¿Qué es la propiedad agraria?

Así, se habla de propiedad agraria cuando se trata de la propiedad de la tierra, pasando ésta a tener un estatuto jurídico propio y específico debido a la importancia del suelo como elemento de producción, lo que motivó desde tiempos pasados, la intervención del Estado en la regulación de esta materia.

De lo anterior se tiene que la propiedad originaria de la tierra, podía asumir como propiedad derivada varias manifestaciones, que dentro del derecho se le denominan regímenes de propiedad, entre los cuales se encuentran los siguientes: pública, terrenos nacionales, ejidal, comunal y propiedad privada.

La posesión agraria, entendida como el ejercicio útil del predio, es de vital importancia que cumpla una función social y puede ser ejercida aún por intermedio de otra persona, como es el arrendatario.

I. Solo los mexicanos por nacimiento o por naturalización y las sociedades mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones o para obtener concesiones de explotación de minas o aguas.

II. La función social se entenderá como el aprovechamiento sustentable de la tierra por parte de pueblos y comunidades indígena originario campesinos, así como el que se realiza en pequeñas propiedades, y constituye la fuente de subsistencia y de bienestar y desarrollo sociocultural de sus titulares.

En México el derecho a la propiedad y el derecho de propiedad están reconocidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, específicamente en el artículo 27 en donde se habla de tres tipos de propiedad, la propiedad pública, la propiedad privada y la propiedad social.

En ese sentido, el derecho agrario se interesa por asuntos como la propiedad agraria, la vialidad y tránsito rural, los elementos sanitarios de la producción agrícola, el régimen de las asociaciones agropecuarias, el derecho de aguas, la reglamentación de la caza y la pesca, entre muchos otros.

La posesión de los bienes se pierde por: Abandono. Cesión a título oneroso o gratuito. Destrucción o pérdida del bien o por quedar éste fuera del comercio.

- La prueba idónea para acreditar el hecho de la posesión en materia agraria es la testimonial, según lo ha sostenido la Segunda Sala de esta Suprema Corte de Justicia .

El carácter de posesionario no sólo se-adquiere por el reconocimiento de la asamblea de ejidatarios, según lo dispuesto por la fracción VIII del artículo 23 de la ley Agraria, sino también por resolución judicial que declare procedente la acción de prescripción en favor de un poseedor (art.

Tenencia de la tierra es la relación, definida en forma jurídica o consuetudinaria, entre personas, en cuanto individuos o grupos, con respecto a la tierra (por razones de comodidad, «tierra» se utiliza aquí para englobar otros recursos naturales, como el agua y los árboles).

La Ley Agraria es reglamentaria de este tipo de propiedad. ¿Qué es la propiedad privada? La propiedad privada es el derecho que tiene una persona física o moral particular para gozar y disponer de sus bienes con las limitaciones establecidas por la ley.

La presente Ley tiene por objeto establecer las bases del desarrollo rural integral y sustentable; entendido éste como el medio fundamental para el desarrollo humano y crecimiento económico del sector agrario dentro de una justa distribución de la riqueza y una planificación estratégica, democrática y participativa.

Sujeto agrario.

Término que designa de manera general a aquellas personas a quienes les es aplicable la legislación agraria (ejidatarios, comuneros, avecindados y posesionarios).

La estructura agraria para Gutelman (1969), es la relación de apropiación de la tierra que materializa estructuras de poder y fuerzas en una sociedad; este autor coloca el factor tierra como el núcleo en el cual se estructura la sociedad, su jerarquía y su función en la naturaleza.

Artículo 401°. - El funcionario o servidor público que, abusando de su cargo, incrementa ilícitamente su patrimonio respecto de sus ingresos legítimos será reprimido con pena privativa de libertad no menor de cinco ni mayor de diez años y con trescientos sesenta y cinco a setecientos treinta días-multa.

El dominio o propiedad sobre una cosa comprende los derechos: 1. De posesión 2. De usufructo 3. De transformación y enajenación 4.

Un usufructo es el derecho de uso y disfrute de un inmueble ajeno, pero sin que ello nos autorice a introducir cualquier alteración que afecte a su esencia. En concreto, la persona que ostenta esta facultad se denomina usufructuario, mientras que el propietario del inmueble tiene la consideración de nudo propietario.

Según dicha normativa, no existe un número máximo de personas que puedan ser propietarias de una vivienda; es decir, una multipropiedad puede tener tantos socios como éstos decidan, siempre que cumplan con los requisitos necesarios para serlo.

3) El derecho agrario tiene como finalidad garantizar los intereses de los individuos y de la colectividad; asegurar la función social de la propiedad; lograr la justa distribución de la riqueza territorial en beneficio de quienes la trabajan, y alcanzar la justicia social, el bien común y la seguridad jurídica.

El derecho agrario es la rama del derecho que se encarga del estudio y la regulación de las relaciones económicas y sociales que surjan entre los diversos actores implicados en la producción agropecuaria.

En materia agraria las fuentes formales son la Legislación agraria vigente, así como la Ley Agraria, supletoriamente el Código Civil Federal, el Código Federal de Procedimientos Civiles, los reglamentos de la Ley Agraria, la jurisprudencia dictada por los tribunales del Poder Judicial.

En resumen, si averiguas que el terreno perteneció a un particular, que ha fallecido sin dejar herederos conocidos, es posible que lo puedas inscribir a tu nombre. En cualquier otro caso podrías incluso terminar con penas de cárcel, dependiendo del grado de conocimiento e intención que tengas.

Lo primero que necesitas es presentarte ante un notario. A través de este funcionario establecerás tus derechos y obligaciones legales sobre el terreno y quedará registrado públicamente que te pertenece. Como resultado final del proceso tendrás una copia del documento notarial.

La usucapión es un medio de adquirir la propiedad de los bienes mediante la posesión de los mismos, durante el tiempo y con las condiciones establecidas en la ley; no obstante, la posesión requerida para efectos de la procedencia de dicha acción, en términos de los artículos 910 y 911 del Código Civil del Estado de ...

Título de propiedad o escritura. Identificación oficial personal. Recibos de luz y teléfono de los últimos dos años de la propiedad en venta. Boleta del pago de predial y de agua de los últimos cinco años del inmueble.

Artículo 77.

En ningún caso la asamblea ni el comisariado ejidal podrán usar, disponer o determinar la explotación colectiva de las tierras parceladas del ejido sin el previo consentimiento por escrito de sus titulares.