Por el contrato de comodato el comodatario adquiere gratuitamente el derecho a usar una cosa ajena por tiempo determinado, con obligación de devolverla al expirar éste. 2. Pueden ser objeto de comodato los bienes inmuebles y los bienes muebles que no se consuman por el uso convenido.
¿Qué diferencia hay entre un contrato de alquiler y un comodato?
Es decir, la principal diferencia entre ambos es que en el contrato de alquiler, el arrendatario paga una renta al arrendador por el uso de la propiedad, mientras que en el caso del contrato de comodato, el préstamo es gratuito y solo se permite el uso del bien para una finalidad específica.
¿Cuánto tiempo puede durar el contrato de comodato?
Por cuanto tiempo dura el comodato y si se puede renovar
En principio no hay plazo mínimo ni máximo estipulado en el Código Civil y Comercial; y al vencimiento del plazo pactado se podría renovar por voluntad de las dos partes.
En principio no hay plazo mínimo ni máximo estipulado en el Código Civil y Comercial; y al vencimiento del plazo pactado se podría renovar por voluntad de las dos partes.
¿Qué implica un contrato de comodato?
El comodato es un contrato mediante el cual una persona, llamada comodante, se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible a otra persona, llamada comodatario, quien a su vez se obliga a restituir la cosa individualmente, es decir, la misma cosa prestada.
¿Qué obligaciones tiene el comodatario en el contrato de comodato?
Mientras dura el comodato, el comodatario está obligado a satisfacer los gastos ordinarios que sean de necesidad para el uso y conservación de la cosa… los gastos ordinarios de conservación corren a cargo del comodatario en compensación del beneficio que le proporciona el uso gratuito de la cosa prestada.
¿Cuáles son las obligaciones del comodatario?
El comodatario adquiere el uso, pero no los frutos y accesiones de la cosa prestada. El comodatario está obligado a poner toda diligencia en la conservación de la cosa, y es responsable de todo deterioro que ella sufra por su culpa.
¿Qué se necesita para hacer comodato?
datos completos del comodatario y comodante; documentos que avalen la titularidad del bien por parte del comodante; declaración expresa de la voluntad del titular de ceder el bien; documentación donde se verifique que la propiedad está libre de gravamen y solvente.
¿Qué bienes se pueden dar en comodato?
¿Qué bienes se pueden dar en comodato? En el comodato, se pueden dar tanto bienes muebles como inmuebles, siempre y cuando cumplan con ciertas características según el concepto de comodato de la Ley: Bienes no consumibles: Dado que el bien debe ser restituido después de su uso, este no debe ser consumible.
¿Qué tipos de comodato existen?
El contrato de comodato, además de ser nominado (regulado por la ley) es:
- Conmutativo. Genera obligaciones para ambas partes del contrato.
- Gratuito. A diferencia de los contratos de alquiler, el comodato es la entrega de un bien sin recibir ningún pago a cambio.
- Real.
- De ejecución diferida.
¿Qué pasa si la persona que tiene un comodato muere?
Muerte del comodatario: en el caso de que el préstamo se haya hecho en contemplación a la persona de aquel. En otro caso, las obligaciones y derechos que nacen del comodato pasan a los herederos de ambos contrayentes.
¿Qué es un comodato gratuito?
Habrá comodato o préstamo de uso, cuando una de las partes entregue a la otra gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raíz, con facultad de usarla.
¿Cómo se puede cancelar un contrato de comodato?
La terminación natural del contrato de comodato, se puede dar porque el mismo haya sido pactado a un plazo fijo, o bien, porque el comodante lo da por concluido cuando lo desee. Sea cual sea la causa, al finalizar el acuerdo, el objeto debe ser restituido de forma íntegra.
¿Quién firma un contrato de comodato?
El comodato es un contrato por el cual una persona (“comodante”) le presta a otra (“comodatario”) una cosa (por ejemplo, un inmueble) de manera gratuita. El comodatario debe utilizar la cosa prestada de acuerdo al uso convenido.
¿Cuándo se vuelve precario el contrato de comodato?
"Por su parte, de acuerdo con lo establecido en el Art. 1952 el Comodato toma el título de Precario cuando el Comodante se reserva la facultad de pedir la restitución de la cosa prestada en cualquier tiempo; de conformidad con lo dispuesto en el Art.
¿Cómo se prueba la existencia de un contrato de comodato?
- La entrega del bien. Como se advirtió precedentemente el contrato de comodato, a la luz de lo dispuesto en el Código Civil se perfecciona con la entrega de la cosa, de manera que la prueba de este hecho es fundamental para deducir su existencia.
¿Cómo llenar un contrato de comodato de un bien inmueble?
Partes del contrato de comodato en México
- Nombre completo y datos del comodante y comodatario.
- Declaración y documentos que avalen al comodante como dueño de la propiedad.
- Dirección y características de la propiedad en comodato.
- Declaración de la voluntad del comodante de ceder el inmueble al comodatario.
¿Cómo se da por terminado el contrato de comodato?
"Artículo 2023. - El comodato termina por la muerte del comodatario. "El comodato termina también por la enajenación "de la cosa comodada. En este caso el comodatario "deberá restituir la cosa al comodante, aún cuando "no hubiere terminado el plazo o uso convenidos.”
¿Qué tipos de comodato existen?
El contrato de comodato, además de ser nominado (regulado por la ley) es:
- Conmutativo. Genera obligaciones para ambas partes del contrato.
- Gratuito. A diferencia de los contratos de alquiler, el comodato es la entrega de un bien sin recibir ningún pago a cambio.
- Real.
- De ejecución diferida.
¿Cuándo se vuelve precario el contrato de comodato?
"Por su parte, de acuerdo con lo establecido en el Art. 1952 el Comodato toma el título de Precario cuando el Comodante se reserva la facultad de pedir la restitución de la cosa prestada en cualquier tiempo; de conformidad con lo dispuesto en el Art.
¿Qué pasa si la persona que tiene un comodato muere?
Muerte del comodatario: en el caso de que el préstamo se haya hecho en contemplación a la persona de aquel. En otro caso, las obligaciones y derechos que nacen del comodato pasan a los herederos de ambos contrayentes.
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