¿Qué es un proceso constructivo de una obra?

Los procesos constructivos son el conjunto de pasos, fases o etapas necesarias para erigir un edificio o una infraestructura en un determinado tiempo.

Las fases en proyectos de construcción son las mismas que en cualquier otro: iniciación, planificación, ejecución, seguimiento y finalización.

Existen 5 etapas comúnmente aceptadas en el proceso constructivo, en este caso abordaremos la etapa de cimentación, estructura, mampostería, instalaciones técnicas y acabados.

Sistemas constructivos en arquitectura

Consiste en verificar que la obra se ha construido de acuerdo a lo previsto en proyecto, con las calidades requeridas y especificaciones funcionales.

Fases de una construcción

Las etapas que se siguen para un proyecto de construcción serán las siguientes: Iniciación, Planificación, Ejecución, Seguimiento y control y Cierre.

¿Qué ocurre durante la planificación de un proyecto de construcción? Durante la fase de planificación, es importante determinar todo lo que hay que hacer para completar la construcción. El equipo tendrá que definir qué tareas específicas deben realizarse, quién las llevará a cabo y cómo encontrar a esas personas.

Se trata de actividades tales como la hinca de pilotes, la cimentación, la erección de estructuras de edificios, el hormigonado, la colocación de ladrillo y piedra, la instalación de andamios, la construcción de cubiertas, etc.

La planificación, el diseño, la construcción y el cierre son las fases clave del proyecto, y cada una debe llevarse a cabo con cuidado y precisión. La planificación adecuada, la evaluación de riesgos, el control de calidad y la documentación son aspectos críticos para garantizar el éxito del proyecto.

El sistema constructivo tradicional está compuesto por estructuras de concreto armado. Tiene paredes de mampostería, block de cemento o tabiques, instalaciones y losas de concreto armado. La forma de trabajar es con mezclas de cemento, pala y otras herramientas, y se realiza en el mismo lugar donde vas construir.

Todos los procesos constructivos se pueden mejorar, ya sea, por medio de correcciones en el sistema o aplicando nuevas tecnologías. Obteniendo a base de las modificaciones en los procesos una reducción de costos, aumento de utilidades y una estructura competitiva en el mercado.

Un elemento constructivo es cada uno de los componentes materiales que integran una obra de construcción. Se suelen clasificar en estructurales y compartimentadores.

La elaboración de los Procedimientos es responsabilidad de los equipos técnicos o grupos de trabajo, bajo la supervisión de los niveles directivos, involucrados en los procesos que están siendo documentados.

Construcción aspectos a tomar en cuenta antes de iniciar una construcción

¿Qué necesito para realizar mi obra de construcción?

Un plan de construcción es un documento que describe los pasos necesarios para completar un proyecto de construcción. Para crear un plan de construcción, es importante entender las técnicas de planificación, seguir los pasos clave y elaborarlo de la mejor forma.

1. Cimientos y primeras adecuaciones del espacio. Antes de construir debemos hacer un análisis del terreno. Posteriormente se realiza una limpieza, con ayuda de maquinaria para remover: arbustos, basura y otros materiales.

En promedio, la construcción de una vivienda puede tardar entre 6 y 12 meses. Sin embargo, el tiempo de construcción puede variar según los factores mencionados anteriormente.

En esta fase se inicia el desarrollo de las actividades y se empiezan a detectar las desviaciones respecto a la fase de Formulación; para lo cual es importante analizar los impactos en los recursos, el presupuesto y el tiempo.

¿Qué es el inicio de un proyecto? El inicio de un proyecto es el primer paso para comenzar un nuevo proyecto. Durante esta fase, se explica por qué estás realizando el proyecto y qué valor aportará a la empresa. Luego, puedes usar esta información para obtener la aceptación de los participantes clave.

Antes del inicio de la obra deberá establecerse el perímetro a vallar, los accesos a la obra, las zonas de paso, las zonas de trabajo y las zonas de riesgo.

El método de la ruta crítica (CPM, por sus siglas en inglés) es una técnica que te permite identificar las tareas que se necesitan para realizar un proyecto. La ruta crítica en la gestión de proyectos es la secuencia más larga de actividades que deben finalizarse a tiempo para completar la totalidad del proyecto.

El Programa Anual de Ejecución de Obra Pública es el instrumento técnico-presupuestal, que en forma detallada y calendarizada concentra los requerimientos anuales de obra del TEPJF, delimitando las acciones de conservación, remodelación, rehabilitación y obra nueva que se pretendan realizar en el periodo ...

En este artículo te compartimos diez puntos clave que debes revisar al evaluar un proyecto arquitectónico desde la fase conceptual.

Los materiales de construcción juegan un papel fundamental en cualquier obra, sea una edificación nueva o una reforma. Son uno de los elementos esenciales de cualquier construcción, y de su calidad depende lograr un buen resultado final en un edificio, vivienda o cualquier otro tipo de estructura.

Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la ejecución de las obras, tales como: demoliciones, campamentos, almacén, oficinas, cerramientos, instalaciones provisionales de servicios de acueducto, energía, teléfono, sanitarios, limpieza y descapote del terreno y la localización de las obras.