¿Qué grietas son las más peligrosas?

En este caso, las grietas más peligrosas son las que suelen tener una inclinación de 45 grados con respecto al suelo. También es sumamente grave que haya fisuras en el 20% de la construcción (más aún si van subiendo en diagonal por la estructura).

Si la grieta está cerca del techo o en una superficie vertical, podría ser un signo de daño estructural y debería ser arreglada inmediatamente. Si la grieta es horizontal, es menos probable que sea peligrosa, pero podría ser una señal de problemas con los cimientos o de daños por el agua.

Las grietas que más deberían preocuparnos y que nos obligarían a tomar medidas con rapidez, serían aquellas que se cruzan; aquellas por las que se pueda introducir un lápiz; las que atraviesen totalmente el muro; las que tienen orientación diagonal respecto al suelo y con forma de escalera.

Muchas veces cuando se produce un terremoto nos podemos encontrar con grietas en forma de X o incluso en forma diagonal. Estas grietas son bastante preocupantes, sobre todo si su grosor supera los 3 mm. En estos casos es necesario desalojar el edificio y contar con una empresa experta que revise la estructura.

Las grietas que más deberían preocuparnos y que nos obligarían a tomar medidas con rapidez, serían aquellas que se cruzan; aquellas por las que se pueda introducir un lápiz; las que atraviesen totalmente el muro; las que tienen orientación diagonal respecto al suelo y con forma de escalera.

Si la grieta está cerca del techo o en una superficie vertical, podría ser un signo de daño estructural y debería ser arreglada inmediatamente. Si la grieta es horizontal, es menos probable que sea peligrosa, pero podría ser una señal de problemas con los cimientos o de daños por el agua.

“Empieza con grietas muy finas en el concreto. Se ensanchan. Luego se empiezan a ver abultamientos y se ablanda la superficie”. Las protuberancias se hacen más grandes hasta que el concreto empieza a caerse en trozos, un proceso llamado desconchado.

Las grietas estructurales verticales se suelen producir por problemas de asentamientos menores o fenómenos de contracción normales. Aunque si nos encontramos con grietas que superen los 3 mm esto nos puede indicar un problema de asentamiento más grave.

Cómo reconocer daños estructurales en tu casa o negocio

La principal diferencia entre una grieta y una fisura, es que la primera se trata de una abertura de mayor profundidad y dimensión, capaz de afectar todo el espesor de los diversos materiales de la construcción. Mientras que una fisura es un desperfecto pequeño, más estético y superficial.

Una grieta moderada sí requiere reparación urgente, ya que la vivienda podrá soportar su peso, pero disminuirá su resistencia lateral. Si no se repara, el problema podría agravarse con el tiempo. Las grietas en muros severas son daños en la estructura, con más de 1 centímetro de ancho que requieren reparación urgente.

Sus causas son diversas y, en general, pueden aparecer por dilataciones, humedades, mala calidad de los materiales, inadecuada aplicación de revestimientos, errores que se pueden cometer tanto en el proyecto como en la ejecución del mismo, etc. Una de las causas más frecuente es por asentamiento del propio edificio.

Verticales: si llegan a ensancharse 3 milímetros (mm) o más podrían estar poniendo en peligro a toda la estructura; son grietas que, en muchas ocasiones, tienen un espacio más amplio en la parte superior, lo cual indica que los cimientos se están cayendo de ese lado de la edificación.

Las grietas verticales ocurren básicamente por una contracción común o un asentamiento algo menor en la estructura. En caso de que la fisura se ensanche hasta 3 o 4 mm, o incluso más, deberás buscar la ayuda de profesionales expertos porque estarás ante un problema de asentamiento grave.

¿QUÉ NOS INDICAN LAS GRIETAS VERTICALES? Cómo hemos mencionado, las grietas verticales en paredes vendrán normalmente provocadas por asientos diferenciales o fenómenos de contracción o dilatación normales. Siempre es muy importante analizar su forma y hacer un seguimiento de la evaluación de la grieta.

Limpiar: quita todo el polvo y el yeso que se ha quedado dentro de la grieta. Humedecer: Aplica algo de agua en la grieta para que se adhiera la masilla. Tapar: Aplicando masilla sobre la espátula, aplícala sobre la grieta en capas finas, de una en una, hasta que todo el hueco esté cubierto.

Una grieta moderada sí requiere reparación urgente, ya que la vivienda podrá soportar su peso, pero disminuirá su resistencia lateral. Si no se repara, el problema podría agravarse con el tiempo. Las grietas en muros severas son daños en la estructura, con más de 1 centímetro de ancho que requieren reparación urgente.

Una vez limpiada perfectamente la grieta, se aplica una resina o mortero especial diseñado para el pegado. Seguidamente se aplica como refuerzo estructural una malla de fibra de carbono o de vidrio con excepcionales propiedades mecánicas.

Las grietas en los muros de contención a menudo indican problemas graves que pueden conducir a la ruptura del propio muro. La mayoría de las grietas son causadas por una presión de agua excesiva, en la parte posterior de la pared.

Una grieta moderada sí requiere reparación urgente, ya que la vivienda podrá soportar su peso, pero disminuirá su resistencia lateral. Si no se repara, el problema podría agravarse con el tiempo. Las grietas en muros severas son daños en la estructura, con más de 1 centímetro de ancho que requieren reparación urgente.

Una grieta en diagonal puede ser causada por un fallo estructural grave. En estos casos, se debe retirar el acabado para revisar que la estructura de la casa esté en buen estado.

La responsabilidad de la seguridad estructural de una edificación recae, principalmente, en el ingeniero civil o el arquitecto que fungió como Director Responsable de Obra, pero también recae en el dueño. ¿Lo sabías? Toda edificación debió haber sido diseñada y construida por un ingeniero civil o arquitecto.

Para saber si la estructura de una casa está bien, se recomienda contratar a un Arquitecto y/o ingeniero estructural especialista para realizar una inspección detallada. También es importante observar cualquier señal de alarma, como grietas significativas o desplazamientos en los cimientos.

Se estima que un edificio tarda en asentarse alrededor de 10 años y durante ese periodo es “normal” que aparezcan pequeñas fisuras o grietas en las paredes que de forma controlada no son perjudiciales para la integridad o habitabilidad del edificio.

Daños estructurales que debe asumir el propietario de manera individual. Obviamente, todo daño estructural que acontezca en tu propiedad, ya sea que se rompa una puerta o ventana, o que se rompa un mueble, debe ser asumido por el propietario de dicha vivienda.

Después de un sismo, identifica las fallas estructurales del edificio

1. Identifica el modo de construcción.
2. Consulta los planos arquitectónicos y estructurales.
3. Verifica si las construcciones aledañas tienen daños a simple vista.
4. Golpea levemente los muros e intenta escuchar si están huecos.