esto es en el caso de pagar la cantidad mínima, que es lo que se recomienda si algún mes no cuentas con todo el dinero.