¿Qué es uso de suelo y ejemplos?

El uso del suelo es básicamente la utilización de la tierra física y sus recursos por los seres humanos para diversos fines. La tierra se puede utilizar para uso residencial, comercial, empresarial, industrial, agrícola recreativo y otros usos relativamente naturales.

El USO DE SUELO determina las actividades permitidas al interior de un predio. Los Programas de Desarrollo Urbano y Parciales de Desarrollo Urbano establecen los usos de suelo permitidos en cada demarcación territorial. El objeto primario de vivir en una ciudad es habitacional.

El uso del suelo abarca la gestión y modificación del medio ambiente natural para convertirlo en terreno agrícola: campos cultivables, pastizales; o asentamientos humanos. El término uso del suelo también se utiliza para referirse a los distintos usos del terreno en zonificaciones.

Para determinar el uso de suelo, se realizan varios estudios de ordenamiento territorial, los cuales están bajo la jurisdicción de la institución de desarrollo encargada de esa localidad. La finalidad de determinar el uso de suelo, es ordenar el tipo de actividades que se pueden realizar en cada zona.

El sistema IS divide el suelo en tres grandes grupos, suelos de grano grueso, granos finos y orgánicos y otros materiales de suelo Misceláneos. Los suelos de grano grueso son aquellos con más del 50% del material de más de 0.075 mm de tamaño. Los suelos de grano grueso se clasifican aún más en gravas (G) y arenas (S).

Y es que un uso mixto es la combinación de distintos usos de suelo dentro de una misma comunidad, es decir, conviven lo mismo un área comercial con oficinas, con zona residencial; hay quien incluso agrega hoteles u otro tipo de proyectos como los culturales (museos) o de esparcimiento, entre otros.

El proceso de formación del suelo está determinado por la interacción de seis factores de formación: clima, organismos, topografía, material parental, tiempo y uso, la magnitud de cualquiera de las propiedades del suelo está determinada por la acción de estos factores.

- H5 DENSIDAD ALTA. Se refiere a aquella superficie que presenta una ocupación de 41 a 72 unidades por hectárea, donde el lote mínimo promedio es de 90 m2 y el máximo promedio de 162.5 m2; el CUS mínimo es de 0.30 y el máximo de 2.80; el COS máximo permitido es de 0.70.

1. Uso residencial es el de aquellos edificios o parte de ellos destinados a vivienda.

Su finalidad es mejorar la calidad de vida en los núcleos urbanos. Los usos asignados pueden ser equipamiento, espacios libres, comunicaciones, instalaciones y redes de servicios.

Material Tipo I

Este material se considera como suelo blando y está conformado por tepetate, arcilla, o una combinación de ambos. Se puede extraer con herramientas manuales, como lo es una pala. Ejemplo: Excavación en terreno agrícola con pala.

El suelo rústico también conocido como rural o no urbanizable, es una de las situaciones básicas del suelo, que se define como la porción de terreno que se encuentra fuera de los límites de una zona urbanizada o urbanizable, y cuyo destino no está referido al uso residencial o comercial.

Suelos arenosos: ásperos y no manchan la mano. Suelos franco arenosos: ásperos, manchan la mano y no forman figura. Suelos franco arcillosos: manchan la mano y se pueden moldear. Suelos arcillosos limosos: fáciles de amoldar, forman figuras y son pegajosos.

Z = lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá. Para calcular el número de viviendas factibles: Superficie del terreno / valor de la literal = número de viviendas factibles.

Para saber si el terreno es edificable y podemos comenzar la construcción hay que consultarlo en el área de Urbanismo del Ayuntamiento donde esté ubicada la finca. En este departamento informan sobre su estado, si el terreno es urbanizable y sobre cuántas plantas se pueden edificar, entre otras características.

Tipos de suelos que podemos encontrar

Estas son: a) Tierras apropiadas para cultivos intensivos y otros usos; b) Tierras apropiadas para cultivos permanentes, pastos y aprovechamiento forestal; c) Tierras marginales para uso agropecuario, aptas generalmente para el aprovechamiento forestal; d) Tierras no apropiadas para fines agropecuarios ni explotación ...

Es conocida la Clasificación Taxonómica de los 12 Órdenes del Suelo de la USDA. Estos órdenes son Alfisol, Andisol, Aridisol, Entisol, Espodosol, Gelisol, Histosol, Inceptisol, Mollisol, Oxisol, Ultisol y Vertisol.

Uso de suelo

Residencial (RM): Residencial múltiple, vivienda con actividades comerciales y de servicios terciarios, el uso múltiple es un área que contiene diversos usos de suelo zonales y de ciudad.

Son los usos no requeridos para el buen funcionamiento de los usos principales.

Son suelos que encontramos en muchas zonas de cultivo. Como ejemplo están los suelos mixtos típicos de la fresa que retienen mejor la humedad, aunque siguen teniendo un alto contenido en arena.

Los cuatro tipos de suelos se clasifican en (1) arenosos; (2) limos; (3) suelos francos y (4) arcillosos o barros. Esta clasificación se basa en el tamaño de las partículas que tiene cada tipo de suelo. Las partículas del suelo varían mucho de tamaño, como se muestra en esta ilustración.

El suelo rural hace referencia a la parte del territorio no apta para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas.

En este sentido un suelo rural es aquel protegido y destinado para actividades ganaderas agrícolas o forestales, este tipo de suelo tiene algunas limitantes las cuales podrás consultar a fondo en la Ley Agraria mientras un suelo urbano se utiliza para edificación de viviendas, edificios, centros comerciales, etc.

Tipo C: Aplica para viviendas de más de 50 unidades, tiendas de autoservicio y centros comerciales, restaurantes y comercios con venta de bebidas alcohólicas, hospitales, centro de postgrado y universidades, instalaciones deportivas de gran influencia, salón de fiestas de usos múltiples y clínicas médicas.

(H4), y se hace referencia de que el predio es exclusivamente habitacional unifamiliar.