¿Qué es más barato una donación o una herencia?

¿Es mejor donar en vida o recibir una herencia? Por lo general, resulta más barato para el heredero recibir la herencia tras la defunción que una donación en vida, desde la perspectiva fiscal y de costes.

Heredar acostumbra a ser más económico

Desde una perspectiva fiscal y de costes en general, heredar es más barato para quien recibe los bienes con el donante en vida. También hay que tener en cuenta las diferencias entre comunidades a la hora de pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Generalmente, la cuantía puede ir entre el 7,6% para cantidades inferiores a 8.000 euros, para aquellos bienes que superen los 200.000 el porcentaje asciende hasta en un 34%. Sin embargo, como ya hemos indicado anteriormente, en Cataluña, la donación entre padres e hijos está bonificada.

Al realizar la donación de la vivienda, el padre tendrá que reflejar en su declaración de la renta la donación de la vivienda que ha realizado a su hijo. Y deberá pagar entre el 19-23% por la ganancia patrimonial generada desde la compra o adquisición de la casa hasta el momento de la donación.

Existen dos impuestos principales que se deben tener en cuenta a la hora de practicar una donación; el impuesto de donaciones y el impuesto de la renta (IRPF). Además, debemos destacar otro impuesto relacionado con la donación de inmuebles, algo bastante común entre padres e hijos, la plusvalía municipal.

En las herencias, cuando el grado de parentesco sea entre descendientes, ascendientes o cónyuges o parejas de hecho, las herencias con cuantía inferior a 400.000€ no tienen obligación de pagar impuestos.

¿Cómo se puede heredar una casa sin pagar impuestos?

Uno de los más sonados es que cualquier donación inferior a 3.000€ no se tiene que declarar o no se considera donación y, por tanto, no debe pagarse el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Según el artículo 618 del libro tercero (título 7), la donación “es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en favor de otra, que la acepta”. Es decir, se trata de una obra gratuita, sin influencia y aceptado por el destinatario/a.

Cuándo hay que declarar las donaciones

Pero si el ingreso de dinero supera los 3.000 euros entonces el banco tendrá que informar a Hacienda de la operación y en este caso la Agencia Tributaria sí que puede exigir el tributo por donaciones. Igual que si ingresas billetes de 500 euros en el banco.

Así pues, en caso de donación de dinero, hasta 100.000 €, no es necesario acudir al Notario para hacerla, es decir, puede hacerse en un simple documento privado o incluso verbalmente con la entrega inmediata del dinero. Pero en estos casos el donatario debe pagar el impuesto correspondiente.

El coste del Impuesto de Donaciones (Ley 19/2010).

El calculo es sencillo: Hasta 200.000 euros, el tipo aplicable es del 5%. A partir de 200.000 euros hasta 600.000 euros, el tipos aplicable es del 7%. A partir de 600.000 euros en adelante, el tipo aplicable es del 9%.

Honorarios notariales: 500 euros. Impuesto de donaciones (8% de 150,000 euros): 12,000 euros. Gastos de registro: 200 euros. Tasas administrativas: 50 euros.

En el caso de las donaciones, la plusvalía municipal corre a cargo del donatario, es decir, el que recibe la vivienda. Este tendrá un plazo de 30 días para liquidar el impuesto, un periodo muy inferior al establecido para las herencias.

Los donantes es decir los hijos deberán tributar por (IRPF) si su donación genera alteración patrimonial, en este caso la donación es de dinero, no genera ninguna plusvalía, por tanto no tributaría por IRPF.

Las donaciones no tributan en la declaración de la renta (aunque pueden hacerlo en función del tipo). En su defecto, lo hacen en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Este es un hecho que debemos tener en cuenta antes de llevar a cabo cualquier donación.

La sanción económica a la que tendrá que hacer frente es de entre el 50% y el 150% de la cuota impagada. Además, es posible que se apliquen unos recargos de entre el 5% y el 20%.

Para poner un piso a nombre de tu hijo, debéis acudir ambos a una notaría y realizar la escritura de donación. Posteriormente, es aconsejable inscribir la vivienda a nombre del nuevo propietario en el Registro de la Propiedad. Además, quien reciba la donación deberá pagar los impuestos correspondientes.

Como el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), el de sucesiones es progresivo, no se aplica un porcentaje fijo, sino que cuanto más se hereda, más se paga. En España se sitúa entre el 7,65 % y el 34 %, y sobre estos porcentajes se aplican las posibles bonificaciones.

En México se debe cubrir el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, el cual, tiene un costo de hasta el 6.5% del valor total de la propiedad.

El impuesto de plusvalía en herencias solo se debe pagar en el caso de que en la transmisión del inmueble urbano, se haya producido una ganancia patrimonial, es decir, su valor haya incrementado. Asimismo, tampoco se deberá pagar la plusvalía si la herencia es un terreno rústico, un vehículo o dinero en metálico.

Si no hay además intención de vender los bienes, o adjudicarlos a alguno de los herederos, tampoco será necesario acudir al notario. En estos casos, puede dejarse la herencia del difunto indivisa, hasta que su cónyuge fallezca, resolviendo el pago de los impuestos con una instancia en documento privado.

La ley no establece un límite a partir del que se esté obligado declarar las donaciones, es decir, cualquier cantidad que dones debería ser declarada, incluyendo los regalos a hijos y familiares.

En el caso de la donación de un bien inmueble, si el inmueble ha incrementado su valor desde que se adquirió, habrá que tributar por ello, pues se considera que hay una ganancia patrimonial. El porcentaje a pagar sobre esta ganancia patrimonial varia entre el 19% al 26%.

Como se ha anticipado la donación en vida es muy sencilla, en la que es recomendable hacerlo siempre a través de un documento escrito o contrato, en el que aparecerá reflejado: Persona que hace la donación. Descripción del bien que se entrega de forma gratuita. Aceptación expresa del bien por parte del donatario.

Cómo tributa el usufructo vitalicio

El resultado no puede ser superior al 70% ni inferior al 10%. Sobre la cantidad resultante de porcentaje de nuda propiedad y de usufructo correspondiente a la vivienda se aplicará un 10% de tipo impositivo.