¿Qué es superficie de planta?

Superficie construida, por planta, entreplanta, ático o espacio bajo cubierta, es la comprendida entre los límites exteriores e interiores de lo edificado en ella, esté o no cerrada.

Superficie construida

La superficie construida es la que mide la vivienda completa, incluidos todos sus muros perimetrales. Es decir, todo lo que quede dentro del contorno de una vivienda.

La superficie útil es el espacio aprovechable del inmueble; es decir, el área que se puede pisar.

Los espacios exteriores de uso privativo, como son por ejemplo las terrazas y los balcones, se consideran superficie útil al 50%, siempre y cuando no superen el 15% de la superficie total de la vivienda. Para que un balcón o una terraza pueda considerarse como superficie útil al 100%, debe estar legalmente cerrada.

La superficie edificable es el área máxima que puede ser ocupada por una edificación en un terreno o parcela determinada. Un proyecto que no respeta o entiende estos límites y normativas no solo enfrenta problemas legales, sino que también puede no ser viable.

Toma un metro y mide el largo por el ancho y multiplica las cantidades. Por ejemplo: si la sala mide 4 metros de ancho y 5 de largo, entonces tendrás que comprar piso para 20 metros cuadrados, es decir, 4 metros x 5 metros= 20 metros cuadrados.

Fórmula → metros útiles estancia 1 = (largo x ancho – tabiques, pilares, columnas, etc.) Aplica el mismo sistema y fórmula, estancia por estancia y suma todas las cantidades resultantes para obtener los metros cuadrados útiles de los que dispone tu vivienda.

Hemos clasificado las superficies en las siguientes categorías :

Tipos de superficies: real, geométrica ideal, nominal y efectiva.

La superficie catastral es la suma de la superficie construida de la parte privativa del mismo más la parte correspondiente de la superficie de elementos comunes. Se expresa en metros cuadrados construidos.

Una terraza será de uso privativo cuando así se indique en la escritura. En tal caso, el espacio será propiedad del dueño de la vivienda, o de la persona que tenga arrendado el piso en su defecto, y tanto el acceso como su uso será exclusivo de esa persona.

Cuando conozcas cuánto mide de ancho y de largo el espacio, multiplica, y el resultado será el área en metros cuadrados. Como te contamos antes, si la superficie es compleja, además de multiplicar, tendrás que sumar el resultado según como hayas dividido el terreno.

Calcula el área de la superficie

Empieza midiendo la longitud y la anchura de tu espacio al aire libre. Para calcular el área total, multiplica la longitud por la anchura. A continuación, puedes utilizar el mismo método para calcular las áreas que se deben restar del área total, como los pilares o las esquinas.

La superficie es una medida que expresa el tamaño o extensión de un terreno. De hecho, esta medida no solo se aplica a un terreno, también la podemos calcular para cualquier figura geométrica de dos dimensiones.

La superficie total de la explotación está constituida por la superficie de todas las parcelas que integran la misma: la superficie propiedad del titular, la arrendada de otros para su explotación y la superficie explotada con arreglo a otras formas de tenencia.

La superficie computable es mayor que la útil y menor que la construida. Computable es todo aquel espacio que es posible 'pisar'. Se consideran en este dato los sitios de la vivienda que puedes pisar, pero no habitar, como por ejemplo el hueco de una escalera.

El tamaño medio de los pisos en España es de 122 metros cuadrados.

¿Cuánto es un metro cuadrado? El metro cuadrado es el equivalente a una medición de todos los lados de una figura geométrica como un cuadrado o un rectángulo, es decir, si todos sus lados tienen 1 metro, la sumatoria de todos ellos equivaldría a un metro cuadrado.

Diferencias entre superficie útil y superficie construida

La diferencia más destacada entre ambos tipos de superficies es que la construida siempre va a ser mayor, ya que el área útil solamente cuenta la parte que se puede aprovechar.

Para calcular la superficie, es el contorno de la figura, hay que sumar sus lados. Para el area hay que multiplicar los lados, en algunos casos como el triangulo es (base x altura)/2. El área de superficie total de un sólido es la suma de las áreas de todas las caras o superficies que encierran el sólido.

Simplemente hay que multiplicar el largo por el ancho del espacio en metros. Pongamos un ejemplo claro: si queremos conocer la superficie en metros cuadrados de una habitación que tiene 6 metros de largo y 2 de ancho, tendremos que multiplicar ambos valores; el resultado son 12 metros cuadrados.

En los diccionarios se define la superficie como una cualidad (extensión) y el área como medida, como un número. La superficie es una cualidad que puede compararse y sumarse. Por ejemplo, podemos comparar la superficie de un rectángulo y un paralelogramo, o la de otras figuras con un rectángulo.

​ Ocasionalmente se usa el término "área" como sinónimo de superficie,​ cuando no existe confusión entre el concepto geométrico en sí mismo (superficie) y la magnitud métrica asociada al concepto geométrico (área).

Una superficie es un espacio topológico de dimensión dos; esto significa que un punto móvil en una superficie puede moverse en dos direcciones (tiene dos grados de libertad). En otras palabras, alrededor de casi todos los puntos hay una carta local coordenada en la que se define un sistema de coordenadas bidimensional.

superficie, es aquello que solo tiene longitud y anchura.

Al conjunto de estas diferentes formaciones se lo denomina "relieve", en el que se distingue una gran extensión de montañas, depresiones y llanuras originadas a través de procesos originados en el interior o en la superficie de la tierra.