¿Qué ley regula el contrato de permuta?

El Código Civil español, en su artículo 1538, define la permuta como un contrato en el cual todas las partes se obligan a dar algo a cambio de otra cosa. En concreto dice: “La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.”

El contrato de permuta se celebra entre dos partes, que deben ser propietarias de los bienes objeto de intercambio y este se hará sin intervención de dinero, salvo excepciones. La permuta puede ser de objetos muebles o inmuebles y la pueden realizar tanto particulares como empresas.

Según el art. 1301 del Código Civil, el plazo de caducidad de cuatro (4) años para ejercitar la mencionada acción, se computa desde la “consumación” del contrato de permuta financiera.

El contrato de permuta se perfecciona con el simple consentimiento de ambas partes (consentimiento que debe ser voluntario) y se solemniza con su firma o escritura publica cuando haya lugar a ella. Sus principales características son: Bilateral: Genera obligaciones para ambas partes.

Un contrato, cualquiera que sea, como un contrato de compraventa, o de permuta, etc., se rescinde de dos formas:

El órgano competente para autorizar la permuta es el Alcalde (artículo 21.1.

El contrato de permuta es el intercambio que se hace de una cosa por otra, es decir, si yo tengo un apartamento, pero quiero un carro puedo cambiarlo por alguien que lo tenga.

ARTICULO 1124 La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliera lo que le incumbe.

Este impuesto se paga entre ambas partes si las dos propiedades tienen el mismo valor. Deberá ser pagada por la parte que recibe mayor valor en la permuta y se calcula sobre el valor de la propiedad desde el momento de la compra hasta el momento de la permuta.

La tributación de la permuta inmobiliaria quedará gravada en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo la base imponible de este impuesto, a partir del 1-1-2022, el nuevo valor de referencia catastral. Este impuesto deberán satisfacerlo ambas partes, respecto al inmueble cuya titularidad adquieren.

¿Existe la permuta temporal? Respuesta: No existe la permuta temporal, es un desplazamiento permanente y definitivo, sin interrupción del vínculo laboral que se ejecuta una vez al año.

El contrato de compraventa viene definido en el artículo 1.445 del Código Civil Español, el cual establece: “Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.”

En cambio, en el contrato de permuta las partes son permutantes (ambas son al mismo tiempo, una de la otra permutante y permutado), en la que ambas personas se transmiten al mismo tiempo la propiedad de un bien de cada una.

Ahora bien, conforme el diverso numeral 1265 de dicho Código, un contrato puede ser invalidado si se da cualquiera de los supuestos siguientes:

El contrato puede ser invalidado:

Se paga entre ambas partes en el caso de que las dos propiedades que se están permutando tengan el mismo valor. Si una propiedad tiene una diferencia de costo, se cobrará sobre esa propiedad de mayor valor.

En el plazo de diez años, a partir de la concesión de una permuta, no podrá autorizarse otra a cualquiera de los interesados.

Definición. Hay permuta si las partes se obligan recíprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero”.

La Autoridad Nominadora del MINEDUC concederá traslado a los trabajadores (as), siempre que éstos lo soliciten y las causas sean debidamente comprobadas, de conformidad con lo establecido en los artículos 40 y 41 del Decreto Legislativo 1485, 60 de la Ley de Servicio Civil y 43 de su Reglamento, según corresponda.

126, la permuta es un contrato en virtud del cual las partes se obligan a intercambiar una o varias cosas o derechos por otras. Es decir, se trata de un negocio jurídico semejante a la venta, pero cuyo pago tiene lugar con otra cosa y no con dinero.

Se trata de intercambiar bienes, sin que haya de por medio una transacción económica. Eso sí, hay que puntualizar que en la mayoría de las permutas de viviendas una propiedad suele tener un valor más alto que la otra. Cuando esto ocurre, puede existir una compensación económica de una de las partes a la otra.

Cuando hablamos de permuta no comercial nos referimos al intercambio de activos de la misma naturaleza y con las mismas características, o con el mismo uso para la empresa, y que los flujos de efectivo generados por ambos sean equivalentes, incluyéndose la contrapartida monetaria si procede o por el valor real (mercado ...

Artículo 1430.

- Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.

Artículo 1254.

El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

Artículo 1108. Si la obligación consistiere en el pago de una cantidad de dinero, y el deudor incurriere en mora, la indemnización de daños y perjuicios, no habiendo pacto en contrario, consistirá en el pago de los intereses convenidos, y a falta de convenio, en el interés legal.

Contrato de compraventa y permuta: El contrato de permuta, se define por el intercambio de cosa por cosa; en cambio, la compraventa intercambia cosa por precio.

Serán permutas directas aquellas en las que se intercambia un bien por otro. Serán permutas mixtas, aquellas en las que el intercambio se lleva a cabo mediando además una entrega de dinero en compensación con la diferencia del valor de los inmuebles.