Lo primero que debes hacer es trazar el área en donde se va a construir, y limpiar el terreno: elimina piedras, ramas, basura y maleza. Una vez que esté limpio, se hace el aplanado, y se cavan las zanjas que servirán para los cimientos. Si vas a poner un pozo o un sótano, también se excavan en esta etapa. Cimentación.
¿Cuál es el orden para construir una casa?
Fases de una construcción
- Fase 1. Cierre del área de espacio público.
- Fase 2. Terreno y cimentación.
- Fase 3. La estructura de la construcción.
- Fase 4. Instalaciones de la construcción.
- Fase 5. Aislamiento e impermeabilización.
- Fase 6. Acabados y cierres.
¿Qué 4 etapas tiene la fase de construcción?
Las fases en proyectos de construcción son las mismas que en cualquier otro: iniciación, planificación, ejecución, seguimiento y finalización.
¿Qué se debe hacer antes de iniciar una obra de construcción?
La mejor forma de tomar decisiones es de una manera informada, por esto te compartimos estos 6 principios para tu planeación.
- Anteproyecto.
- Proyecto Ejecutivo.
- Cuantificación y Presupuesto.
- Licencia de construcción.
- Selección de Constructor.
- Ejecución de Obra.
¿Cuál es el proceso de construcción?
El proceso de construcción son los pasos detallados necesarios para completar su proyecto de construcción. Este proceso se puede dividir en cinco fases: planificación / diseño, pre-construcción, adquisición, construcción y post-construcción.
¿Qué actividades se realizan en una obra de construcción?
Incluye trabajos nuevos, reparación, adiciones y remodelaciones, levantamiento de estructuras prefabricadas o estructuras sobre el lugar y también construcción de naturaleza temporal.
¿Cuáles son las fases de la obra?
Iniciación, Planificación, Ejecución, Seguimiento y control y Cierre.
¿Qué puntos debo verificar previo al inicio de obra?
Construcción aspectos a tomar en cuenta antes de iniciar una construcción
- El Contrato.
- Subcontratos.
- La Oficina de Proyectos de Arquitectura e Ingeniería.
- Oficina en Campo.
- Servicios de Obra.
- Aspectos Legales.
- Disposición de Obras Provisionales y Equipos.
¿Cuáles son las etapas de la planificación de la construcción?
Qué es la planificación de un proyecto de construcción y cómo hacerlo paso a paso
- Fija tus objetivos.
- Define el alcance del proyecto.
- Planificación del proceso.
- Diseño del proceso.
- Revisiones finales y presupuesto.
¿Que se incluye al inicio de la obra?
El prólogo o prefacio se coloca al principio de la obra; su objeto es el de presentar al lector el autor del libro o de la obra que va a consultar. Por lo común, el autor no prologa su propia obra.
¿Que se incluye al inicio de una obra?
Un prólogo es un texto más o menos breve que se encuentra al inicio de una obra literaria, y que le brinda al lector una introducción a su contenido. Se ubican siempre al inicio de la obra, pues si se encuentran al final de ésta pasan a llamarse epílogos, aunque cumplan con las mismas funciones.
¿Qué debo saber antes de construir?
9 cosas que debes saber antes de empezar a construir la casa de tus sueños
- Ubicación y condiciones del terreno.
- Arquitecto y planos que se adecuen a tus necesidades.
- Mano de obra – Buscar la mejor y de acuerdo a tu presupuesto.
- Diseño funcional y a tu gusto.
- ¡Qué la casa exprese estilo y personalidad!
¿Qué profundidad debe tener los cimientos de una casa?
Estos deben tener aproximadamente 20 cm de ancho y al menos 60 cm de profundidad.
¿Cuánto cobra un arquitecto por metro cuadrado de construcción?
¿Cuánto cobra un arquitecto por M²? El monto que cobra un arquitecto en México es por metro cuadrado de construcción y va de entre los 300 a 400 pesos mexicanos por metro cuadrado aproximadamente.
¿Cuánto cuesta construir un cuarto de 4×4 con baño?
El costo aproximado en la construcción de un cuarto 4x4 es de $65,000.00 MXN el cual siempre dependerá de la dimensiones requeridas, la calidad de los materiales, el tiempo estimado de la duración de la obra, la superficie donde se va a realizar la construcción, entre otras.
¿Cómo empezar a construir?
Construir una casa paso a paso
- Comprar el terreno. Comprar el terreno es el primero de los pasos para construir una casa.
- Diseñar el proyecto. Otro de los primeros pasos para construir una casa.
- Obtener las licencias.
- Conseguir la financiación.
- Construir la casa.
- Obtener los certificados.
- Fin de obra.
¿Cuánto tardan en hacer una obra nueva?
En promedio, la construcción de una vivienda puede tardar entre 6 y 12 meses. Sin embargo, el tiempo de construcción puede variar según los factores mencionados anteriormente.
¿Qué es la pre construcción?
¿Qué entendemos por preconstrucción? La preconstrucción engloba todo el trabajo posterior al diseño y anterior al inicio de la construcción. Consiste en transformar la propuesta del arquitecto en planos de ejecución que resulten operativos a los constructores y al personal.
¿Qué tipos de obras de construcción hay?
¿Qué tipos de obras de construcción hay?
- Obra civil. Se trata de infraestructuras que son de uso comunitario y constituyen un elemento fundamental para la comunicación y el transporte.
- Edificación.
- Obra residencial.
- Obra industrial.
- Obra comercial.
- Obra de construcciones institucionales.
- Obras de construcción pública.
¿Quién controla las obras de construcción?
Según lo establecido por el numeral 7° del artículo 313 de la Constitución Política, son los municipios o distritos los encargados de vigilar y controlar las actividades de construcción.
¿Qué es un listado de obra?
Es la relación de personal que trabajará en una obra, donde se expondrá la cualificación técnica y profesional de dichos profesionales.
¿Qué debe contener un proyecto de construcción?
En un proyecto de obra civil se definen las especificaciones técnicas, los requerimientos específicos, las normativas a seguir, los plazos de realización, el presupuesto, los materiales y tecnologías a utilizar, la distribución y el usos de los espacios, etc.
¿Cuáles son las principales partidas que se realizan en la construcción de una edificación?
En la siguiente infografía, te mostramos las 7 principales partidas de construcción para una casa:
- Cimentación.
- Albañilería.
- Instalaciones.
- Cancelería.
- Carpintería.
- Acabados.
- Mobiliario fijo.
¿Cuál es el desarrollo de una obra?
Se trata de la parte más importante del trabajo, donde el investigador va a explicitar, con argumentos, conceptos, demostraciones o ejemplos la problemática, hipótesis o tema, que han motivado la realización del trabajo.
¿Qué se debe inspeccionar en una obra?
Inspección de obras de construcción
- Inspecciones de la conformidad del avance de la obra con el plan y las especificaciones.
- Inspecciones de la calidad de la obra y del cumplimiento de las normas y especificaciones.
- Inspecciones de pinturas y revestimientos.
¿Cómo se evalúa una construcción?
En este artículo te compartimos diez puntos clave que debes revisar al evaluar un proyecto arquitectónico desde la fase conceptual.
- PROGRAMA DE ÁREAS VENDIBLES O RENTABLES.
- FUNCIONALIDAD DE LOS ESPACIOS.
- NORMATIVIDAD.
- EFICIENCIAS.
- ESTACIONAMIENTO.
- CIRCULACIONES.
- ESPACIOS TÉCNICOS.
- SISTEMA CONSTRUCTIVO.
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