¿Qué es el garaje de una vivienda?

Garaje residencial es un local de la vivienda destinado a guardar automóviles. El término deriva del francés garage y este a su vez del verbo garer, que significa guardar.

Los garajes pueden constituir una comunidad de propietarios independiente, ya sea porque la edificación sea únicamente de garajes (caso excepcional) o porque dentro de un edificio existan una, dos, tres o más plantas dedicadas al aparcamiento de vehículos (regla general).

garage. 1. m. Local destinado a guardar automóviles.

Con ese nombre se conoce, en general, al espacio destinado a guardar un vehículo para protegerlo de inclemencias meteorológicas, robos y acciones vandálicas.

Si adquirimos la plaza de garaje de manera independiente de nuestra vivienda habitual, tributará como una imputación de rentas de un piso vacío (el 1,1% o del 2,2% de su valor catastral) y se declararán también del mismo modo.

A efectos de la deducción, se entiende por vivienda habitual la edificación que cumpla los siguientes requisitos: Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de al menos tres años.

El proindiviso o condominio o copropiedad o comunidad de bienes, es un concepto jurídico que significa que una persona tiene el derecho de propiedad sobre un bien de forma parcial. Es decir, compartiendo la propiedad con otras personas y no teniendo ninguna de ellas la plena propiedad.

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Este impuesto grava la transmisión de bienes inmuebles y se aplica cuando el vendedor no es un profesional del sector inmobiliario. El tipo impositivo del ITP varía según la comunidad autónoma y suele oscilar entre el 6% y el 10% del valor real de la plaza de garaje.

Por último, otros gastos asociados que habrá que pagar durante la compra de una plaza de aparcamiento serán los de notaría y gestión de la compraventa (rondan los 400 y 500 euros) y los de inscripción del bien inmueble en el Registro de la Propiedad, con un coste de entre 100 y 200 euros.

Hola, Cochera en la España central se entiende como el lugar en que se encierran los coches de línea (autobuses) o los coches del ferrocarril (las cocheras del Metro) o las cocheras antiguas de los coches de caballos. Para los cohes particualres, siempre se habla de garaje y se escribe garaje (bien) o garage (mal).

Garaje es un término que se utiliza para nombrar al espacio destinado a guardar automóviles. El concepto, procedente del francés garage, es sinónimo de estacionamiento, parking, aparcamiento o parqueadero, cuya frecuencia de uso varía según la región geográfica.

Para referirse al 'local donde se guardan automóviles' y 'taller de reparación de vehículos' se usa la forma garaje, adaptación gráfica de la voz francesa garage.

En el diseño garaje, aconsejamos tener en cuenta también otros elementos como:

Las plazas de garaje estándar suelen tener una medida de 3 metros de ancho por 5 o 6 de largo, sin embargo las plazas destinadas a personas con discapacidad miden casi 4 metros de ancho. Están hechas para proporcionar una mayor comodidad en la entrada y salida de los vehículos de la plaza de garaje.

El tipo impositivo del ITP varía según la comunidad autónoma y suele oscilar entre el 6% y el 10% del valor real de la plaza de garaje. En el caso de que la compra de la plaza de garaje esté sujeto a IVA y no a ITP, la tasa estándar se pagará al 21%.

La plaza estará en la misma escritura que la vivienda y dentro de la misma finca registral. Es decir, no se pagarán impuestos en el IRPF por ella. Esto se incluye en la categoría 'Datos adicionales de la vivienda habitual'.

Por lo general, la administración tiene tres opciones de saber cuál es tu lugar de residencia: mediante el registro de empadronamiento, a través del domicilio fiscal registrado en Hacienda o consultando el consumo en tus suministros.

Escrituras notariales en las que el contribuyente indica su vivienda habitual. Certificación del administrador de fincas. Domicilio recogido por el contribuyente en su Declaración de la Renta.

plaza de aparcamiento para guardar nuestro coche debemos pagar impuestos por ella o no. Pues bien, ¡tenemos buenas noticias! Para Hacienda, hasta dos plazas de aparcamiento pueden ser consideradas parte de tu vivienda habitual en la declaración de la renta.

El término indiviso refiere aquellos bienes inmuebles que no se pueden dividir (por ejemplo un piso comprado a medias con nuestra ex pareja), mientras que la situación jurídica del proindiviso hace referencia a un bien inmueble cuyo derecho de propiedad es compartido por varias personas.

Un proindiviso es una forma de propiedad en la que dos o más personas comparten la propiedad de un bien en común sin que esté dividido en partes específicas y claramente delimitadas para cada propietario.

El concepto de proindiviso hace referencia a un estatus jurídico, y se da cuando un bien pertenece a varios propietarios en común, por lo que ninguno de ellos tiene el derecho pleno sobre su propiedad.

La plaza estará en la misma escritura que la vivienda y dentro de la misma finca registral. Es decir, no se pagarán impuestos en el IRPF por ella. Esto se incluye en la categoría 'Datos adicionales de la vivienda habitual'.

Normalmente, es el comprador quien corre con los gastos del IVA o ITP y del registro, y el vendedor con la plusvalía, es decir, la ganancia generada con la venta de la plaza de garaje.