¿Qué es una plaza de garaje?

Una plaza de garaje es un tipo de bien inmueble que se utiliza de forma exclusiva para aparcar un coche. Por ser considerados un bien inmueble, al comprarse, la compra es gravada con impuestos.

Una Plaza de Garaje es un bien inmueble exclusivo para el aparcamiento de un vehículo.

Garaje residencial es un local de la vivienda destinado a guardar automóviles. El término deriva del francés garage y este a su vez del verbo garer, que significa guardar.

Garaje es un término que se utiliza para nombrar al espacio destinado a guardar automóviles. El concepto, procedente del francés garage, es sinónimo de estacionamiento, parking, aparcamiento o parqueadero, cuya frecuencia de uso varía según la región geográfica.

Las plazas de garaje tienen por única función guardar vehículos a motor, por lo tanto no se pueden depositar muebles u otros objetos y ningún propietario puede cambiar el destino o estructura, sin previo acuerdo de la comunidad de propietarios.

No existe una normativa que limite cuántos vehículos diferentes puede albergar una plaza de garaje, pero sí debemos prestar atención a la Ley de Propiedad Horizontal, que nos obliga a mantener nuestros coches dentro de las líneas que delimitan la plaza de garaje.

Qué impuestos se pagan al comprar una plaza de garaje nueva

Si la plaza de parking es nueva los impuestos a pagar son los siguientes: IVA. El IVA será del 10% si estamos comprando la plaza junto a la vivienda (pack casa + garaje). Si solo estamos comprando una plaza nueva sin vivienda, el IVA es del 21%.

Local destinado a guardar automóviles.

Mientras que las medidas de las cocheras demarcadas deberán respetar un ancho mínimo de 2,50 y un largo mínimo de 5 m.

La Ley de Propiedad Horizontal considera cada plaza de garaje una finca independiente cuando el espacio de cada vecino está delimitado para ser aprovechado de forma independiente.

Dimensiones del garaje y consejos de diseño

Llévalo a cabo midiendo el largo desde la mitad de la línea de tu plaza de garaje hasta la línea o pared del lado opuesto, y realiza la misma acción con el ancho. Si éstas medidas las multiplicas entre sí, conocerás también los metros cuadrados de la plaza en cuestión.

Salvo cuando hay una pared: en el lado del conductor la plaza debe tener 5 m x 2,50 m; en el lado del pasajero la plaza solo puede ser de 5 m x 2 m. Tener en cuenta que estos tamaños de plazas pueden variar en los aparcamientos subterráneos, en función de la antigüedad de su construcción y de su configuración.

La plaza estará en la misma escritura que la vivienda y dentro de la misma finca registral. Es decir, no se pagarán impuestos en el IRPF por ella. Esto se incluye en la categoría 'Datos adicionales de la vivienda habitual'.

Si esto ocurre y es evidente que el mando de garaje ha sufrido daños visibles, es el inquilino quien deberá hacerse cargo de la compra de un nuevo mando.

Un garaje cerrado en España es un espacio que ha sido diseñado para albergar coches, bicicletas, motos, o que incluso puede servir de trastero.

Si la plaza de garaje que utilizas no es tuya en propiedad, sino que la tienes alquilada y llega un tercero y la ocupa la falta o delito es la misma. Pero, en este caso, debes avisar al propietario para que sea él quien inicie las acciones legales.

” El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses”. Recurrir una multa de aparcamiento ¿Si o no?

Las dimensiones mínimas de la calzada de los viales de acceso será de 3.50 m para aparcamientos en línea, 5.00 m para aparcamientos en batería y 3.50 m para aparcamientos en oblicua.

Si hablamos de una plaza de segunda mano los gastos a los que habrá que hacer frente serán el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y además el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además de todo lo anterior también hay que tener en cuenta gastos relativos a notaría, gestoría o registro.

Además los servicios notariales tienen un precio regulado por la ley. Pueden variar de los 600 € a 875 €, en función de la vivienda y su ubicación. También es muy importante añadir que si hay la compraventa de una plaza de garaje, los gastos notariales son asumidos por la parte compradora.

1. 'Local donde se guardan automóviles' y 'taller de reparación de vehículos' : «Andrés movió mi auto una tarde para sacar el suyo del garaje» (Serrano Vida Chile 1995); «Es un mecánico del garaje cercano, que se preocupa de que el coche esté a punto» (LTena Millón Esp. 1990).

Más de 1,5 millones de plazas

En conjunto, considerando tanto los aparcamientos en estructura como regulados en superficie, se explotaron en 2017 en España un total de 1.510.000 plazas, que corresponden casi a partes iguales a parkings en estructura y a zonas reguladas en superficie (775.000 y 735.000 respectivamente).

¿Cuál es el tamaño estándar de un carro en México? Un coche típico en México mide unos 4,3 m de largo, 1,8 m de ancho y 1,5 m de alto.

En garajes de viviendas unifamiliares, la altura mínima libre de piso será de doscientos quince (215) centímetros, admitiéndose la reducción puntual de esta altura en zonas que no afecten a la maniobrabilidad de las plazas y circulación de peatones.